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大中型工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的工作要點(diǎn)
工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理是隨著工程項(xiàng)目的推進(jìn)而不斷演化和完善的過(guò)程，是一門動(dòng)態(tài)管理學(xué)科。監(jiān)理人員只有在理論結(jié)合實(shí)踐中不斷思考和完善才能更好地為建筑市場(chǎng)服務(wù)，才能更好地為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。下面為大家整理了一些大中型工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的工作要點(diǎn)，歡迎閱讀參考!
1 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的設(shè)置
在工程項(xiàng)目正式開(kāi)工前，根據(jù)監(jiān)理合同和中標(biāo)通知書的要求，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備了總監(jiān)1名、主專業(yè)監(jiān)理工程師2名、監(jiān)理工程師1名、配套專業(yè)監(jiān)理工程師1名，其他監(jiān)理人員6名駐場(chǎng)監(jiān)理。
2 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織結(jié)構(gòu)模式
針對(duì)該工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)以直線職能制的組織結(jié)構(gòu)模式設(shè)置，其優(yōu)點(diǎn)是兼有直線領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一指揮，職能清楚和管理專業(yè)化。為了解決職能部門不能直接給指揮部門下達(dá)命令，傳遞情報(bào)不暢的缺點(diǎn)，總監(jiān)要求職能部門人員每天需向總監(jiān)報(bào)告工程項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量，安全生產(chǎn)等情況，以便對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)有效的管理和處置問(wèn)題。
3 工程項(xiàng)目施工過(guò)程中易出現(xiàn)的問(wèn)題
3.1 設(shè)計(jì)變更多
由于群體工程中單位(單項(xiàng))工程數(shù)量多、施工圖設(shè)計(jì)深度不夠、圖紙會(huì)審答疑工作準(zhǔn)備不充分、建設(shè)單位分階段招投標(biāo)等原因，往往在施工過(guò)程中會(huì)遇到很多問(wèn)題，設(shè)計(jì)變更相對(duì)于小型工程項(xiàng)目而言會(huì)多得多。
3.2 交叉作業(yè)產(chǎn)生的矛盾多
群體工程大多數(shù)情況下是由多家承包單位承建不同的單位(單項(xiàng))工程，這主要是建設(shè)單位考慮了承包單位在一定時(shí)間內(nèi)的承受能力，但同時(shí)也不可避免的帶來(lái)了管理上的工作量加大，矛盾往往表現(xiàn)在不同的承包單位之間場(chǎng)地區(qū)域劃分、施工作業(yè)面的重疊部位、施工的先后順序、工程材料的統(tǒng)一使用、施工工藝的一致性等方面。
3.3 施工質(zhì)量問(wèn)題(缺陷)、安全隱患多
由于交叉作業(yè)多、施工單位多、作業(yè)班組和操作人員數(shù)量龐大、不同承包單位施工作業(yè)面的重疊區(qū)域多(例如道路施工和排水系統(tǒng)施工、景觀綠化和道路施工、地下管線工程與地上工程施工)等因素影響，施工過(guò)程中容易產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題(缺陷)和安全隱患。
4 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的管控要點(diǎn)
4.1 嚴(yán)格審查工程開(kāi)工準(zhǔn)備工作
(1)總監(jiān)對(duì)承包單位提出的開(kāi)工申請(qǐng)應(yīng)組織監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員對(duì)下列條件進(jìn)行審查：承包單位項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，人員是否按中標(biāo)通知書和施工合同就位;施工技術(shù)保障，質(zhì)量管理體系、安全生產(chǎn)管理體系是否建立;施工圖紙是否會(huì)審答疑;必要的測(cè)量?jī)x器是否合格;施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備“三通一平”的要求;大型機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備情況;工程材料準(zhǔn)備情況;人員準(zhǔn)備情況等。
(2)對(duì)承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)/施工方案、專項(xiàng)施工方案、危險(xiǎn)性較大的專項(xiàng)施工方案等監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織相應(yīng)的專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)進(jìn)行審查，主要審查其審批程序的合法性、內(nèi)容的針對(duì)性、可操作性、是否違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求和質(zhì)量保證體系、安全保證體系的建立健全，以及保證措施的要求。
4.2 建立設(shè)計(jì)變更管理制度
(1)對(duì)所有設(shè)計(jì)變更建立臺(tái)賬登記，分類歸檔保存。
(2)對(duì)設(shè)計(jì)單位(建設(shè)單位)提出的設(shè)計(jì)變更，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出參考意見(jiàn)，涉及到結(jié)構(gòu)和建筑節(jié)能方面的設(shè)計(jì)變更還應(yīng)告知設(shè)計(jì)單位(建設(shè)單位)應(yīng)通過(guò)原設(shè)計(jì)審查流程，以符合國(guó)家規(guī)定的法律法規(guī)要求。盡可能減少或避免此類變更。
(3)對(duì)由承包單位提出的變更，此類變更監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)排除其為了施工方便而提出的請(qǐng)求，此類變更原則上不予同意。其他變更應(yīng)與建設(shè)單位協(xié)商一致確定，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格控制由承包單位提出的變更。
(4)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)就設(shè)計(jì)變更內(nèi)容所涉及的價(jià)款、工期，利潤(rùn)等方面組織建設(shè)單位與承包單位協(xié)商，以取得一致意見(jiàn)后簽發(fā)總監(jiān)通知。
4.3 建立材料使用見(jiàn)證取樣復(fù)試登記制度
(1)工程材料的合格與否直接關(guān)系到工程實(shí)體的質(zhì)量，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的要求對(duì)使用于本工程的工程材料實(shí)施見(jiàn)證取樣復(fù)試，復(fù)試合格同意使用，復(fù)試不合格的材料應(yīng)要求承包單位作退場(chǎng)處理。
(2)工程材料的見(jiàn)證取樣復(fù)試和進(jìn)場(chǎng)使用應(yīng)采取登記制度，對(duì)材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、批次等進(jìn)行登記的目的一是控制材料的質(zhì)量合格，二是控制其是否符合設(shè)計(jì)(合同)的要求，三是避免由于材料不合格原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題。
4.4 執(zhí)行驗(yàn)收程序
(1)對(duì)工程材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。
(2)強(qiáng)化對(duì)檢驗(yàn)批的驗(yàn)收程序，分部(分項(xiàng))工程的合格基礎(chǔ)是檢驗(yàn)批，檢驗(yàn)批的驗(yàn)收應(yīng)有承包單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員和監(jiān)理機(jī)構(gòu)的專業(yè)監(jiān)理工程師參加。驗(yàn)收合格可進(jìn)入下道工序的施工，不合格應(yīng)作整改、返工處理。
(3)分部(分項(xiàng))工程驗(yàn)收，承包單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員必須參加，監(jiān)理機(jī)構(gòu)專業(yè)監(jiān)理工程師(總監(jiān))必須參加。
4.5 組織召開(kāi)高效的工地例會(huì)
工地例會(huì)是參建各方主要管理人員集中參加的重要會(huì)議，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)高度重視并積極組織召開(kāi)高效的工地例會(huì)，例會(huì)的主要目的是解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和需要協(xié)調(diào)解決將發(fā)生的問(wèn)題、處置工程質(zhì)量問(wèn)題、現(xiàn)場(chǎng)存在的安全生產(chǎn)隱患、解決交叉作業(yè)帶來(lái)的矛盾等內(nèi)容。例會(huì)確定的內(nèi)容具有法律效力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)把握以下幾個(gè)方面。
(1)會(huì)議到會(huì)人員要齊全、簽字完整。會(huì)議紀(jì)要內(nèi)容詳細(xì)、真實(shí)，特別是會(huì)議確定的解決問(wèn)題的責(zé)任人(單位)、完成時(shí)間等應(yīng)明確記錄在案。
(2)在召開(kāi)第二次工地例會(huì)時(shí)，首先應(yīng)檢查上次例會(huì)內(nèi)容是否落實(shí)完成。如沒(méi)有完成，應(yīng)查明原因，并有處置措施。
(3)對(duì)于不能執(zhí)行會(huì)議決議內(nèi)容的單位和人員，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可根據(jù)合同約定的條款和相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定有權(quán)處置相關(guān)人員。
(4)不回避由于交叉作業(yè)帶來(lái)的矛盾，會(huì)議應(yīng)集中聽(tīng)取矛盾產(chǎn)生的原因、判斷由此產(chǎn)生的影響;監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)有全局觀、科學(xué)性、公正性的原則協(xié)調(diào)處理矛盾，且最大限度地使各方在可接受的范圍內(nèi)達(dá)成一致。
(5)工地例會(huì)是使承包單位始終能在受控狀態(tài)下的一種重要手段。監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織的工地例會(huì)不能流于形式，應(yīng)充分利用并發(fā)揮其管理作用。
4.6 質(zhì)量問(wèn)題(缺陷)、安全隱患的處理
(1)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)針對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)/方案確定工程項(xiàng)目中是否有“四新”內(nèi)容、是否有屬于“危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程”的內(nèi)容，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位在施工前組織專家認(rèn)證。
(2)監(jiān)理機(jī)構(gòu)在日常工作中對(duì)質(zhì)量問(wèn)題(缺陷)、安全隱患的處置除按法律法規(guī)，《建筑工程施工合同》相應(yīng)條款和《監(jiān)理規(guī)劃》的處理程序外，還應(yīng)當(dāng)對(duì)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，危險(xiǎn)性較大的安全隱患和質(zhì)量通病等召開(kāi)有針對(duì)性的專題會(huì)議。其目的不僅僅是整改彌補(bǔ)質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患;主要是讓承包單位提高質(zhì)量意識(shí)，安全意識(shí);強(qiáng)化質(zhì)量管理，安全管理;使承包單位能在合同期內(nèi)始終堅(jiān)持工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)雙第一的思想意識(shí)不松懈。通過(guò)這類專題會(huì)議的方式結(jié)合合同約定的罰則能有效的控制工程質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生，能有效的降低工程安全事故的發(fā)生概率。
(3)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)設(shè)置至少1名安全監(jiān)理工程師，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)監(jiān)管，其職責(zé)范圍：一是通過(guò)日常的巡視，檢查及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時(shí)處置，將安全生產(chǎn)事故問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)，能有效的遏制安全事故的發(fā)生;二是負(fù)責(zé)編制、收集、整理安全資料，這樣既能有效降低了事故現(xiàn)場(chǎng)安全事故概率，同時(shí)也是監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員履職和監(jiān)理單位履約的表現(xiàn)。
(4)對(duì)屬于質(zhì)量事故范疇和安全事故范疇的問(wèn)題，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的要求處置。
(5)監(jiān)理機(jī)構(gòu)在處置有關(guān)工程質(zhì)量問(wèn)題和工程安全生產(chǎn)隱患(事故)時(shí)，均應(yīng)以書面形式簽發(fā)監(jiān)理文件。
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