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最新景觀住宅發(fā)展趨勢(shì)

時(shí)間:2020-08-10 12:35:58 環(huán)境設(shè)計(jì) 我要投稿

最新景觀住宅發(fā)展趨勢(shì)

  在不遠(yuǎn)的將來(lái),中國(guó)不同城市的景觀同質(zhì)化現(xiàn)象將被打破,房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)將朝著具有不同地域特色的風(fēng)格方向發(fā)展。下面是YJBYS小編整理的景觀住宅發(fā)展趨勢(shì),歡迎閱讀!

  最近幾年,由于大型房地產(chǎn)集團(tuán)在全國(guó)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,其住宅產(chǎn)品在不同城市中大量復(fù)制,造成中國(guó)城市很多樓盤(pán)都有拷貝和仿造的痕跡。照搬人家的東西是沒(méi)有太多生命力的。因此中國(guó)將來(lái)房地產(chǎn)的精品項(xiàng)目就是那些在項(xiàng)目中融入了創(chuàng)新地域特色的樓盤(pán)。比如,我們?cè)O(shè)計(jì)的南京頤和公館用創(chuàng)新的'景觀語(yǔ)言來(lái)體現(xiàn)南京獨(dú)有的"民國(guó)"風(fēng)格,取得了優(yōu)異的銷售業(yè)績(jī)。

  中國(guó)地大物博,在每一個(gè)城市做出原汁原味的地域風(fēng)格。這就是立足于中國(guó)文化并創(chuàng)造當(dāng)代中國(guó)的新風(fēng)格,這樣的項(xiàng)目也必將成為下批中國(guó)地產(chǎn)的精品項(xiàng)目。

  向以綠化配置為重點(diǎn)的景觀風(fēng)格發(fā)展

  我們認(rèn)為.將來(lái)房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)的趨勢(shì)還是以綠化配置為重點(diǎn)。不僅綠量增大,而且綠化的品種.層次將會(huì)更加多樣化.生態(tài)化,后期的綠化養(yǎng)護(hù)也越來(lái)越重要;由于硬質(zhì)構(gòu)筑物的材料會(huì)隨著時(shí)間推移而老化變形,并需要投入大量成本進(jìn)行翻修維護(hù),因此硬質(zhì)構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)量會(huì)逐漸減少.我們?cè)O(shè)計(jì)的綠地集團(tuán)合肥國(guó)際花都玫瑰苑項(xiàng)目.就是以大量綠化結(jié)合坡地造景。形成特色的居住景觀效果。

  實(shí)際上用這種精致的綠化景觀能快速地回籠銷售收入,并贏得買房者的價(jià)值認(rèn)同,達(dá)到了口碑宣傳的效果,用景觀效果來(lái)營(yíng)銷所產(chǎn)生的價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了成本投入.而且,由于硬質(zhì)景觀很少,實(shí)際造價(jià)成本并沒(méi)有高出多少.當(dāng)然,我們?nèi)绾巫龅桨逊康禺a(chǎn)的營(yíng)銷效果和生態(tài)環(huán)保。可持續(xù)發(fā)展的理念結(jié)合起來(lái)并推廣出去,這才是將來(lái)房地產(chǎn)景觀重要的發(fā)展趨勢(shì)。

  高端樓盤(pán)向度假酒店的景觀風(fēng)格發(fā)展

  由于度假酒店一般都處于個(gè)環(huán)境條件相當(dāng)好的地理位置.如海邊.山里等等.因此如何借景為酒店所用以及如何營(yíng)造酒店內(nèi)部獨(dú)特的景觀效果是度假酒店建造設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容,而這正是將來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可以學(xué)習(xí)和借鑒的方向.比如,杭州富陽(yáng)的富春山居高爾夫度假酒店,將富春江水,層巒疊峰的遠(yuǎn)山以及漫山遍野的茶園融為一體.高爾夫球場(chǎng)和度假酒店建筑巧妙地嵌于其中,形成一幅當(dāng)代江南唯美的"富春山居"圖.其意境遠(yuǎn)借山水,俯仰而現(xiàn)美景,應(yīng)時(shí)令不同而景色變化,這就是借景的妙用。

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