2017房產(chǎn)經(jīng)紀考試模擬題及答案
1.影響房地產(chǎn)價格的市場因素不包括( )。
答案( )
A.經(jīng)紀發(fā)展?fàn)顩r
B.客戶取向考試大
C.發(fā)展商營銷目標(biāo)
D.周邊環(huán)境景觀
E.發(fā)展商知名度
2.形象定位遵循的原則有( )。
答案( )
A.易于項目展示和傳播
B.與項目產(chǎn)品特征符合
C.一定要高檔
D.與目標(biāo)客戶群的特征符合
E.一不定期要參照競爭項目
3.產(chǎn)品定位時進行的外部市場環(huán)境研究包括( )。
答案( )
A.經(jīng)濟環(huán)境
B.政策環(huán)境
C.競爭環(huán)境
D.文化環(huán)境
E.政治環(huán)境
4.購房人辦理住房抵押貸款的基本條件應(yīng)包括( )。
答案( )
A.《住房抵押貸款申請書》
B.個人收入證明
C.房屋財產(chǎn)保險單副本
D.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件
E.單位同意給予貸款的證明
5.房地產(chǎn)營銷計劃的內(nèi)容包括( )。
答案( )
A.營銷現(xiàn)狀及機會與威脅分析
B.制定營銷目標(biāo)與營銷策略
C.反饋與改進策略
D.制定行動方案
E.編制預(yù)算方案
6.項目定位的內(nèi)容有( )。
答案( )
A.產(chǎn)品定位
B.客戶定位
C.形象定位
D.市場定位
E.定戶型
7.運用市場比較定價法，房地產(chǎn)項目價目表的制訂步驟包括( )等。
答案( )
A.制訂均價
B.制訂分棟.分期均價
C.確定層差和朝向差
D.確定難點和重點戶型價格
E.形成價目表
8.作為推廣費用制定的銷售百分比法的優(yōu)點是( )。
答案( )
A.根據(jù)企業(yè)的負擔(dān)能力而定，就財務(wù)而言合理可行
B.推廣預(yù)算與銷售保持相應(yīng)的比例，對長期規(guī)劃有利
C.比較靈活
D.考慮到推陳廣成本.售價與企業(yè)利潤之間的關(guān)系
E.普遍采納可以使競爭趨于穩(wěn)定
9.房地產(chǎn)三級市場的營銷特征包括( )。
答案( )
A.產(chǎn)品是增量房地產(chǎn)
B.交易雙方協(xié)定定價
C.經(jīng)常采用廣告.價格等促銷手段
D.較少采用促銷手段
E.較少使用分銷渠道
10.廣告策劃包括( )。
答案( )
A.對當(dāng)前項目區(qū)域的廣告情況進行透徹分析
B.確定廣告戰(zhàn)略目標(biāo)
C.廣告創(chuàng)意分析
D.廣告時間分析與選擇
E.確定廣告預(yù)算
【參考答案】
1： A. D. E. | 2： A. B. D. | 3： A. B. | 4： A. B. D. | 5： A. B. D. E. | 6： A. B. C. | 7： A. B. C. E. | 8： A. D. E. | 9： B. D. | 10： A. B. C. E. |
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