2017房地產(chǎn)估價師《制度與政策》練習(xí)題及答案
1.把廣告訴求的語言直接以購買者推薦的口氣來表達(dá)的是( )。
A.拓展式廣告
B.證言式廣告
C.誘導(dǎo)式廣告
D.情景式廣告
2.企業(yè)的( )直接影響企業(yè)市場營銷活動的組織和管理。
A.領(lǐng)導(dǎo)者
B.長遠(yuǎn)目標(biāo)
C.利潤率
D.市場營銷理念
3.( )是最基本的房地產(chǎn)定價方法。
A.成本加成定價法
B.顧客感受定價法
C.競爭價格定價法
D.加權(quán)點數(shù)定價法
4.房地產(chǎn)市場營銷的主要特點是( )的特殊性。
A.交換者
B.交換場地
C.交換性質(zhì)
D.交換對象
5.在純代理租售中，經(jīng)紀(jì)人( )。
A.收益相對較多
B.只索取傭金
C.代理機構(gòu)風(fēng)險大
D.介入開發(fā)項目的經(jīng)營
1.現(xiàn)代房地產(chǎn)市場營銷不是單純的推銷工作，而是企業(yè)以( )為中心的整體經(jīng)營活動。
A.經(jīng)營效益
B.顧客服務(wù)
C.擴大市場占有率
D.滿足市場需求
2.對房地產(chǎn)企業(yè)而言，影響經(jīng)營環(huán)境的最大因素是( )。
A.政治因素
B.經(jīng)濟(jì)因素
C.社會文化因素
D.家庭構(gòu)成因素
3.在商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，市場營銷的`觀念經(jīng)歷了不同的指導(dǎo)思想，最早的是( )。
A.推銷觀點
B.生產(chǎn)觀點
C.市場經(jīng)營觀點
D.市場信息觀點
4.房地產(chǎn)市場營銷中應(yīng)確定適當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品，這里的適當(dāng)是指( )。
A.房地產(chǎn)商品具有廣泛適用性
B.房地產(chǎn)商品有助于利用企業(yè)的優(yōu)勢和特長
C.房地產(chǎn)功能、質(zhì)量、規(guī)格等適應(yīng)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)水平
D.房地產(chǎn)功能、質(zhì)量、規(guī)格等對目標(biāo)顧客群是適當(dāng)?shù)?/p>
5.房地產(chǎn)促銷渠道的選擇主要決定擬經(jīng)營的房地產(chǎn)是( )。
A.內(nèi)銷還是外銷
B.批發(fā)還是零售
C.銷售經(jīng)營還是租賃經(jīng)營
D.自主租賃還是代理租售
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