2017年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試復(fù)習(xí)題及答案
1.高檔住宅的促銷方式以( )為宜。
A.活動(dòng)營(yíng)銷
B.讓利優(yōu)惠
C.禮品贈(zèng)送
D.抽獎(jiǎng)促銷
答案：A
解析：活動(dòng)促銷是指企業(yè)整合本身的資源(企業(yè)及樓盤的優(yōu)勢(shì)和機(jī)會(huì)點(diǎn))，通過具有創(chuàng)意性的活動(dòng)或事件，使之成為大眾關(guān)心的話題，吸引媒體報(bào)道與消費(fèi)者參與，進(jìn)而達(dá)到提升企業(yè)及樓盤形象，以及促進(jìn)銷售目的'的一種促銷手段。
2.未竣工的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入市場(chǎng)銷售需要符合( )條件。
A.封頂
B.驗(yàn)收
C.預(yù)售
D.規(guī)劃
答案：C
3.核實(shí)產(chǎn)權(quán)最直接的方式是( )。
A.到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門核實(shí)
B.請(qǐng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定
C.請(qǐng)開發(fā)商核實(shí)
D.請(qǐng)公證機(jī)關(guān)公證
答案：A
4.項(xiàng)目銷售預(yù)熱期的推廣主要是整個(gè)項(xiàng)目的( )。
A.產(chǎn)品推廣
B.形象推廣
C.客戶推廣
D.價(jià)格推廣
答案：B
5.強(qiáng)檔期的推廣策略，通常以( )為主，來積聚大量人氣，獲得目標(biāo)客戶的認(rèn)同感。
A.廣告推廣和活動(dòng)推廣
B.展示售樓處
C.大量的促銷活動(dòng)
D.適當(dāng)?shù)膬r(jià)格策略
答案：C
6.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)活動(dòng)過程中，最關(guān)鍵的步驟是( )。
A.吸引客戶
B.了解需求
C.促成交易
D.售后服務(wù)
答案：C
7.定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的( )。
A.15%
B.20%
C.25%
D.30%
答案：B
8.定金合同從( )起生效。
A.簽訂之日
B.合同中約定的日期
C.合同中約定的交付定金的日期
D.實(shí)際交付定金之日
答案：D
9.歷史背景、風(fēng)俗習(xí)慣、社會(huì)群體、街區(qū)風(fēng)貌、治安狀況等方面構(gòu)成了片區(qū)的( )。
A.社區(qū)環(huán)境
B.銀行按揭
C.區(qū)域功能
D.自然環(huán)境
答案：A
10.每一宗房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)活動(dòng)中都貫穿了商品交易過程和( )。
A.心理活動(dòng)過程
B.知識(shí)學(xué)習(xí)過程
C.市場(chǎng)分析過程
D.建立關(guān)系過程
答案：A
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