2017二級(jí)建造師考試《建筑工程》精選案例分析題
案例分析題(一)
背景材料
某新建辦公樓工程，X建筑XX18600m2，地下二層，地上四層，層高4.5m，X板基礎(chǔ)，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。
在施工過程中，發(fā)生了下列事件：
事件一：工程井工程，施工單位按規(guī)定向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)XX施工組織設(shè)計(jì)。監(jiān)理工程師審核時(shí)，發(fā)現(xiàn)“施工進(jìn)度計(jì)劃”部分僅有“施工進(jìn)度計(jì)劃表”一項(xiàng)內(nèi)容。認(rèn)為該部分內(nèi)容缺項(xiàng)較多，要求補(bǔ)充其它必要內(nèi)容。
事件二：某分項(xiàng)工程采用新技術(shù)�，F(xiàn)行驗(yàn)收XX中對(duì)該新技術(shù)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)未作出相應(yīng)規(guī)定。設(shè)計(jì)單位制定了“專項(xiàng)驗(yàn)收”標(biāo)準(zhǔn)。由于該專項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)涉及到結(jié)構(gòu)安全，建設(shè)單位要求施工單位就此驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織專家論證。監(jiān)理單位認(rèn)為程序錯(cuò)誤，提出異議。
事件三：雨季施工期間，由于預(yù)防措施不到位�；影l(fā)生坍塌施工，施工單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按事故報(bào)告要求的內(nèi)容向有關(guān)單位及時(shí)進(jìn)行了上報(bào)。
事件四：工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位指令設(shè)計(jì)，監(jiān)理等參建單位將工程建設(shè)檔案資料交施工單位匯總，施工單位把匯總資料提交給城建檔案管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程檔案驗(yàn)收。
問題：
1.【題干】事件一中，還應(yīng)補(bǔ)充的施工進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容有哪些?
【答案】還應(yīng)補(bǔ)充：工程施工情況;單位工程進(jìn)度計(jì)劃。
2.【題干】分別指出事件二中程序的不妥之處，并寫出相應(yīng)的正確做法。
【答案】不妥之處一：“設(shè)計(jì)單位制定了驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。”
正確做法：應(yīng)由建設(shè)單位組織制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
不妥之處二：“建設(shè)單位要求施工單位組織專家論證。”
正確做法：新技術(shù)、新工藝無驗(yàn)收要求的，應(yīng)由建設(shè)單位組織專家論證。
3.【題干】寫出事件三中事故報(bào)告要求的主要內(nèi)容。
【答案】事故報(bào)告內(nèi)容：
(1)事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、工程項(xiàng)目，有關(guān)單位名稱;
(2)事故簡(jiǎn)要經(jīng)過;
(3)事故已經(jīng)造成或者可能造成的傷亡人數(shù)(包括下落不明的人數(shù))和初步估計(jì)的直接經(jīng)濟(jì)損失;
(4)事故的初步原因;
(5)事故發(fā)生后采取的措施及事故控制情況;
(6)事故報(bào)告單位或報(bào)告人員;
(7)其他應(yīng)當(dāng)報(bào)告情況
4.【題干】分別指出事件四中的不妥之處，并寫出相應(yīng)的正確做法。
【答案】不妥之處一：“竣工后，建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)、監(jiān)理等參建單位把檔案資料交給施工單位”。
正確做法：設(shè)計(jì)、監(jiān)理的竣工資料，應(yīng)分別單獨(dú)整理，之后分別交給建設(shè)單位。
不妥之處二：“施工單位匯總資料后交給城建檔案館”。
正確做法：應(yīng)由建設(shè)單位匯總各參建單位竣工資料后，由建設(shè)單位將資料向城建檔案館移交。
案例分析題(二)
背景材料
某建設(shè)單位投資興建住宅樓，建筑面積12000m2，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地下一層，地上七層，土方開挖范圍內(nèi)有局部潛水層，經(jīng)公開招投標(biāo)，某施工總承包單位中標(biāo)，雙方根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)，簽訂施工承包合同，合同工期為10個(gè)月，質(zhì)量目標(biāo)為合格。
在合同履約過程中，發(fā)生了下列事件：
事件一：施工單位對(duì)中標(biāo)的工程造價(jià)進(jìn)行了分析，費(fèi)用構(gòu)成情況是：人工費(fèi)390萬元，材料費(fèi)2100萬元，機(jī)械費(fèi)210萬元，管理費(fèi)150萬元，措施項(xiàng)目費(fèi)160萬元，安全文明施工費(fèi)45萬元，暫列金額55萬元，利潤120萬元，規(guī)費(fèi)90萬元，稅金費(fèi)率為3.41%。
事件二：施工單位進(jìn)場(chǎng)后，及時(shí)按照安全管理要求在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置了相應(yīng)的安全警示牌。
事件三：由于工程地質(zhì)條件復(fù)雜，距基坑邊5米處為居民住宅區(qū)，因此施工單位在土方開挖過程中，安排專人隨時(shí)觀察周圍的環(huán)境變化。
事件四：施工單位按照成本管理工作要求，有條不紊的開展成本計(jì)劃、成本控制、成本核算等一系列管理工作。
問題：
1.【題干】事件一中，除稅金外還有哪些費(fèi)用在投標(biāo)時(shí)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用?并計(jì)算施工單位的工程的直接成本、間接成本、中標(biāo)造價(jià)各是多少萬元(保留兩位小數(shù))
【答案】除稅金外還有規(guī)費(fèi)和安全文明施工費(fèi)在投標(biāo)時(shí)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。
2.【題干】事件二中，施工現(xiàn)場(chǎng)安全警示牌的設(shè)置應(yīng)遵循哪些原則?
【答案】施工現(xiàn)場(chǎng)安全警示牌的設(shè)置應(yīng)遵循“標(biāo)準(zhǔn)、安全、醒目、便利、協(xié)調(diào)、合理”的原則。
(1)標(biāo)準(zhǔn)：是指圖形、尺寸、色彩、材料應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)。
(2)安全：是指設(shè)置后其本身不能存在潛在危險(xiǎn)，應(yīng)保證安全。
(3)醒目：是指設(shè)置的位置應(yīng)醒目。
(4)便利：是指設(shè)置的位置和角度應(yīng)便于人們觀察和捕獲信息。
(5)協(xié)調(diào)：是指同一場(chǎng)所設(shè)置的`各種標(biāo)志牌之間應(yīng)盡量保持其高度、尺寸及周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
3.【題干】事件三中，施工單位在土方開挖工程中還應(yīng)注意檢查哪些情況?
4.【題干】事件四中，施工單位還應(yīng)進(jìn)行哪些成本管理工作?成本核算應(yīng)堅(jiān)持的“三同步”原則是什么?
【答案】施工單位還應(yīng)進(jìn)行施工成本預(yù)測(cè)、成本分析、成本考核等成本管理工作。成本預(yù)算應(yīng)堅(jiān)持的“三同步”原則是形象進(jìn)步、產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)、實(shí)際成本歸集。即三者的取值范圍應(yīng)是一致的，形象進(jìn)度表達(dá)的工程量、統(tǒng)計(jì)施工產(chǎn)值的工程量和實(shí)際成本歸集所依據(jù)的工程量均應(yīng)是相同的數(shù)值。
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