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遵義市播州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
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遵義市播州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局概況
一、貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的方針政策和法律法規(guī);擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃;擬訂全縣中長(zhǎng)期城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃和風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃，提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的具體措施并監(jiān)督實(shí)施。
二、負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制、審查、報(bào)批并監(jiān)督實(shí)施;承擔(dān)縣人民政府交辦的城市總體規(guī)劃(包括縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃)、歷史文化村寨保護(hù)規(guī)劃、中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃和其他規(guī)劃的編制、審查、報(bào)批并監(jiān)督實(shí)施;指導(dǎo)各鎮(zhèn)(鄉(xiāng))總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃的編制與實(shí)施，指導(dǎo)村鎮(zhèn)(含建制鎮(zhèn)、鄉(xiāng)和村莊)規(guī)劃的編制、報(bào)批和實(shí)施;協(xié)調(diào)配合城區(qū)公共服務(wù)設(shè)施等專項(xiàng)規(guī)劃的編制和實(shí)施，指導(dǎo)城市地下空間利用規(guī)劃和城鎮(zhèn)雕塑工作;承擔(dān)申報(bào)歷史文化名鎮(zhèn)、名村審查、報(bào)批工作，負(fù)責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)、名村保護(hù)規(guī)劃的審查、報(bào)批;承擔(dān)風(fēng)景名勝區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)的審查、報(bào)批和監(jiān)督管理，組織協(xié)調(diào)自然遺產(chǎn)項(xiàng)目申報(bào)與管理工作。
三、對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的土地利用和項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃管理;核發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程竣工規(guī)劃認(rèn)可證》《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。
四、承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃并組織實(shí)施，會(huì)同有關(guān)部門做好中央、省、市、縣有關(guān)保障性住房資金的安排和監(jiān)督管理工作;指導(dǎo)全縣保障性住房建設(shè)和管理。
五、承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革責(zé)任。擬訂適合縣情的住房制度;指導(dǎo)全縣住房建設(shè)和住房制度改革，督促并指導(dǎo)縣直單位住房制度改革及縣以上企事業(yè)單位住房資金的籌集、管理和使用;擬訂全縣住房建設(shè)規(guī)劃并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)商品房維修基金的歸集、監(jiān)管。
六、承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。擬訂行業(yè)體制改革計(jì)劃并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法、行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議、行政應(yīng)訴和有關(guān)法律法規(guī)授權(quán)的行政處罰工作;負(fù)責(zé)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審查工作，指導(dǎo)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)法制建設(shè)和普法工作;負(fù)責(zé)辦理相關(guān)行政許可事項(xiàng)。
七、承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的責(zé)任。擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管措施，對(duì)商品房預(yù)售實(shí)施管理，核發(fā)商品房預(yù)售許可證;負(fù)責(zé)全縣城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)交易市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)、開發(fā)銷售市場(chǎng)進(jìn)行宏觀引導(dǎo)和行業(yè)管理。
八、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)(含房屋交易評(píng)估、咨詢、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))、物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理以及房屋拆遷企業(yè)的行業(yè)管理;對(duì)全縣房地產(chǎn)咨詢、評(píng)估、經(jīng)紀(jì)等中介機(jī)構(gòu)從業(yè)人員進(jìn)行資格認(rèn)證;指導(dǎo)、監(jiān)督和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作。
九、承擔(dān)建筑業(yè)監(jiān)督管理工作。規(guī)范和管理建筑市場(chǎng)，指導(dǎo)、管理建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入、工程招投標(biāo)、勘察設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)建筑安裝、勘察設(shè)計(jì)、工程測(cè)量、建筑裝飾、建設(shè)監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、商品混凝土及其預(yù)制構(gòu)件等的管理和相關(guān)企業(yè)、機(jī)構(gòu)及執(zhí)業(yè)人員資質(zhì)等級(jí)的管理;負(fù)責(zé)全縣房屋建筑和市政設(shè)施項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理;指導(dǎo)建筑市場(chǎng)體系建設(shè)。
十、承擔(dān)組織實(shí)施科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。推廣使用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)通用設(shè)計(jì)圖集;參與大中型建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)，總概算的'審查、審批和竣工驗(yàn)收備案以及后評(píng)價(jià)工作;實(shí)施國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
十一、承擔(dān)房屋建筑工程和市政工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作。貫徹執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的規(guī)章制度;實(shí)施國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);負(fù)責(zé)房屋建筑工程和市政工程施工安全事故應(yīng)急管理工作，組織并參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;編制城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃;指導(dǎo)房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施抗震設(shè)防工作。
十二、承擔(dān)指導(dǎo)城鎮(zhèn)建設(shè)管理工作的責(zé)任。制訂城市重點(diǎn)工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)計(jì)劃并組織實(shí)施;指導(dǎo)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)和人居生態(tài)環(huán)境改善、農(nóng)村住房建設(shè)和危舊房改造等工作;做好城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理工作;指導(dǎo)受災(zāi)村鎮(zhèn)和國(guó)家、省大型重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建(重建)工作。
十三、承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、墻體材料革新的責(zé)任。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施;承擔(dān)建設(shè)領(lǐng)域科技項(xiàng)目計(jì)劃的編制和組織實(shí)施工作，負(fù)責(zé)建設(shè)領(lǐng)域科技成果轉(zhuǎn)化和新技術(shù)的推廣應(yīng)用;會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能工作規(guī)劃并組織實(shí)施;組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目建設(shè);負(fù)責(zé)新型墻體材料的申報(bào)和推廣應(yīng)用工作;指導(dǎo)全縣建筑節(jié)能減排工作。
十四、指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的招商引資工作;負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)管理工作，指導(dǎo)、監(jiān)督城鄉(xiāng)建設(shè)資金和城市維護(hù)資金的管理使用;開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對(duì)外交流與合作。
十五、綜合管理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)教育培訓(xùn)工作。制訂組織實(shí)施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)教育發(fā)展規(guī)劃、人才發(fā)展規(guī)劃;組織實(shí)施行業(yè)職業(yè)(從業(yè)、執(zhí)業(yè))標(biāo)準(zhǔn);指導(dǎo)和組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職業(yè)(從業(yè)、執(zhí)業(yè))資格培訓(xùn)、考試、認(rèn)證等管理工作。
十六、負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)信息的收集利用和技術(shù)咨詢服務(wù)工作;負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理信息整合、行業(yè)統(tǒng)計(jì)、房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況分析和綜合信息發(fā)布;負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)電子政務(wù)和電子檔案管理工作。
十七、完成縣人民政府和上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門交辦的其他工作。
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