建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

　　1、明確規(guī)定所有檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程的驗收均應(yīng)在施工單位自檢合格后方可進行，詳見標(biāo)準(zhǔn)2.0.7、3.0.3②、3.0.6①、6.0.4、6.0.5條。

　　2、明確未實行監(jiān)理的工程，由建設(shè)單位履行監(jiān)理職責(zé)，詳見標(biāo)準(zhǔn)3.0.2條。隱蔽工程由建設(shè)單位檢查合格方可隱蔽。在所有表格、資料中需監(jiān)理簽字的欄目，均由建設(shè)單位簽字。

　　3、明確規(guī)定監(jiān)理單位應(yīng)明確并檢查主要工序質(zhì)量，即“對于監(jiān)理單位提出檢查要求的重要工序，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可，才能進行下道工序施工”，詳見標(biāo)準(zhǔn)3.0.3③條。因此，監(jiān)理單位應(yīng)在監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、旁站監(jiān)理方案中明確需檢查的重要工序名稱。在監(jiān)理過程中，可動態(tài)增加需檢查的重要工序(應(yīng)提前24小時書面通知施工單位)，但不得減少需檢查的重要工序。

　　4、開工前，施工單位應(yīng)提前制定檢驗批、分項工程劃分方案報監(jiān)理批準(zhǔn)后實施，詳見標(biāo)準(zhǔn)4.0.7條。

　　5、規(guī)定所施工的工程，在各專業(yè)規(guī)范沒有驗收依據(jù)、要求時，應(yīng)由建設(shè)單位組織設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工等單位制定專項驗收方案，涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護的專項驗收方案(要求)應(yīng)由建設(shè)單位組織專家論證。詳見標(biāo)準(zhǔn)3.0.5條。

　　6、規(guī)定重要分部工程在驗收前應(yīng)進行實體檢驗，如鋼筋保護層檢驗、混凝土強度檢驗、節(jié)能構(gòu)造層檢驗、蓄水(淋水、潑水)檢驗等，詳見標(biāo)準(zhǔn)3.0.6⑥條。

　　7、規(guī)定了檢驗批的各種抽樣方案，詳見標(biāo)準(zhǔn)3.0.8條。施工期，應(yīng)制定檢驗批質(zhì)量驗收抽樣方案報監(jiān)理批準(zhǔn)。檢驗批質(zhì)量驗收抽樣方案在一次、二次或多次抽樣方案中確定的不論是哪一種抽樣方案，一經(jīng)確定，不得更改。一次、二次抽樣及合格判定方法詳見標(biāo)準(zhǔn)附錄D。

　　8、規(guī)定檢驗批抽樣樣本(抽檢的點位、構(gòu)件等)應(yīng)隨機抽取，滿足分布均勻、具有代表性的要求，抽樣數(shù)量不應(yīng)低于有關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范(如混凝土施工驗收規(guī)范、砌體工程驗收規(guī)范等)的要求，同時也不得低于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300-2013中的表3.0.9

　　的規(guī)定，詳見標(biāo)準(zhǔn)3.0.9條及表3.0.9。

　　明顯不合格的個體可不納入檢驗批，但必須進行處理，使其滿足有關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，對處理的情況應(yīng)予以記錄并重新驗收，詳見標(biāo)準(zhǔn)3.0.9條。

　　9、規(guī)定在滿足標(biāo)準(zhǔn)第3.0.4條要求，并同時滿足相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定時，可適當(dāng)調(diào)整抽樣復(fù)驗、試驗數(shù)量。調(diào)整后的抽樣復(fù)驗、試驗方案應(yīng)由施工單位編制，并報監(jiān)理單位審核確認(rèn)，詳見標(biāo)準(zhǔn)3.0.4條。

　　10、規(guī)定當(dāng)建筑工程施工質(zhì)量不符合規(guī)定時的處理方式，詳見標(biāo)準(zhǔn)5.0.6條。

　　當(dāng)采用“3經(jīng)有資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測鑒定達不到設(shè)計要求、但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)可能夠滿足安全和使用功能的檢驗批”時，設(shè)計驗算報告應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同簽字、蓋章認(rèn)可，方可驗收。

　　經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，滿足安全及使用功能要求時，應(yīng)具有經(jīng)設(shè)計(涉及地基基礎(chǔ)的，還應(yīng)有勘查單位)、建設(shè)、監(jiān)理、施工單位簽字、蓋章完整的技術(shù)處理方案和協(xié)商一致的文件資料，方可驗收。

　　11、規(guī)定當(dāng)資料缺失時，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行相應(yīng)的實體檢驗或抽樣試驗，詳見標(biāo)準(zhǔn)5.0.7條。

　　12、規(guī)定檢驗批驗收記錄應(yīng)具有“現(xiàn)場驗收檢查原始記錄”，詳見標(biāo)準(zhǔn)

　　5.0.5①條，現(xiàn)場驗收檢查原始記錄應(yīng)經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)簽字并保存至至少竣工驗收，建議將原始記錄作為竣工驗收資料移交保存。

　　規(guī)定觀感質(zhì)量檢查也應(yīng)有原始記錄，詳見標(biāo)準(zhǔn)附錄表H.0.1-4“注2觀感質(zhì)量檢查的原始記錄應(yīng)作為本表附件”，原始記錄應(yīng)作為竣工驗收資料移交保存。

　　附錄表H.0.1-4“注1對質(zhì)量評價為差的項目應(yīng)進行返修”，對返修處理的情況應(yīng)予以記錄并重新驗收。

　　13、修改了檢驗批驗收記錄表，詳見標(biāo)準(zhǔn)附錄E，增加了表格“編號”、“檢驗批容量”、“施工依據(jù)”(填寫混凝土、砌體等專業(yè)施工規(guī)范名稱。無施工規(guī)范的，填寫企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工方案、交底記錄等)、“驗收依據(jù)”(填寫各專業(yè)驗收規(guī)范名稱)、“最小/實際抽樣數(shù)量”欄目以及增加“專業(yè)工長”簽字，將老標(biāo)準(zhǔn)中“檢查記錄”中的10個小格子(列)取消;

　　修改了分項工程驗收表，詳見標(biāo)準(zhǔn)附錄F，增加了表格“編號”、“分包內(nèi)容”、“檢驗批容量”欄目;

　　修改了單位工程驗收表，詳見標(biāo)準(zhǔn)附錄H。此表“注：單位工程驗收時，驗收簽字人員應(yīng)由相應(yīng)單位的法人代表人書面授權(quán)”，并增加勘察單位簽字、蓋章欄目(即勘察單位應(yīng)參加竣工驗收，詳見標(biāo)準(zhǔn)6.0.6條)。

　　因此，單位工程竣工驗收前，建設(shè)單位應(yīng)將擬參加竣工驗收的人員、人員資格證書、參加驗收人員單位法人代表人書面授權(quán)書等提交監(jiān)督站，否則不得進行單位工程竣工驗收。不得隨意變更已提交以上資料擬參加竣工驗收的人員。

　　14、增加在竣工驗收前，由總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師、施工單位項目經(jīng)理和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人等對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收，詳見標(biāo)準(zhǔn)6.0.5條及條文說明。

　　15、明確了各層次驗收及參加驗收人員，詳見標(biāo)準(zhǔn)6.0.1~6.0.3條。

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