2017房地產估價師《制度政策》復習題及答案

　　1.政府解決低收入家庭住房困難的主要渠道是提供(　　)。

　　A.商品住房

　　B.限價商品住房

　　C.經(jīng)濟適用住房

　　D.廉租住房

　　2.某宗以房產為主的房地產訐估價格為1200萬元人民幣，根據(jù)國家關于估價收費標準的一般規(guī)定，該房地產估價最高收費額為(　　)萬元。

　　A.1.80

　　B.2.80

　　C.3.05

　　D.5.00

　　3.下列關于建設用地使用權期間屆滿后的處理的表述中，正確的是(　　)。

　　A.非住宅建沒用地使用權期側屆滿后，自動續(xù)期

　　B.住宅建設用地使用權期惻屆滿后.自動續(xù)期

　　C.非住宅建設用地使用權期間屆滿后，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于期滿前6個月申請續(xù)期

　　D.非住宅建設用地使用權期間屆滿后，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于期滿前2年申請續(xù)期

　　4.城市房屋拆遷估價的目的是為確定被拆遷房屋(　　)而評估其房地產市場價格。

　　A.與產權調換房屋結算差價

　　B.價值

　　C.貨幣補償金額

　　D.重置價格

　　5.房地產估價師執(zhí)業(yè)資格延續(xù)注冊的許可機關是(　　)。

　　A.國務院人事主管部門

　　B.國務院建設主管部門

　　C.省級人事主管部門

　　D.省級房地產主管部門

　　6. 2006年1月，某房地產開發(fā)公司投資開發(fā)建設一經(jīng)濟適用住房項日，總投資2億元人民幣，則該項目資本會應不低于(　　)萬元。

　　A. 40.00

　　B. 5000

　　C. 6000

　　D. 7000

　　7.施工單位簽署建設工程項目質量合格的文件上，必須有(　　)簽字蓋章。

　　A.注冊建筑師

　　B.注冊結構工程師

　　C.注冊建造師

　　D.注冊施工管理師

　　8.住房公積金管理的決策機構是(　　)。

　　A.住房公積金管理委員會

　　B.住房公積金管理中心

　　C.存儲住房公積金的金融機構

　　D.設區(qū)城市人民政府

　　9.商品房買賣合同約定面積為150平米，價格為40.00元每平米，交付使用時，產權登記面積為155平米，買賣雙方未對面積誤差的處理方式作出約定。根據(jù)有關規(guī)定最后結算的房價款應為(　　)萬元。

　　A.60.0

　　B.61.0

　　C.61.8

　　D.62.0

　　10.人民法院依法拍賣抵押房地產時，拍賣保留價應由(　　)確定。

　　A.房地產估價機構

　　B.人民法院

　　C.抵押權人

　　D.人民法院和房地產估價機構共同

　　【參考答案】

　　01、D　02、C　03、B　04、C　05、B

　　06、A　07、C　08、A　09、C　10、B

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