2017年房產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)濟概論》模擬練習(xí)及答案

　　1.經(jīng)紀的產(chǎn)生和發(fā)展是( 　)的產(chǎn)物。

　　A.商品生產(chǎn)和商品交換發(fā)展

　　B.社會分工

　　C.物物交換

　　D.制度改革

　　[答案]A

　　[解析]經(jīng)紀的產(chǎn)生和發(fā)展是商品生產(chǎn)和商品交換發(fā)展的產(chǎn)物。

　　2.經(jīng)紀是( 　)和( 　)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物,它以( 　)和( 　)為其產(chǎn)生和發(fā)展的前提。

　　A.生產(chǎn)力，社會，生產(chǎn)力，經(jīng)濟

　　B.工業(yè)，農(nóng)業(yè)，工業(yè)，農(nóng)業(yè)

　　C.商品，生產(chǎn)，商品交換，商品生產(chǎn)，商品交換

　　D.商業(yè)，工業(yè)，商業(yè)，工業(yè)

　　[答案]C

　　[解析]經(jīng)紀是商品生產(chǎn)和商品交換發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。它以商品生產(chǎn)和商品交換為其產(chǎn)生和發(fā)展的前提。

　　3.傭金的支付方式為( 　)。

　　A.由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀人

　　B.由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀機構(gòu)，再由經(jīng)紀機構(gòu)支付其中的部分給具體經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀人

　　C.由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀機構(gòu)主管部門后，轉(zhuǎn)給經(jīng)紀機構(gòu)

　　D.由委托人支付給工商行政管理部門后，轉(zhuǎn)給經(jīng)紀人

　　[答案]B

　　[解析]傭金的支付方式為由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀機構(gòu)，再由經(jīng)紀機構(gòu)支付其中的部分給具體經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀人。

　　4.在中國古代，從事經(jīng)紀活動的人叫( 　)。

　　A.牙郎

　　B.商人

　　C.經(jīng)紀人

　　D.貨郎

　　[答案]A

　　[解析]在中國古代，從事經(jīng)紀活動的人叫牙郎。

　　5.經(jīng)紀是一種社會經(jīng)濟活動，其涵義為( 　)。

　　A.是一種中介活動

　　B.通過回扣的方式取得報酬

　　C.是以營利為目的

　　D.提供的信息是無償服務(wù)

　　E.提供專業(yè)知識的有嘗服務(wù)

　　[答案]A，C，E

　　[解析]根據(jù)課本第1頁經(jīng)紀的內(nèi)涵得知經(jīng)紀活動是一種以盈利為目的、以提供的專業(yè)知識而進行服務(wù)的中介活動。

　　6.經(jīng)紀活動是一種( 　)服務(wù)活動，主要是提供信息和專業(yè)服務(wù)來促成他人交易。

　　A.經(jīng)濟

　　B.經(jīng)紀

　　C.社會

　　D.中介

　　[答案]D

　　[解析]經(jīng)紀活動是一種中介服務(wù)活動，主要是提供信息和專業(yè)服務(wù)來促成他人交易。

　　7.房地產(chǎn)經(jīng)紀是指以( 　)為目的，為促成他人房地產(chǎn)交易而從事居間、代理等活動的( 　)行為。

　　A.收取傭金商業(yè)

　　B.中介服務(wù)經(jīng)營

　　C.中介服務(wù)商業(yè)

　　D.收取傭金經(jīng)濟

　　[答案]D

　　[解析]房地產(chǎn)經(jīng)紀是指以收取傭金為目的，為促成他人房地產(chǎn)交易而從事居間、代理等活動的經(jīng)濟行為。

　　8.( 　)是指經(jīng)紀機構(gòu)與委托人協(xié)商確定的傭金，( 　)一經(jīng)確定并寫入合同后也具有同樣的法律效力，違約者必須承擔違約責任。

　　A.自由傭金、法定傭金

　　B.法定傭金、法定傭金

　　C.法定傭金、自由傭金

　　D.自由傭金、自由傭金

　　[答案]D

　　[解析]自由傭金的涵義

　　9.經(jīng)紀作為一種( 　)活動，即( 　)活動，是( 　)活動中的一種中介服務(wù)行為。

　　A.經(jīng)濟，經(jīng)紀，經(jīng)紀

　　B.社經(jīng)紀，經(jīng)濟，經(jīng)紀

　　C.經(jīng)濟，經(jīng)紀，經(jīng)濟

　　D.經(jīng)濟，經(jīng)紀，經(jīng)濟

　　[答案]D

　　[解析]本題考察對經(jīng)紀概念的掌握是否準確。

　　10.房地產(chǎn)商品及其交易具有高度的復(fù)雜性，復(fù)雜性表現(xiàn)在以下( 　)方面：

　　A.房地產(chǎn)商品自身信息的復(fù)雜性

　　B.房地產(chǎn)交易價格的復(fù)雜性

　　C.房地產(chǎn)交易專業(yè)信息的復(fù)雜性

　　D.房地產(chǎn)交易心理的復(fù)雜性

　　E.房地產(chǎn)交易過程的復(fù)雜性

　　[答案]A，B，C，D

　　[解析]由于房地產(chǎn)商品及其交易具有高度的復(fù)雜性，需要房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。復(fù)雜性表現(xiàn)在以下幾個方面：1、地產(chǎn)商品自身信息的復(fù)雜性2、地產(chǎn)交易價格的復(fù)雜性3、房地產(chǎn)交易專業(yè)信息的復(fù)雜性4、房地產(chǎn)交易心理的復(fù)雜性。