海曙區(qū)住房和城市建設局

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　　海曙區(qū)住房和城市建設局工作職責

　　(一)貫徹落實國家、省、市有關住房和城市建設工作的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。

　　(二)根據(jù)我區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的總體目標與規(guī)劃，組織編制城市基礎設施建設、建筑業(yè)、住房保障的發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。

　　(三)負責全區(qū)住房保障工作的統(tǒng)籌規(guī)劃;擬定住房保障相關政策并指導實施;負責全區(qū)住房保障工作監(jiān)管及考核。

　　(四)負責城市基礎設施建設項目、公建項目、保障性住房建設項目、拆遷安置房建設項目等的計劃編制、方案制定、工程可行性研究、建設管理、竣工驗收和實施過程中的協(xié)調(diào)工作。

　　(五)負責擬訂年度城市建設的資金使用計劃，負責專項資金的使用、管理。

　　(六)負責全區(qū)建筑業(yè)、勘察設計業(yè)、物業(yè)服務業(yè)等行業(yè)管理，指導監(jiān)督市場準入并負責全區(qū)建筑業(yè)、勘察設計業(yè)等單位的資質(zhì)管理。

　　(七)負責全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理;參與建筑工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查處理。

　　(八)負責我區(qū)權限內(nèi)建筑、監(jiān)理等行業(yè)的各類人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊管理;負責建工城建系列專業(yè)技術職稱評審;指導轄區(qū)建設行業(yè)各類人才培養(yǎng)和繼續(xù)教育工作。

　　(九)組織由區(qū)立項的非房地產(chǎn)項目的擴初會審和竣工聯(lián)合檢查工作;參與全區(qū)范圍內(nèi)由市有關部門組織的建設項目的建設條件論證、擴初會審和竣工聯(lián)合檢查。

　　(十)負責推進并組織實施全區(qū)住房制度改革，負責全區(qū)國家直管公房出售和住房分配貨幣化管理工作;負責全區(qū)國家直管公房、單位自管房的監(jiān)督管理。

　　(十一)負責全區(qū)房地產(chǎn)中介機構的備案登記，依法規(guī)范房地產(chǎn)中介機構的經(jīng)營行為。

　　(十二)負責物業(yè)管理活動的指導和監(jiān)督管理工作，負責房屋租賃的監(jiān)督管理，指導全區(qū)房屋使用安全管理工作。

　　(十三)負責指導和管理我區(qū)權限內(nèi)的人民防空工作，負責人民防空的日常事務工作。

　　(十四)承辦區(qū)政府交辦的其他事項。

　　海曙區(qū)住房和城市建設局內(nèi)設機構

　　一、辦公室

　　1、協(xié)助局領導綜合協(xié)調(diào)局機關日常政務工作。

　　2、負責局機關規(guī)章制度、重要文稿、綜合性文稿的起草工作。

　　3、負責局機關文秘、檔案、機要、保密、普法、信息、政務公開、目標管理與考核、政府采購管理、信息和電子政務建設、會議組織、后勤保障等工作。

　　4、組織局系統(tǒng)協(xié)調(diào)人大代表建議、政協(xié)委員提案的辦理工作。

　　5、負責局機關及所屬單位的黨建、紀檢監(jiān)察、統(tǒng)戰(zhàn)、雙擁、群團、計生等工作;

　　6、負責局機關及所屬單位的機構編制、組織人事、宣傳教育、隊伍建設、調(diào)配任免、培訓培養(yǎng)、考核獎懲、職稱評聘、工資福利、離退休管理、出國(境)管理等工作。

　　7、牽頭做好深化改革、流動人口管理服務和服務業(yè)發(fā)展等工作。

　　二、建筑管理(行政審批)科

　　1、負責行政審批和執(zhí)法的綜合監(jiān)管、協(xié)調(diào)工作;牽頭開展局行政許可事項、非行政許可事項及服務事項辦理等工作，做好行政審批事項統(tǒng)計工作;牽頭做好重點工程建設服務工作。

　　2、負責擬定全區(qū)建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施，扶持全區(qū)建筑業(yè)持續(xù)健康快速發(fā)展;負責建筑業(yè)類企業(yè)資質(zhì)審核及各類人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊管理;負責建工城建專業(yè)中、高級職稱評審初審工作;負責建筑行業(yè)統(tǒng)計分析及建筑行業(yè)教育培訓;做好建設行業(yè)人才培訓和繼續(xù)教育工作;指導區(qū)建筑業(yè)協(xié)會工作;促進區(qū)域經(jīng)濟轉型升級、文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有關的建筑和勘察設計企業(yè)的行業(yè)扶持工作。

　　3、負責建筑業(yè)市場監(jiān)管，規(guī)范建筑市場各方主體行為;負責建筑市場信用評價體系建設管理;負責全區(qū)施工圖設計審查監(jiān)管工作;負責住房和城市建設行業(yè)科技進步和全區(qū)新建、改建、擴建民用建筑節(jié)能監(jiān)管工作。

　　4、負責城市市政基礎設施配套費征收管理工作。

　　5、牽頭開展局安全生產(chǎn)工作，配合上級業(yè)務部門做好全區(qū)建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工管理;牽頭做好節(jié)能減排、質(zhì)量強區(qū)、商務樓宇改造、“個轉企”、“五水共治”、三防、文明創(chuàng)建、愛國衛(wèi)生、生態(tài)環(huán)境整治保護、大氣污染防治、應急管理統(tǒng)籌協(xié)調(diào)等工作。

　　三、建設管理(人防管理)科

　　1、負責政府投資項目的計劃安排、建設管理和協(xié)調(diào)督查等工作。

　　2、負責全區(qū)城市交通擁堵治理的'統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、督查考核等工作。

　　3、負責 “三改一拆”統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作。

　　4、負責智慧城管統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作。

　　5、牽頭開展局承擔的“六個加快”和“四個大力”有關工作、市對區(qū)目標管理考核和市、區(qū)政府民生實事項目分解任務及重大項目的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、督查考核、 “月光經(jīng)濟”相關城市基礎設施建設的組織實施和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)等工作。

　　四、房政科(招標辦)

　　1、負責全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)管理;負責全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)審核、報批工作。

　　2、負責全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件論證、初步設計文件審查和竣工聯(lián)合檢查工作;負責全區(qū)商品房的預售許可、現(xiàn)售備案工作;協(xié)調(diào)處理有關房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預銷售等方面的投訴。

　　3、負責工程項目招投標管理工作;負責公共資源交易管理工作。

　　4、負責全區(qū)財政性投資項目聯(lián)系單管理工作。

　　5、參與建設項目的建設條件論證、擴初會審和竣工聯(lián)合檢查。

　　五、財務科(公建中心財務科兼)

　　1、負責政府投資項目建設維護資金的調(diào)度、平衡，配合決算審查和監(jiān)督管理以及投融資方案編制、相關的審計牽頭工作。

　　2、負責機關財務核算及管理。

　　3、負責內(nèi)部審計工作。

　　4、負責指導局屬單位財務管理工作。

　　六、信訪接待室

　　1、負責受理、處理本系統(tǒng)各類信訪事項，加強與上級信訪部門溝通，組織、協(xié)調(diào)局各科室和單位及時辦理來信來訪事宜。

　　2、負責綜合分析本系統(tǒng)信訪動態(tài)，定期召開專題信訪工作會議，總結交流信訪工作經(jīng)驗，并做好信訪宣傳工作。

　　3、負責牽頭有關突發(fā)性群體上訪事件的現(xiàn)場協(xié)調(diào)、應急管理、維護穩(wěn)定等工作。

　　4、負責指導開展本系統(tǒng)的平安創(chuàng)建、綜合治理工作。

　　5、負責承辦局行政復議和訴訟工作。

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