房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案申請條件

　　房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案的申請條件有哪些呢，根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》和《房地產(chǎn)估價機 構(gòu)管理辦法》，具體的申請條件如下：

　　(一)一級

　　1.機構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價或者房地產(chǎn)評估字樣;

　　2.從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)6年以上，且取得二級房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證明(或原有資質(zhì))3年以上;

　　3.有15名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師;

　　4.在申請核定備案證明等級之日前3年平均每年完成估價標(biāo)的物建筑面積50萬平方米以上或者土地面積25萬平方米以上;

　　5.法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師;

　　6.有限責(zé)任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師;

　　7.有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于60%;

　　8.有固定的經(jīng)營服務(wù)場所;

　　9.估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務(wù)管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全;

　　10.隨機抽查的1份房地產(chǎn)估價報告符合《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的要求;

　　11.在申請核定備案證明等級之日前3年內(nèi)無《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》(建設(shè)部令第142號)第三十二條禁止的行為。

　　(二)二級

　　1.機構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價或者房地產(chǎn)評估字樣;

　　2.取得三級房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證明(或原有資質(zhì))后從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)4年以上;

　　3.有8名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師;

　　4.在申請核定備案證明等級之日前3年平均每年完成估價標(biāo)的物建筑面積30萬平方米以上或者土地面積15萬平方米以上;

　　5.法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師;

　　6.有限責(zé)任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師;

　　7.有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于60%;

　　8.有固定的經(jīng)營服務(wù)場所;

　　9.估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務(wù)管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全;

　　10.隨機抽查的1份房地產(chǎn)估價報告符合《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的要求;

　　11.在申請核定備案證明等級之日前3年內(nèi)無《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》(建設(shè)部令第142號)第三十二條禁止的行為。

　　(三)三級

　　1.機構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價或者房地產(chǎn)評估字樣;

　　2.有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師;

　　3.在暫定期內(nèi)完成估價標(biāo)的物建筑面積8萬平方米以上或者土地面積3萬平方米以上;

　　4.法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師;

　　5.有限責(zé)任公司的股東中有2名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師;

　　6.有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于60%;

　　7.有固定的經(jīng)營服務(wù)場所;

　　8.估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務(wù)管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全;

　　9.隨機抽查的1份房地產(chǎn)估價報告符合《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的要求;

　　10.在申請核定備案證明等級之日前3年內(nèi)無《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》(建設(shè)部令第142號)第三十二條禁止的行為。

　　(四)新申請三級

　　新設(shè)立的中介服務(wù)機構(gòu)申請房地產(chǎn)機構(gòu)備案證明的，應(yīng)當(dāng)提供材料：

　　1. 房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證明等級申請表;

　　2.營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件;

　　3.法定代表人或者執(zhí)行合伙人的任職文件復(fù)印件;

　　4.專職注冊房地產(chǎn)估價師證明;

　　5.固定經(jīng)營服務(wù)場所的證明;

　　6. 經(jīng)工商行政管理部門備案的公司章程或者合伙協(xié)議 復(fù)印件(加蓋申報機構(gòu)公章)及有關(guān)估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務(wù)管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度的文件、申報機構(gòu)信 用檔案信息。 新設(shè)立中介服務(wù)機構(gòu)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證明等級應(yīng)當(dāng)核定為三級，設(shè) 1 年的暫定期。

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