2016年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》全真試題

　　距離2016年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試只剩下一個(gè)月的時(shí)間了，為了幫助大家更好地復(fù)習(xí)《制度與政策》部分，小編為大家?guī)�來了一份全真試題，希望能幫助大家更好地提升自己。

　　1.根據(jù)權(quán)利標(biāo)的的不同性質(zhì)，民事權(quán)利可以分為( 　)。

　　A.物權(quán)和人身權(quán)

　　B.財(cái)產(chǎn)權(quán)和生命健康權(quán)

　　C.財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)

　　D.物權(quán)和肖像權(quán)

　　2.某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年時(shí)間建成商品宅。若該商品住宅建成后即出售，則此時(shí)買受人獲得的該宗土地使用權(quán)年限為( 　)。

　　A.47年

　　B.67年

　　C.70年

　　D.無限年

　　3.測(cè)定權(quán)屬單元產(chǎn)權(quán)面積，要繪制( 　)。

　　A.房產(chǎn)分幅立面圖

　　B.房產(chǎn)分幅圖

　　C.房產(chǎn)分丘圖

　　D.房產(chǎn)分戶圖

　　4.( 　)是房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的生命。

　　A.動(dòng)態(tài)性

　　B.專業(yè)性

　　C.真實(shí)性

　　D.完整性

　　5.房屋買賣合同不屬于( 　)。

　　A.要式合同

　　B.不要式合同

　　C.有償合同

　　D.雙務(wù)合同

　　6.新購買的`房屋分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)辦理房屋( 　)。

　　A.初始登記

　　B.轉(zhuǎn)移登記

　　C.變更登記

　　D.注銷登記

　　7.劉某要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供《住宅使用說明書》，他是在行使消費(fèi)者的( 　)。

　　A.保障安全權(quán)

　　B.自主選擇權(quán)

　　C.知悉真情權(quán)

　　D.公平交易權(quán)

　　8.批準(zhǔn)臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地的使用期限，一般均不超過( 　)年。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　9.某市區(qū)一經(jīng)營用房出租，月租金400元，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)委托評(píng)估其原值為50000元，問需繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是( 　)元/年。

　　A.72

　　B.420

　　C.540

　　D.576

　　10.按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的房產(chǎn)稅，稅率為( 　)。

　　A.10%

　　B.12%

　　C.20%

　　D.30%

　　選擇題答案

　　1：C| 2：B| 3：D| 4：C| 5：B| 6：B| 7：C| 8：B| 9：D| 10：B|