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2017年監(jiān)理員考試案例分析備考題及答案
監(jiān)理應該認真學習和貫徹有關建設監(jiān)理的政策、法規(guī)以及國家和省、市有關工程建設的法律、法規(guī)、政策、標準和規(guī)范，在工作中做到以理服人。下面是小編為大家?guī)淼谋O(jiān)理員考試案例分析備考題，歡迎大家參考學習。
某施工單位承擔了某綜合辦公樓的施工任務，并與建設單位簽訂了該項目建設工程施工合同，合同價3200萬元人民幣，合同工期28個月。工程未進行投保保險。某監(jiān)理單位受建設單位委托承擔了該項目的施工階段監(jiān)理任務，并簽訂了監(jiān)理合同。
在工程施工過程中，遭受暴風雨不可抗力的襲擊，造成了相應的損失。施工單位及時向監(jiān)理工程師提出索賠要求，并附索賠有關的材料和證據(jù)。索賠報告中的基本要求如下：
1.遭暴風雨襲擊系非施工單位原因造成的損失，故應由建設單位承擔賠償責任。
2.給已建部分工程造成破壞，損失26萬元，應由建設單位承擔修復的經(jīng)濟責任。
3.因此災害使施工單位人員8人受傷。處理傷病醫(yī)療費用和補償金總計2.8萬元，建設單位應給予補償。
4.施工單位進場的在使用的機械、設備受到損壞，造成損失6萬元;由于現(xiàn)場停工造成機械臺班費損失2萬元，工人窩工費4.8萬元，建設單位應承擔修復和停工的經(jīng)濟責任。
5.因此災害造成現(xiàn)場停工5天，要求合同工期順延5天。
6.由于工程被破壞，清理現(xiàn)場需費用2.5萬元，應由建設單位支付。
[問題]
1.監(jiān)理工程師接到施工單位提交的索賠申請后，應進行哪些工作?
2.不可抗力發(fā)生風險承擔的原則是什么?如何處理施工單位提出的要求?
問題1答案：
監(jiān)理工程師接到索賠申請通知后應進行以下主要工作：
(1)進行調查、取證;(1.5分)
(2)審查索賠成立條件，確定索賠是否成立;(1.5分)
(3)分清責任，認可合理索賠;(1.5分)
(4)與施工單位協(xié)商，統(tǒng)一意見;(1.5分)
(5)簽發(fā)索賠報告，處理意見報建設單位核準。(1.5分)
問題2答案：
1.不可抗力風險承擔責任的原則：
(1)工程本身的損害由業(yè)主承擔;(1.5分)
(2)人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;(1.5分)
(3)施工單位的機械設備損壞及停工損失，由施工單位承擔;(1.5分)
(4)工程所需清理、修復費用，由建設單位承擔;(1.5分)
(5)延誤的工期相應順延。(1.5分)
2.按所提要求逐條處理如下：
(1)經(jīng)濟損失按上述原則由雙方分別承擔，(0.5分)工程延期應予簽證順延;(0.5分)
(2)工程修復、重建26萬元工程款由建設單位支付;(1.0分)
(3)2.8萬元索賠不予認可，由施工單位承擔;(1.0分)
(4)6萬元、2萬元、4.8萬元索賠不予認可，由施工單位承擔;(1.0分)
(5)現(xiàn)場停工5天索賠認可，順延合同工期5天;(0.5分)
(6)清理現(xiàn)場2.5方元索賠認可，由建設單位承擔。(0.5分)
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