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2016物業(yè)管理師考試物業(yè)管理綜合能力試題
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試題一：
1.以下描述市場需求的表達中，正確的有：( )。
A.市場需求是個人需求的加總 B.凡影響個人需求的因素都會影響市場需求
C.市場需求曲線和個人需求曲線形狀相同，都是向左上方傾斜的
D.市場需求受消費者人數多寡的影響
2.單個廠商的供給受多種因素的影響，主要有：( )。
A.廠商打算出售的商品的價格; B.廠商的技術狀況
C.為生產該商品廠商所投入的生產要素的成本 D.該時期國民經濟狀況
3.導致市場失靈的因素主要有：( )。
A.公平競爭的存在 B.非對稱信息 C.外部性 D.公共產品
4.個人對商品的需求需要具備( )的條件。
A.個人購買意愿 B.所購買的商品有使用價值
C.個人具有支付能力 D.個人有穩(wěn)定的收入
5.關于需求彈性，下列理解正確的是：( )。
A.需求彈性是指需求量變動所引起的價格變動的程度 B.需求彈性是指價格變動所引起的需求量變動的程度 C.價格是自變量 D.需求量是因變量
6.決定內在不經濟的主要因素有：( )。
A.企業(yè)管理機構龐雜，管理效率低下 B.生產規(guī)模過大產生對生產要素的過度需求
C.刺激要素價格上漲導致生產成本增加 D.銷售費用的增加
7.以下選項中影響需求彈性的因素有：( )。
A.商品的替代品數目和可替代程度 B.時間的長短
C.商品本身用途的多用性 D.商品的耐用程度
8.外部性是個人(包括自然人與法人)的經濟活動對他人造成的影響而又未將這些影響計人市場交易的成本與價格之中。下列屬于外部性的主要應對措施的是：( )。
A.政府干預 B.明確所有權 C.企業(yè)合并 D.成本管理
參考答案：
1.ABD 2.ABC 3.BCD 4.AC5.BCD 6.ABCD 7.ABCD 8.ABC
試題二：
1.需要是指當缺乏或期待某種結果而產生的心理狀態(tài)，包括對食物、水，空氣等物質需要及對( )。
A.歸屬、愛等的社會需要 B.成功的心理需要 C.生理需要 D.安全需要
2.1943年( )提出的需要層次理論，將人的動機由低到高分為五層，形成階梯：生理需要一安全需要一社交需要(歸屬和愛的需要)一尊重需要一自我實現的需要。
A.赫茨伯格 B.馬斯洛 C.梅奧 D.亞當斯
3.麥克萊蘭的需要理論又稱為三重需要理論，該理論認為人有三種需要：成就需要、權力需要和( )需要。 A.競爭 B.勞動 C.親和 D.激勵
4.耶魯大學的阿爾德福對馬斯洛的需要層次理論進行了修改和完善，修改后的馬斯洛理論成為ERG理論。該理論認為人的需要主要分為三種，即生存需要、相互關系和( )。
A.成長 B.成熟 C.成功 D.成就
5.強化理論也被稱之為刺激理論或誘導條件理論，它所體現的是一種( )之間的客觀聯系，得到獎勵的行為傾向于重復，得不到獎勵的行為不予重復。
A.反饋與激勵 B.能力與獎勵 C.成就與獎勵 D.工作績效與獎勵
6.美國心理學家亞當斯于1956年提出( )。該理論指出，員工傾向于將自己的產出與投入的比率與他人產出一投入的比率相比較，來進行公平判斷。
A.ERG理論 B.公平理論 C.需要理論 D.期望理論
7.性格是在一個人的生理素質的基礎上，在社會實踐活動中逐漸形成、發(fā)展和變化的，并具有一定的復雜性、獨特性、整體性和( )。
A.持續(xù)性 B.可變性 C.實時性 D.內在性
8.實現激勵功能的兩個要素是：( )。
A.需要和動機 B.需要和能力 C.制度和獎勵 D.性格和能力
9.( )是指人們從事某種活動，為某一目標付出努力的意愿，這種意愿取決于能否以及在多大程度上滿足人的需要。 A.激勵 B.動機 C.創(chuàng)新 D.競爭
參考答案
1.A 2.B 3.C 4.A 5.D 6.B 7.A 8.B9. B
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