房產(chǎn)估價師考試備考要點
若想在房產(chǎn)估價師考試中獲取高分，除了要多加復(fù)習(xí)之外，還有注意備考以及復(fù)習(xí)的方法。應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家整理了部分關(guān)于備考以及復(fù)習(xí)的方法，希望能幫到大家。
(一)結(jié)合房地產(chǎn)估價師考試大綱重點復(fù)習(xí)
房地產(chǎn)估價師考試的四個科目都有相應(yīng)的考試大綱。凡是考試大綱要求掌握和熟悉的內(nèi)容都是考試的重點，所占的分值也最多。一定要重點掌握，部分沒有時間全面復(fù)習(xí)的考生要先看大綱要求掌握和熟悉的內(nèi)容，這部分知識點基本上占到了房地產(chǎn)估價師考試分值的60%-70%。其重要程度大家可想而知。
2016年房地產(chǎn)估價師考試大綱暫未公布，預(yù)計5月底到6月初，請廣大考生關(guān)注考試吧房地產(chǎn)估價師考試網(wǎng)。第一時間獲取2016年房地產(chǎn)估價師考試大綱。
(二)學(xué)會把知識點系統(tǒng)化
房地產(chǎn)估價師考試所用教材上有很多東西比較抽象，大家不容易理解。選報考試吧網(wǎng)校網(wǎng)輔導(dǎo)課程，名師的講解通俗易懂，幽默風(fēng)趣，可以讓我們學(xué)著把抽象的東西具體化，建立概念、理論、方法之間的聯(lián)系，這樣對大家通過房地產(chǎn)估價師考試很有幫助。
(三)掌握概念、理論、方法的本質(zhì)
考生要從概念、理論、方法的“本意”出發(fā)來理解概念、理論、方法，掌握其精髓，這樣就可以做到以不變應(yīng)萬變。選報考試吧網(wǎng)校建設(shè)工程教育網(wǎng)輔導(dǎo)課程，名師會根據(jù)歷年考試總結(jié)出必考概念及理論，提煉考試精華，備考更輕松。
(四)記住一些基本的公式以及適用的條件和范圍
房地產(chǎn)估價師考試計算題是不給計算公式的，因此應(yīng)試者必須記住公式。不要因為這個丟分，那就太不值得了。
(五)房地產(chǎn)估價師考試——重在做題
書本上的知識點再怎么熟悉，如果不做題想順利通過考試基本上是不可能的，任何考試都是一樣。必須多做題目包括課后習(xí)題，歷年真題，模擬題等。但大家要記住千萬不要背題，要在做題的過程中熟悉和掌握知識點。
(六)以系統(tǒng)性知識了解為基礎(chǔ)，以知識考點為重點的復(fù)習(xí)方法
考試大綱是國家對房地產(chǎn)估價師綜合知識水平和工作能力的基本要求，是命題的依據(jù)，是應(yīng)考者復(fù)習(xí)范圍和復(fù)習(xí)內(nèi)容的依據(jù)，也是考試用書編寫的依據(jù)�？荚囉脮菍荚嚧缶V中知識點的解釋，是對問題的回答，不涉及“為什么”和過程推導(dǎo)�？荚囉脮木帉懛绞狡湔�、節(jié)、目、條的編碼與相應(yīng)考試大綱完全保持一致，內(nèi)容完全是針對考試大綱的知識點編寫的，它不同于一般系統(tǒng)闡述一門學(xué)科的教材，所以應(yīng)該注意到，這種編寫方式一方面非常有利于應(yīng)考者查閱、復(fù)習(xí)，要求和答案也非常清晰明了;另一方面，由于知識點之間的系統(tǒng)性、邏輯性、推理性、關(guān)聯(lián)性相對薄弱，對于應(yīng)考者來講理解、記憶和弄清知識點的內(nèi)在含義和相互關(guān)系較困難。因此，建議應(yīng)考者可以查閱有關(guān)教材和參考資料，對于真正掌握、熟悉和了解有關(guān)考試大綱中的知識點來講是非常有益的。
在基本弄清教材或參考資料內(nèi)容的基礎(chǔ)上，再來針對考試大綱中的知識點，逐條復(fù)習(xí)和理解，以系統(tǒng)性學(xué)科知識為基礎(chǔ)，以考試大綱中知識點掌握為重點復(fù)習(xí)，這樣對于全面弄清大綱和考試用書涉及的知識點的內(nèi)容就容易得多，而且往往可以起到事半功倍的'復(fù)習(xí)效果。
(七)重點和全面兼顧相結(jié)合的復(fù)習(xí)方法
建造師執(zhí)業(yè)資格考試大綱和考試用書為綱目式結(jié)構(gòu)。綜合考試大綱與專業(yè)考試大綱均按章、節(jié)、目、條的層次編寫�？荚嚧缶V中，“章”反映的是“學(xué)科群”、“節(jié)”反映的是“學(xué)科”、“目”反映的是“知識能力結(jié)構(gòu)”、“條”反映的是“知識點”。 其中“目”按掌握70%、熟悉20%、了解10%的比例和順序來表述。
要求“掌握”的是重點內(nèi)容，也是命題的重要考點，要求應(yīng)考者能靈活應(yīng)用，復(fù)習(xí)時應(yīng)考者對這部分內(nèi)容要理解得詳細、深入;要求“熟悉”的內(nèi)容是重要內(nèi)容，應(yīng)考者除弄清楚各個知識點的原理、內(nèi)容、依據(jù)、程序及方法外，還要注意與其他易混淆的知識點做對比，加強記憶;要求“了解”的是相關(guān)內(nèi)容，考試深度較淺，考題更直觀，易得分。根據(jù)以往執(zhí)業(yè)資格考試的經(jīng)驗，重點與非重點知識點均會出題，因此，應(yīng)考者應(yīng)遵循突出重點和全面兼顧的復(fù)習(xí)原則，考試前全面復(fù)習(xí)甚至通讀多遍考試用書是很有必要的。在此基礎(chǔ)上，有必要抓住重點及重要內(nèi)容等要點進行重點復(fù)習(xí)。
(八)復(fù)習(xí)和練習(xí)相結(jié)合的方法
應(yīng)考者在遵循突出重點和全面兼顧復(fù)習(xí)原則的前提下，還應(yīng)進行大量模擬試題的練習(xí)，通過練習(xí)可以加深對考點的理解和掌握，檢驗復(fù)習(xí)效果，提高應(yīng)考者對考題及考試的適應(yīng)性。同時，在練習(xí)時應(yīng)注意對正確和錯誤答案的原因分析，而不是只選出正確答案就可以了，而應(yīng)弄清楚正確和錯誤的原因，因為練習(xí)是模擬試題，實際考試中可能恰巧是用另一種提問方式，這樣反復(fù)練習(xí)，對全面和熟練掌握知識點是非常有益的。
(九)深刻理解和靈活運用相結(jié)合的復(fù)習(xí)方法
應(yīng)考者對大綱和考試用書中涉及到的知識點在全面復(fù)習(xí)的基礎(chǔ)上，還應(yīng)深刻理解和特別注意區(qū)別“目”中相關(guān)“條”知識點的概念、特點和具體方法的靈活應(yīng)用，在考試時靈活應(yīng)用這些知識點。
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