房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作的關(guān)鍵點
每個房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都想要成功,每天看到領(lǐng)導(dǎo)那么輕松,而自己總是手忙腳亂,會認(rèn)為他們沒有你做的多,這你就錯了,優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)不僅有豐富的專業(yè)知識和實踐之外,他們還會總結(jié)工作的關(guān)鍵點,下面給大家介紹房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作的關(guān)鍵點,歡迎閱讀!
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作的關(guān)鍵點
1、今天的帶看,晚上的回訪,是引起復(fù)看、議價以及發(fā)起明日有效帶看的最佳時機,有效就是節(jié)省時間的表現(xiàn)
2、帶看時,盡最大努力讓家庭成員都過來,減少多次帶看的.幾率
3、完美的SP設(shè)計,演繹以及運用,可以大大減少客戶思考時間,加快結(jié)案速度
4、陌生人之間的熟悉,是可以靠次數(shù)來彌補相處時間短的瑕疵
5、減少與客戶的爭執(zhí)與糾紛,大大減少無謂時間的浪費
6、零散時間的運用,比如刷新房源,比如打擊電話等
7、切入點的精準(zhǔn),可以讓大家節(jié)省時間和提高工作效率
8、突然拜訪的處理,不能影響工作順序,你的忙碌可以提高他對你的信任感和對市場的認(rèn)識的改變
9、商圈的熟悉度,直接縮短簽委托和帶看的時間
10、手機帶有錄象和錄音照相功能,當(dāng)然能節(jié)省去用數(shù)碼相機拍照的時間
11、縮短無效電話時間,不蔓無目的的閑聊
12、有計劃的工作是節(jié)省時間,提高工作效率的不二方法
13、取消無聊的事情時間,加強身體鍛煉,健康的作息時間,比如嗜睡、生病等
14、電話、郵件等代替拜訪
15、維護好客戶是減少糾紛和矛盾的好辦法,也是避免浪費時間的好辦法
16、工作的統(tǒng)籌是提高工作效率的好辦法,比如,帶看途中的談意向電話,還可以教育客戶
17、睡前是自我總結(jié)的好時刻,而不斷的自我總結(jié),是提高自己工作技巧的好辦法
18、有很多時候,可以利用客戶幫你做一些時間,客戶的話往往對房東的影響有直接作用
19、利用同事的閑散時間,是彼此提高的好時機
20、主要、優(yōu)先的原則,比如,休息日和下班以后時間,盡量多的安排帶看,如沒帶看就安排駐守等直接有效的辦法
21、天氣不好的時間利用,網(wǎng)店維護,內(nèi)網(wǎng)更新等
22、約看的互動是形成聚焦的好時刻,業(yè)務(wù)的關(guān)注點,很多時候是放在同仁或同行身上
23、表格的有效運用以及服務(wù)意識的加強,可以帶來高效率的工作和客戶的增加
24、業(yè)務(wù)的熟悉度以及溝通的順暢,可以讓客戶準(zhǔn)確的準(zhǔn)備好材料,也是節(jié)省自己時間的好辦法。
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