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2017房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)考試鞏固試題及答案
1.下列建設(shè)用地中，不能以劃撥方式取得土地使用權(quán)的是( )。
A.國家機關(guān)用地
B.軍事用地
C.經(jīng)濟適用住房用地
D.高檔寫字樓用地
2.《中華人民共和國刑法》規(guī)定，承擔(dān)資產(chǎn)評估.法律服務(wù)等職責(zé)的中介組織的人員，嚴(yán)重不負責(zé)任，出具的證明文件有重大失實，造成嚴(yán)重后果的，處( )，并處或者單處罰金。
A.三年以下有期徒刑或者警告
B.三年以上，五年以下有期徒刑
C.三年以下有期徒刑或者拘役
D.五年以上有期徒刑或者管制
3.季度財務(wù)會計報告應(yīng)于季度終了后( )天內(nèi)對外提供。
A.6
B.10
C.15
D.30
4.拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系不能達成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)( )。
A.接與房屋承租人協(xié)商
B.直接對房屋承租人進行安置
C.對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
D.對被拆遷人實行貨幣補償，對房屋承租人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
5.房地產(chǎn)投保時的保險價值評估，可按該房地產(chǎn)( )確定。
A.投保時的實際價值
B.保險事故發(fā)生前的實際價值
C.保險事故發(fā)生后的實際價值
D.A和B
6.對于同一種資料，有( )。
A.簡單調(diào)和平均值>簡單幾何平均值>簡單算術(shù)平均值
B.簡單調(diào)和平均值<簡單幾何平均值>簡單算術(shù)平均值
C.簡單調(diào)和平均值<簡單幾何平均值<簡單算術(shù)平均值
D.簡單調(diào)和平均值>簡單幾何平均值<簡單算術(shù)平均值
7.以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)當(dāng)( )。
A.完成開發(fā)投資總額的20%以上
B.完成開發(fā)投資總額的25%以上
C.完成開發(fā)投資總額的35%以上
D.形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件
8.組成簡單范疇的房地產(chǎn)市場，必須具備( )。
A.賣方、買方、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
B.賣方、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
C.賣方、買方、房地產(chǎn)
D.買方、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
9.房地產(chǎn)測繪的復(fù)測周期為( )。
A.5年
B.8年
C.10年
D.及時修測
10.民事法律關(guān)系的構(gòu)成要素是主體、內(nèi)容和( )。
A.權(quán)利
B.客體
C.義務(wù)
D.標(biāo)的
11.城市總體規(guī)劃的期限一般為( )年。
A.5
B.10
C.20
D.30
12.某城市某地區(qū)2001年5月到10月的某類型寫字樓售價分別為4000元/平方米、4200元/平方米、4200元/平方米、4500元/平方米，則平均發(fā)展速度為( )。
A.115%
B.102%
C.103%
D.110%
13.序時平均數(shù)屬于( )。
A.絕對指標(biāo)
B.水平指標(biāo)
C.平均指標(biāo)
D.速度指標(biāo)
14.由于通貨膨脹所引起的房地產(chǎn)價格的上升，是房地產(chǎn)的( )。
A.增值
B.貶值
C.保值
D.以上都不正確
15.時間序列中基本時間序列為( )。
A.絕對數(shù)時間序列
B.相對數(shù)時間序列
C.平均數(shù)時間序列
D.其他
16.一般來說，某種房地產(chǎn)的價格上升，對其( )就會減少。
A.供給
B.增長
C.需求
D.數(shù)量
17.下列不屬于會計基本職能的是( )。
A.反映職能
B.調(diào)節(jié)職能
C.監(jiān)督職能
D.管理職能
18.擔(dān)保公司擔(dān)保貸款余額的總數(shù)，不得超過其實有資本的( )倍。
A.20
B.30
C.40
D.50
19.能同時反映組距式連續(xù)型變量數(shù)列或組距式離散型變量數(shù)列的統(tǒng)計圖是( )。
A.線性圖
B.條形圖
C.直方圖
D.圓形圖
20.在7度及( )度以上的地區(qū)，除臨時建筑外，都必須進行抗震設(shè)防。
A.12
B.9
C.6
D.7
參考答案
1、D 2、C 3、C 4、C 5、A 6、C 7、B 8、C 9、D 10、B 11、C 12、C 13、B 14、C 15、A 16、C 17、B 18、B 19、C 20、D
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