房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)考試測(cè)試題及答案

時(shí)間：2020-08-29 09:58:32 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人我要投稿

2017房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)考試測(cè)試題及答案

　　1.下列關(guān)于定金的說法錯(cuò)誤的是( )。

2017房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)考試測(cè)試題及答案

　　答案( )

　　A.支付定金是保證合同履行的必要條件

　　B.收受定金一方不履行約定債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金

　　C.定金合同自簽訂之日起生效考試大

　　D.定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)額20%

　　2.由銀行與售房者單獨(dú)簽訂的合同是( )。

　　答案( )

　　A.《商品房買合同甘》

　　B.《住房抵押貸款》

　　C.《住房抵押貸款》

　　D.《借款合同》

　　3.被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊(cè)證書的，自注銷決定作出之日起不滿( )年的不予注冊(cè)。

　　答案( )

　　A.一

　　B.二

　　C.三

　　D.四

　　4.客戶購物時(shí)的心理動(dòng)態(tài)歷程是( )。

　　答案( )

　　A.注目.聯(lián)想.興趣.欲望.行動(dòng).信賴.比較檢討.滿足

　　B.注目.興趣.聯(lián)想.欲望.行動(dòng).信賴.比較檢討.滿足

　　C.注目.興趣.聯(lián)想.欲望.信賴.比較檢討.行動(dòng).滿足

　　D.注目.興趣.聯(lián)想.欲望.比較檢討.信賴.行動(dòng).滿足

　　5.銷售過程中的定金收取工作由( )。

　　答案( )

　　A.銷售人員收取后，統(tǒng)一交給財(cái)務(wù)人員

　　B.銷售人員直接收取，財(cái)務(wù)人員開據(jù)收據(jù)

　　C.財(cái)務(wù)人員直接收取并開據(jù)收據(jù)

　　D.銷售人員和財(cái)務(wù)人員共同收取

　　6.一般來講，低檔盤，小戶型的`客戶對(duì)( )。

　　答案( )

　　A.總價(jià)

　　B.單價(jià)

　　C.層差

　　D.朝向

　　7.俗稱的“按揭”指的是( )。

　　答案( )

　　A.公積金貸款

　　B.住房抵押貸款

　　C.住房?jī)?chǔ)蓄貸款

　　D.擔(dān)保貸款

　　8.根據(jù)AIO尺度對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分，屬于( )。

　　答案( )

　　A.心理細(xì)分

　　B.人口細(xì)分

　　C.文化細(xì)分

　　D.行為細(xì)分

　　9.房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的程序是( )。1.確定粗略市場(chǎng)2針對(duì)確定的目標(biāo)市場(chǎng)特性;2.制定進(jìn)入目標(biāo)市場(chǎng)的營銷策略;3.將每個(gè)粗略的細(xì)分市場(chǎng)按購買者的反應(yīng)程度大小順序排列;4.找出每個(gè)粗略細(xì)分市場(chǎng)的特性，從中選擇有利于企業(yè)經(jīng)營的粗略細(xì)分市場(chǎng)作為目標(biāo)市場(chǎng);5.計(jì)算目標(biāo)市場(chǎng)給企業(yè)帶來的效益，從而確定企業(yè)產(chǎn)品投向目標(biāo)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)程度;6.考慮可供利用的廣告媒體.銷售渠道.運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用的高低.目標(biāo)市場(chǎng)的特征和企業(yè)企望利潤(rùn)大小。

　　答案( )

　　A.1.3.4.6.5.2

　　B.1.2.3.4.5.6

　　C.2.3.1.4.5.6

　　D.1.3.2.4.5.6

　　10.下列關(guān)于市場(chǎng)經(jīng)理職責(zé)的表述中，不正確的是( )。

　　答案( )

　　A.負(fù)責(zé)制定長(zhǎng)期計(jì)劃和年度計(jì)劃

　　B.分析市場(chǎng)趨勢(shì)和新的需求

　　C.比較注重目前的市場(chǎng)占有率和眼前的獲利能力

　　D.比較注重某一細(xì)分市場(chǎng)的研究和開發(fā)，而不是某一具體項(xiàng)目的銷售

　　【參考答案】