房地產(chǎn)估價(jià)師《制度政策》復(fù)習(xí)題及答案

時(shí)間：2020-08-18 12:50:38 房產(chǎn)估價(jià)師我要投稿

2017房地產(chǎn)估價(jià)師《制度政策》復(fù)習(xí)題及答案

　　1.政府解決低收入家庭住房困難的主要渠道是提供(　　)。

2017房地產(chǎn)估價(jià)師《制度政策》復(fù)習(xí)題及答案

　　A.商品住房

　　B.限價(jià)商品住房

　　C.經(jīng)濟(jì)適用住房

　　D.廉租住房

　　2.某宗以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)訐估價(jià)格為1200萬(wàn)元人民幣，根據(jù)國(guó)家關(guān)于估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的.一般規(guī)定，該房地產(chǎn)估價(jià)最高收費(fèi)額為(　　)萬(wàn)元。

　　A.1.80

　　B.2.80

　　C.3.05

　　D.5.00

　　3.下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的處理的表述中，正確的是(　　)。

　　A.非住宅建沒(méi)用地使用權(quán)期側(cè)屆滿后，自動(dòng)續(xù)期

　　B.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期惻屆滿后.自動(dòng)續(xù)期

　　C.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于期滿前6個(gè)月申請(qǐng)續(xù)期

　　D.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于期滿前2年申請(qǐng)續(xù)期

　　4.城市房屋拆遷估價(jià)的目的是為確定被拆遷房屋(　　)而評(píng)估其房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。

　　A.與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋結(jié)算差價(jià)

　　B.價(jià)值

　　C.貨幣補(bǔ)償金額

　　D.重置價(jià)格

　　5.房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格延續(xù)注冊(cè)的許可機(jī)關(guān)是(　　)。

　　A.國(guó)務(wù)院人事主管部門

　　B.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門

　　C.省級(jí)人事主管部門

　　D.省級(jí)房地產(chǎn)主管部門

　　6. 2006年1月，某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資開(kāi)發(fā)建設(shè)一經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)日，總投資2億元人民幣，則該項(xiàng)目資本會(huì)應(yīng)不低于(　　)萬(wàn)元。

　　A. 40.00

　　B. 5000

　　C. 6000

　　D. 7000

　　7.施工單位簽署建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量合格的文件上，必須有(　　)簽字蓋章。

　　A.注冊(cè)建筑師

　　B.注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師

　　C.注冊(cè)建造師

　　D.注冊(cè)施工管理師

　　8.住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)是(　　)。

　　A.住房公積金管理委員會(huì)

　　B.住房公積金管理中心

　　C.存儲(chǔ)住房公積金的金融機(jī)構(gòu)

　　D.設(shè)區(qū)城市人民政府

　　9.商品房買賣合同約定面積為150平米，價(jià)格為40.00元每平米，交付使用時(shí)，產(chǎn)權(quán)登記面積為155平米，買賣雙方未對(duì)面積誤差的處理方式作出約定。根據(jù)有關(guān)規(guī)定最后結(jié)算的房?jī)r(jià)款應(yīng)為(　　)萬(wàn)元。

　　A.60.0

　　B.61.0

　　C.61.8

　　D.62.0

　　10.人民法院依法拍賣抵押房地產(chǎn)時(shí)，拍賣保留價(jià)應(yīng)由(　　)確定。

　　A.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)

　　B.人民法院

　　C.抵押權(quán)人

　　D.人民法院和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)共同

　　【參考答案】

　　01、D　02、C　03、B　04、C　05、B

　　06、A　07、C　08、A　09、C　10、B