2017監(jiān)理工程師復(fù)習(xí)要點：工程建設(shè)投資的構(gòu)成
建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資。監(jiān)理工程師進(jìn)行的投資控制主要是針對固定資產(chǎn)投資。固定資產(chǎn)投資由設(shè)備及工具、器具購置費用。建筑安裝工程費用，工程建設(shè)其他費用，預(yù)備費，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等構(gòu)成。
(1)設(shè)備及工具、器具購置費用
設(shè)備、工器具購置費用由設(shè)備購置費和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費組成。
1)設(shè)備購置費。設(shè)備購置費是指為建設(shè)項目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費用。它由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費構(gòu)成：
設(shè)備購置費=設(shè)備原價十設(shè)備運雜費
2)工具、器具及生產(chǎn)家具購置費。工具、器具及生產(chǎn)家具購置費，是指新建或擴建項目初步設(shè)計規(guī)定的、保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的購置費。其計算公式如下：
工具、器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費×定額費率
(2)建筑安裝工程費用
建筑安裝工程費用由直接工程費，間接費，利潤及稅金組成。
1)直接工程費。直接工程費由下列費用組成：直接費，指在工程施工過程中直接耗費的、構(gòu)成工程實體或有助于工程形成的各種費用，它包括人工費、材料費和施工機械使用費;其他直接費，是指除了直接費之外的，在施工過程中直接發(fā)生的其他費用，如冬、雨期施工增加費，材料二次搬運費等;現(xiàn)場經(jīng)費，是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費用，包括臨時設(shè)施費和現(xiàn)場管理費兩方面內(nèi)容。
2)間接費。間接費是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項費用。它由以下費用組成：企業(yè)管理費，如管理人員工資、辦公費、差旅交通費等;財務(wù)費，指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用，包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失、金融機構(gòu)手續(xù)費以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財務(wù)費用;其他費用，包括按規(guī)定支付工程造價(定額)管理部門的定額編制管理費和勞動定額管理部門的`定額測定費以及上級管理費。
3)利潤及稅金。利潤是指計劃利潤，是按規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價的利潤。土建工程的計劃利潤等于直接工程費加間接費的和乘上計劃利潤率。安裝工程的計劃利潤等于人工費乘以計劃利潤率。建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加。營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅率確定。城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以適用稅率確定。教育費附加按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以3%確定。
(3)工程建設(shè)其他費用
工程建設(shè)其他費用是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程費用和設(shè)備及工具、器具購置費用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用。它大體可分為三類，第一類指土地使用費;第二類指與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用;第三類指與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用。
l)土地使用費。土地使用費包括土地征用及遷移補償費和土地使用權(quán)出讓金。
2)與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用。它包括：建設(shè)單位管理費;勘察設(shè)計費;研究試驗費;建設(shè)單位臨時設(shè)施費;工程監(jiān)理費;工程保險費;供電貼費;施工機構(gòu)遷移費;引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費用;工程承包費。
3)與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用。它包括以下費用：聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費;生產(chǎn)準(zhǔn)備費;辦公和生活家具購置費。
(4)預(yù)備費
預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。
1)基本預(yù)備費，是指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費用，按下式計算：
基本預(yù)備費=(設(shè)備及工具、器具購置費+建筑安裝工程費用+工程建設(shè)其他費用)×基本預(yù)備費率
2)漲價預(yù)備費，是指建設(shè)項目在建設(shè)期間由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用。
(5)建設(shè)期貸款利息
建設(shè)期貸款利息實行復(fù)利計算。
(6)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
為了貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模。引導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強重點建設(shè)，促進(jìn)國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展。對在境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個人征收的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。2000年1月1日起，暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。
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