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2017監(jiān)理工程師考試三控指導(dǎo)復(fù)習(xí)資料
2017年監(jiān)理工程師考試將在5月20日、21日進行，考試已經(jīng)進入備考階段，下面小編為大家整理了三控指導(dǎo)的知識點，一起來看看吧
竣工結(jié)算的審查：
1.核對合同條款
是否符合合同條件要求，是否竣工驗收合格，是否按合同規(guī)定的結(jié)算方法、計價定額、取費標準、主材價格和優(yōu)惠條款等。
2.檢查隱蔽驗收記錄
核對隱蔽工程施工記錄和驗收簽證，手續(xù)完整，工程量與竣工圖一致方可列入結(jié)算。
3.落實設(shè)計變更簽證
設(shè)計修改變更應(yīng)有原設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知單和修改的設(shè)計圖紙、校審人員簽字并加蓋公章，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師審查同意、簽證;重大設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)原審批部門審批，否則不應(yīng)列入結(jié)算。
4.按圖核實工程數(shù)量
5.執(zhí)行定額單價
6.防止各種計算誤差
建設(shè)工程項目信息的構(gòu)成和分類：
1、 建設(shè)工程項目信息的構(gòu)成：
(1) 文字圖形信息:包括勘察、測繪、設(shè)計圖紙及說明書、計算書、合同，工作條例及規(guī)定，施工組織設(shè)計，情況報告，原始記錄，統(tǒng)計圖表、報表，信函等信息。
(2) 語言信息:包括口頭分配任務(wù)、作指示、匯報、工作檢查、介紹情況、談判交涉、建議、批評、工作討論研究、會議等信息。
(3) 新技術(shù)信息:包括通過網(wǎng)絡(luò)、電話、電報、電傳、計算機、電視、錄像、錄音、廣播等現(xiàn)代化手段收集及處理的一部分信息。
2、 建設(shè)項目的信息進行分類必須遵循以下基本原則：穩(wěn)定性、兼容性、可擴展性、邏輯性原則、綜合實用性。
3、 建設(shè)工程項目信息的分類：按照建設(shè)工程的目標劃分有投資控制信息、質(zhì)量控制信息、進度控制信息、合同管理信息。
按照建設(shè)工程項目信息的來源劃分有項目內(nèi)部信息、項目外部信息。按照信息的穩(wěn)定程度劃分有固定信息、流動信息。
按照信息的層次劃分有戰(zhàn)略性信息、管理型信息、業(yè)務(wù)性信息。
招標價格的編制：
知識點一：保密的
知識點二：招標控制價(新增)招標控制價由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹�，無須保密，它是對招標工程限定的最高工程造價。
典型題型：1.招標控制價的審查內(nèi)容不包括( B )。
A.編制依據(jù)是否正確
B.上浮或下調(diào)的范是否合適
C.費用表格是否規(guī)范
D.項目特征描述是否準確
09真題：標底價格在招投標過程中的主要作用是作為( C )。
A.簽訂合同的價格依據(jù)
B.投標報價的依據(jù)
C.評定標價的參考值
D.確定中標價的標準
建設(shè)工程招標投標價格：
知識點一：建設(shè)工程招標投標計價方法：《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》(中華人民共和國建設(shè)部令第107號)第五條規(guī)定：施工圖預(yù)算、招標標底和投標報價由成本、利潤和稅金構(gòu)成。其編制可以采用工料單價法和綜合單價法兩種計價方法。
典型題型：根據(jù)建設(shè)部《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》(第107號部令)的規(guī)定，發(fā)包與承包價的計算方法有(AB )。
A.工料單價法
B.綜合單價法
C.預(yù)算單價法
D.概算單價法
E.實物單價法
知識點二：投標報價：投標人為了得到工程施工承包的資格，按照招標人在招標文件中的要求進行估價，然后根據(jù)投標策略確定投標價格，以爭取中標并通過工程實施取得經(jīng)濟效益。因此投標報價是賣方的要價，如果中標，這個價格就是合同談判和簽訂合同確定工程價格的基礎(chǔ)。編制投標報價的依據(jù)應(yīng)是企業(yè)定額，該定額由企業(yè)自己編制，是自身技術(shù)水平和管理能力的體現(xiàn)。
09真題：進行施工投標報價計算應(yīng)遵循的原則有( ABE )。
A.應(yīng)反映企業(yè)技術(shù)管理的水平
B.要滿足施工方案、技術(shù)措施的要求
C.應(yīng)考慮工期提前的費用要求
D.要考慮技術(shù)創(chuàng)新的費用要求
E.采用的報價計算方法科學(xué)嚴謹
典型題型：下列關(guān)于中標人的投標報價和合同價關(guān)系的表述中，正確的是( C )。
A.合同價應(yīng)低于中標人的投標報價
B.中標人的投標報價扣除下浮比例后等于合同價
C.中標人的投標報價是簽訂合同的價格依據(jù)
D.合同價等于中標人的投標報價與標底價格的平均值
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