房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試復(fù)習(xí)題

時間：2024-10-18 12:31:49 房產(chǎn)經(jīng)紀人我要投稿

2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試復(fù)習(xí)題

　　2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試就快到了，為了幫助大家更好地進行復(fù)習(xí)，小編帶來一套房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試的復(fù)習(xí)題，希望能對大家有所幫助，更多內(nèi)容請關(guān)注應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)。

2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試復(fù)習(xí)題

　　單項選擇題

　　1.某商品房產(chǎn)權(quán)登記面積為137m2，合同約定面積為140m2，則面積誤差比絕對值為( )。

　　答案( )

　　A.2.14%

　　B.2.19%

　　C.96.87%

　　D.97.86%

　　2.隨著時間的推移，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)所掌握的房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的使用價值將會( )。

　　答案( )

　　A.提高

　　B.減少

　　C.增加

　　D.不變

　　3.房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的基本業(yè)務(wù)流程環(huán)節(jié)不包括( )。

　　答案( )

　　A.信息傳播

　　B.房地產(chǎn)交驗

　　C.充實所需的專業(yè)知識

　　D.房地產(chǎn)交易談判

　　4.下列有關(guān)美國房地產(chǎn)交易信息披露制度的說法中，錯誤的是( )。

　　答案( )

　　A.告知交易房屋所在社區(qū)1年內(nèi)有無性犯罪事件

　　B.告知交易房屋所在社區(qū)有無槍擊致死事件

　　C.由于這一信息披露制度，迫使業(yè)主委托房地產(chǎn)經(jīng)紀人出售房屋

　　D.這一信息披露制度是為了保護購房者的權(quán)益

　　5.香港于1997年頒布了( )，標志著香港房地產(chǎn)經(jīng)紀納入了法治化管理的軌道。

　　答案( )

　　A.《地產(chǎn)經(jīng)紀條例》

　　B.《地產(chǎn)代理條例》

　　C.《地產(chǎn)代理與居間條例》

　　D.《不動產(chǎn)經(jīng)紀條例》

　　6.李某在某二手房信息咨詢事務(wù)所獲得了兩條符合其意愿的二手房出租信息，并為此支付了一定的費用。這家二手房信息咨詢事務(wù)所提供信息的行為是( )。

　　答案( )

　　A.房地產(chǎn)代理行為

　　B.房地產(chǎn)指示居間行為

　　C.房地產(chǎn)媒介居間行為

　　D.房地產(chǎn)信息咨詢行為

　　7.人們在從事各種職業(yè)活動的過程中應(yīng)遵守的思想行為準則和規(guī)范是( )。

　　答案( )

　　A.道德規(guī)范

　　B.道德觀念

　　C.職業(yè)道德

　　D.社會道德

　　8.美國房地產(chǎn)經(jīng)紀運作方式中最常見.用得最多的是( )。

　　答案( )

　　A.經(jīng)紀人獨家銷售

　　B.開放式銷售和聯(lián)合專賣銷售

　　C.賣主與經(jīng)紀人獨家銷售

　　D.包底價銷售和優(yōu)先購買

　　9.下列關(guān)于房地產(chǎn)代理合同的說法中，不正確的是( )。

　　答案( )

　　A.無民事行為能力的房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)經(jīng)其法定監(jiān)護人或法定代理人代理才能與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽訂房地產(chǎn)代理合同

　　B.在房地產(chǎn)代理合同中要明示勞務(wù)報酬或酬金

　　C.在房地產(chǎn)代理合同中不用明示合同當(dāng)事人與標的的關(guān)系

　　D.違約方未依法被免除責(zé)任的，守約方仍然可以依法追究其違約責(zé)任

　　10.美國有關(guān)規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀人的法律中最嚴密的法令是( )。

　　答案( )

　　A.一般代理法規(guī)

　　B.契約法規(guī)

　　C.各州的執(zhí)照法

　　D.聯(lián)邦法

　　11.以合伙企業(yè)形式設(shè)立的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有( )名以上持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的專職人員和2名以上持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》的專職人員。

　　答案( )

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　12.一般來說，房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的基本要素主要由語言要素.( )和載體要素三方面組成。

　　答案( )

　　A.圖像要素

　　B.內(nèi)容要素

　　C.實質(zhì)要素

　　D.傳播要素

　　13.房地產(chǎn)經(jīng)營投資的目的不僅是為了( )原墊付的投資，而且要盈利。