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監(jiān)理工程合同管理工作程序和時(shí)限
導(dǎo)語(yǔ)：在訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同時(shí)，建設(shè)單位將勘察、設(shè)計(jì)、保修階段等相關(guān)服務(wù)一并委托的，應(yīng)在合同中明確相關(guān)服務(wù)的工作范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金等相關(guān)條款。
1、時(shí)限為7天的工作程序。
�、偕暾�(qǐng)延期開(kāi)工的程序：
當(dāng)承包方擬提示延期開(kāi)工的要求時(shí)——應(yīng)在合同約定的開(kāi)工日前7天書(shū)面提出，工程師接到申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)書(shū)面答復(fù)，過(guò)時(shí)限不答復(fù)即為承認(rèn)其要求。
若因發(fā)包人原因要求延期開(kāi)工——工程師書(shū)面通知。造成的承包方損失，發(fā)包人賠償。
�、谥Ц额A(yù)付款的時(shí)限及程序：
發(fā)包人支付預(yù)付款的時(shí)限——不遲于約定的開(kāi)工日前7天。
超過(guò)時(shí)限不付，承包方在規(guī)定預(yù)付款時(shí)間7天后要求支付。
發(fā)包方如仍不支付——承包方在7天后可停止施工，發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。
③工程量計(jì)量程序：
承包方按合同約定時(shí)間提交已完工程量報(bào)告。
工程師收到后7天內(nèi)核實(shí)計(jì)量，超過(guò)7天不核實(shí)計(jì)量，自第8天起以承包方計(jì)量為準(zhǔn)。
計(jì)量前24小時(shí)通知承包方——如不通知，工程師核實(shí)計(jì)量無(wú)效
承包方收到通知后參加工程師的核實(shí)計(jì)量——如不參加，則以工程量的核實(shí)計(jì)量結(jié)果為準(zhǔn)。
2、時(shí)限為14天的工作程序。
�、�?非承包方原因的工期延誤要求工期延長(zhǎng)的程序：
事件發(fā)生后14天內(nèi)向工程師書(shū)面提出報(bào)告。
工程師收到后14天內(nèi)確認(rèn)。
逾期不答復(fù)，視為同意延期。
�、诤贤瑑r(jià)調(diào)整的程序：
可以調(diào)價(jià)的原因——法律法規(guī)要求、政策變化影響合同價(jià)、造價(jià)管理部門(mén)公布。
一周內(nèi)停水、電、氣累計(jì)超過(guò)8小時(shí)。
事件發(fā)生后14天內(nèi)承包方以書(shū)面形式向工程師提出并通知工程師。
工程師收到后14天內(nèi)予以確定并提出修改意見(jiàn)。
14天內(nèi)不予答復(fù)，視為同意該項(xiàng)調(diào)整。
③工程款支付的程序：
雙方確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后，工程師開(kāi)具支付證書(shū)。
收到支付證書(shū)后14天內(nèi)，發(fā)包方支付工程款。
逾期未支付，承包方可發(fā)出通知要求付款。
發(fā)包方仍未支付，應(yīng)協(xié)商延付。
協(xié)商不成功——從開(kāi)具支付證書(shū)后第15天起計(jì)入貸款利息。
如導(dǎo)致無(wú)法施工，承包方可停止施工——發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。
停止施工56天后仍不支付，承包方有權(quán)解除合同。
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發(fā)包方在工程設(shè)計(jì)變更前14天內(nèi)書(shū)面通知承包方。
承包方在工程設(shè)計(jì)變更確定后的14天內(nèi)提出變更工程的價(jià)款報(bào)告。
工程師收到變更價(jià)款報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)。
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