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房產估價師考試單選題練習及答案

時間:2024-10-31 12:40:56 房產估價師 我要投稿

2017年房產估價師考試單選題練習及答案

  1.按稅法規(guī)定,自用的地下商業(yè)用途房產,若房屋原價為100萬元,則其最低應繳納房產稅( B )元。

2017年房產估價師考試單選題練習及答案

  A.4200

  B.5880

  C.8640

  D.86400

  2.某房地產開發(fā)商轉讓一塊以出讓方式取得的土地使用權,轉讓收入為2900萬元,土地增值稅規(guī)定的扣除項目金額為1800萬元,土地增值稅應納稅額為(  B)萬元。

  A.330

  B.350

  C.440

  D.870

  3.縣城的城鎮(zhèn)土地使用稅的年幅度稅額為每平方米( C )元。

  A.0.4~8

  B.0.4~12

  C.0.6~12

  D.0.9~18

  4.職工上年結轉的住房公積金按結息日掛牌公告的(B  )存款利率計息。

  A.活期

  B.3個月整存整取

  C.6個月整存整取

  D.1年零存整取

  5.按照國家標準《城市用地分類與規(guī)劃建筑用地標準》劃分,城市建設用地不包括(  C)。

  A.倉儲用地

  B.特殊用地

  C.水域和其他用地

  D.工業(yè)用地

  6.電磁波對入體的危害程度從大到小排序正確的是( B )。

  A.超短波<短波<微波<中波<長波

  B.微波<超短波<短波<中波<長波

  C.微波>超短波>短波>中波>長波

  D.超短波>短波>微波>中波>長波

  7.由整片鋼筋混凝土基板和反梁組成的基礎是(  A)。

  A.條形基礎

  B.樁基礎

  C.箱形基礎

  D.整體式筏式基礎

  8.建筑材料的質量與其在自然狀態(tài)下的體積之比稱為建筑材料的( B )。

  A.密度

  B.表觀密度

  C.密實度

  D.孔隙率

  9.某建設項目工器具及生產家具購置費用2 000萬元,建筑安裝工程費用5 000萬元,工程建設其他費用3 000萬元,預計建設期為3年,年均價格上漲率為3%, 基本預備費率5%,則基本預備費為( D )萬元。

  A.500

  B.815

  C.1445

  D.1473

  10.作為房產登記和建立產籍資料的索引和參考資料的房地產圖是( C )。

  A.宗地圖

  B.房產分幅圖

  C.房產分丘圖

  D.房產分戶圖

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