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滿洲里市物業(yè)管理辦法（精選10篇）
在不斷進(jìn)步的社會中，各種制度頻頻出現(xiàn)，好的制度可使各項工作按計劃按要求達(dá)到預(yù)計目標(biāo)。那么擬定制度真的很難嗎？下面是小編幫大家整理的滿洲里市物業(yè)管理辦法，歡迎閱讀與收藏。
滿洲里市物業(yè)管理辦法 1
第一章 總則
第一條 為加強物業(yè)管理工作，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人居生活環(huán)境，提升城市管理水平，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合我市實際，制定本辦法。
第二條 在滿洲里市行政區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)管理及其相關(guān)活動適用本辦法。
第三條 滿洲里市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。
各區(qū)政府(管委會)是本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理主體，負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動的推行、實施和管理工作。
其他有關(guān)行政管理部門和單位按照各自職責(zé)，依法做好物業(yè)管理有關(guān)工作。
第四條 街道辦事處、社區(qū)負(fù)責(zé)組織召開轄區(qū)內(nèi)物業(yè)區(qū)業(yè)主大會、組建業(yè)主委員會，并對其物業(yè)管理活動進(jìn)行培訓(xùn)、指導(dǎo)和監(jiān)督；負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)行為，督促其履行物業(yè)服務(wù)合同；負(fù)責(zé)調(diào)解物業(yè)管理活動矛盾糾紛，協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理相關(guān)事宜。
第五條 物業(yè)管理要遵循“以人為本，管建并重”的思想，注重行業(yè)形象、人員素質(zhì)和服務(wù)水平的綜合提升，按照政府主導(dǎo)，市場化運作的方向，通過政策扶持，規(guī)范行為，嚴(yán)格管理，引導(dǎo)建立專業(yè)化、社會化和市場化的物業(yè)管理機(jī)制，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展。
第二章 完善管理制度
第六條 建立履約保證金制度，規(guī)范退管項目行為。
自20xx年1月1日起，在我市從事物業(yè)管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)交納履約保證金，標(biāo)準(zhǔn)原則為物業(yè)管理項目月服務(wù)費總額，按接管物業(yè)項目總建筑面積分段累積計算，但不低于下列標(biāo)準(zhǔn)：
20萬平方米以下的不低于6萬元。
20～50萬平方米的不低于10萬元。
50萬平方米以上的不低于15萬元。
履約保證金不足最低標(biāo)準(zhǔn)時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時補足。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)正常退出物業(yè)管理項目的，履約保證金予以返還；非正常退出物業(yè)管理項目，履約保證金不予返還，由轄區(qū)政府(管委會)支付此后過渡管理期間的物業(yè)服務(wù)費。
第七條 新建住宅項目交付使用實行社會評審制度。
新建住宅是否達(dá)到交付使用條件，由市建設(shè)行政主管部門組織，轄區(qū)政府(管委會)及街道和社區(qū)代表、前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)、隨機(jī)抽取3～5名物業(yè)買受人代表共9～11人組成“新建住宅交付使用評審委員會”，按照《滿洲里市新建住宅小區(qū)住宅與綜合設(shè)施同步交付使用管理暫行辦法》進(jìn)行綜合評審確定。市建設(shè)行政主管部門依據(jù)評審結(jié)果做出是否同意竣工驗收備案的決定。
第八條 住宅物業(yè)項目實行物業(yè)管理匹配制度。
按照“以新帶舊、以大帶小、以優(yōu)帶劣、平衡資源”的原則，各區(qū)政府(管委會)對尚未推行物業(yè)管理的住宅區(qū)進(jìn)行改造并具備基礎(chǔ)條件的，將其交與臨近物業(yè)管理項目的'物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理。
第九條 建立物業(yè)管理市場清出機(jī)制。
對未按規(guī)定履行合同及資質(zhì)年檢不合格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，依據(jù)有關(guān)規(guī)定注銷其資質(zhì)，清出物業(yè)管理市場。
第三章 優(yōu)惠政策扶持
第十條 對在我市從事物業(yè)管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以資金扶持，資金額度為本年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)所繳納的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費附加三項稅額。
第十一條 對經(jīng)民政部門確定的社會救濟(jì)對象及生活確有困難的優(yōu)撫對象(業(yè)主)，其應(yīng)交納的物業(yè)服務(wù)費由轄區(qū)財政承擔(dān)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)憑區(qū)政府(管委會)、市建設(shè)行政主管部門和民政部門確認(rèn)金額向區(qū)政府(管委會)申請撥款。
第十二條 各區(qū)政府(管委會)對住宅物業(yè)區(qū)業(yè)主委員會主任、副主任工資和辦公經(jīng)費給予補貼，具體標(biāo)準(zhǔn)按照業(yè)主委員會所屬物業(yè)區(qū)總建筑面積確定：
5萬平方米以內(nèi)的，工資200元/人月，辦公經(jīng)費50元/月；
5～10萬平方米的，工資300元/人月，辦公經(jīng)費70元/月；
10萬平方米以上的，工資400元/人月，辦公經(jīng)費100元/月。
業(yè)主委員會主任、副主任由社區(qū)人員兼任的，不論管轄物業(yè)區(qū)建筑面積大小，人員工資一律在社區(qū)工資基礎(chǔ)上每月補貼150元，辦公經(jīng)費按前款標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。
第十三條 各區(qū)政府(管委會)應(yīng)將第十條、第十一條、第十二條所列專項業(yè)務(wù)經(jīng)費列入年度財政預(yù)算編制。
第十四條 鼓勵社會力量參與城市生活垃圾運輸工作。對成立生活垃圾運輸隊伍并符合一定條件的單位或個人可提供小額貼息或無息貸款，引導(dǎo)生活垃圾運輸逐步向社會化、專業(yè)化、市場化方向發(fā)展。
第十五條 市勞動和社會保障部門、民政部門要對雇用社會救濟(jì)及優(yōu)撫人員、退役軍人(士兵、士官)、大中專畢業(yè)生的物業(yè)服務(wù)企業(yè)和從業(yè)人員制定相應(yīng)優(yōu)惠政策，保護(hù)雙方合法權(quán)益。
第十六條 鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)利用主業(yè)開展公益類、服務(wù)類延伸產(chǎn)業(yè)，通過開源節(jié)流、技術(shù)創(chuàng)新發(fā)展品牌化經(jīng)營。市發(fā)改委、民政、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門要積極爭取國家、自治區(qū)有關(guān)優(yōu)惠政策。
第十七條 對創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)活動中獲得物業(yè)服務(wù)先進(jìn)企業(yè)及優(yōu)秀、示范項目的，應(yīng)按不同獲獎等級給予企業(yè)相應(yīng)獎勵。
第四章 規(guī)范服務(wù)行為
第十八條 新建物業(yè)交付使用前，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等專業(yè)經(jīng)營服務(wù)單位應(yīng)對相關(guān)共用管線和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，經(jīng)驗收合格后，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與專業(yè)經(jīng)營服務(wù)單位就相關(guān)共用管線和設(shè)施設(shè)備辦理移交手續(xù)，并簽訂協(xié)議。
第十九條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等專業(yè)經(jīng)營服務(wù)單位，應(yīng)當(dāng)直接為業(yè)主提供服務(wù)，向最終用戶收取有關(guān)費用，并依法承擔(dān)接管后的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)共用管線和設(shè)施、設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為維修、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)當(dāng)與之簽訂委托合同，并支付相應(yīng)費用。
供水、供電單位負(fù)責(zé)業(yè)主入戶表以外部分(包括表)的管線和設(shè)施、設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)；供熱單位負(fù)責(zé)業(yè)主戶外部分(實行計量表則為表外部分，包括表)的管線和設(shè)施、設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)；供氣單位負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有燃?xì)夤芫�及附屬設(shè)施(包括用戶計量器具)的維修、養(yǎng)護(hù)；通訊、有線電視單位負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)及至業(yè)主戶內(nèi)終端部分所有管線和設(shè)施、設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)。
前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)及時恢復(fù)原狀。業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人應(yīng)予以配合。
第二十條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)要將物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)服務(wù)費構(gòu)成向業(yè)主明示，每年至少一次公示物業(yè)服務(wù)費收支情況，便于業(yè)主監(jiān)督。
第五章 加強綜合管理
第二十一條 市價格主管部門會同市建設(shè)行政主管部門按照合理、公開、質(zhì)價相符原則，根據(jù)不同物業(yè)類型、不同物業(yè)服務(wù)等級重新測算制定物業(yè)服務(wù)費政府指導(dǎo)價。
第二十二條 市價格主管部門要會同市建設(shè)行政主管部門、各區(qū)政府(管委會)加強對物業(yè)服務(wù)收費的監(jiān)督管理，確保其收支規(guī)范、公開、透明。
第二十三條 業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅(車庫或庫房)改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅(車庫或庫房)改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，否則工商部門不得為其辦理登記注冊；已經(jīng)登記注冊的，應(yīng)隨著營業(yè)期限截止、執(zhí)照年審或注銷逐步予以取締。
第二十四條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行繳納物業(yè)服務(wù)費義務(wù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法追繳物業(yè)服務(wù)費的，相關(guān)執(zhí)法等部門應(yīng)積極給予法律支持。
第二十五條 新建住宅項目綜合驗收環(huán)節(jié)中各相關(guān)部門要嚴(yán)格執(zhí)行《滿洲里市新建住宅小區(qū)住宅與綜合設(shè)施同步交付使用管理暫行辦法》，對達(dá)不到驗收條件的，不得交付使用。
第二十六條 各區(qū)政府(管委會)應(yīng)當(dāng)及時處理業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)等當(dāng)事人在物業(yè)管理活動中的投訴，市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)予以監(jiān)督、指導(dǎo)。
各區(qū)政府(管委會)受理投訴后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)查處理，并自受理投訴之日起十五日內(nèi)答復(fù)投訴人。
投訴內(nèi)容涉及其他行政管理部門職責(zé)范圍的，受理部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起五日內(nèi)移送有關(guān)行政管理部門，并書面告知投訴人。
第二十七條 在物業(yè)管理活動中違反本辦法規(guī)定的，按照《中華人民共和國物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》等法律、法規(guī)追究法律責(zé)任。
第六章 附則
第二十八條 本辦法下列用語的含義是：
(一)物業(yè)服務(wù)企業(yè)履約保證金是指：由物業(yè)服務(wù)企業(yè)向轄區(qū)政府(管委會)支付的，用以保證物業(yè)服務(wù)企業(yè)信守合同，誠實經(jīng)營，以及非正常退出項目后過渡管理所發(fā)生的費用。
(二)相關(guān)共用管線和設(shè)施、設(shè)備是指：供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視所需的線路、管道，以及與之相連接的為供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等服務(wù)所需的機(jī)電、電子等設(shè)備，也包括與之相關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物。
(三)有利害關(guān)系的業(yè)主是指：業(yè)主將住宅(車庫或庫房)改變?yōu)榻?jīng)營性用房，本棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)主應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有利害關(guān)系的業(yè)主。建筑區(qū)劃內(nèi)，本棟建筑物之外的業(yè)主，主張與自己有利害關(guān)系的，應(yīng)證明其房屋價值、生活質(zhì)量受到或者可能受到不利影響。
第二十九條 此辦法由市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。
第三十條 此辦法自發(fā)布之日起施行。
滿洲里市物業(yè)管理辦法 2
為建設(shè)和諧文明小區(qū)，規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理活動，保持小區(qū)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，創(chuàng)造一個清新、整潔、文明有序的生活環(huán)境，特制定本制度。
一、物業(yè)管理范圍
凡在小區(qū)居住的所有業(yè)主和物業(yè)使用人都納入本管理范圍。
二、物業(yè)小區(qū)的使用與維修
小區(qū)全體業(yè)主和物業(yè)使用人必須共同執(zhí)行業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決議、決定。配合物業(yè)管理人員做好各項管理工作，遵守各項管理制度。
1、合理使用小區(qū)內(nèi)部分共用設(shè)施設(shè)備，自覺維護(hù)物業(yè)小區(qū)的整潔、美觀，遵守政府對市容環(huán)境要求的.相關(guān)規(guī)定。不擅自改變房屋的外貌和用途。
2、愛護(hù)小區(qū)的'公共環(huán)境。小區(qū)所有公共設(shè)施屬小區(qū)全體業(yè)主共有，包括小區(qū)道路、球場、綠化、果樹、供電、供水設(shè)施、路燈、電動拉閘、管理人員辦公室、保安亭等等。
3、自覺維護(hù)物業(yè)小區(qū)內(nèi)的公共生活秩序。小區(qū)業(yè)主和物業(yè)使用人不準(zhǔn)在小區(qū)公共部位或違反規(guī)定在房屋堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品和其他有毒物質(zhì)，不得發(fā)出影響其他業(yè)主正常生活的噪音，不得利用物業(yè)從事危害公共利益的活動以及進(jìn)行法律法規(guī)及政府規(guī)定禁止的其他行為。
4、業(yè)主飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守政府有關(guān)規(guī)定，寵物外出必須由主人牽引并即時清理排在小區(qū)公共場所的寵物糞便。
5、機(jī)動車在小區(qū)內(nèi)應(yīng)控制時速低于5公里。車輛出入應(yīng)按要求出示證件，本物業(yè)小區(qū)內(nèi)禁止鳴笛。機(jī)動車應(yīng)該放在每個業(yè)主車庫中或者公共車位中。禁止在人行便道和公共綠化帶停放。本物業(yè)小區(qū)公共車位由物業(yè)管理人員施畫。僅用于業(yè)主和訪客車輛的臨時停放。
6、業(yè)主需要進(jìn)行房屋維修時，應(yīng)通知物業(yè)管理人員或業(yè)主委員會并遵守有關(guān)規(guī)章制度：施工早上8：00至12：00，下午14：00至17：00。維修完工后即時清理垃圾。
三、物業(yè)服務(wù)費用的交納
本小區(qū)物業(yè)服務(wù)費包括：物業(yè)管理人員(保安)工資福利、公共場所電水費，維修費等。
1、業(yè)主或物業(yè)使用人約定每月10號前向業(yè)主委員會交納物業(yè)服務(wù)費。業(yè)主因故不能按期交納物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)委托他人按期代交或及時補交。
2、對欠繳物業(yè)服務(wù)費的業(yè)主，業(yè)主委員會應(yīng)進(jìn)行催繳或委托物業(yè)服務(wù)人員催繳，可采用上門催繳、電話催繳、書面催繳等多種方式，并可采用相應(yīng)催繳措施。
3、欠費六個月以上或拒繳物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會在小區(qū)內(nèi)顯著位置公布欠繳情況。
4、欠費總金額過高時，業(yè)主委員會授權(quán)物業(yè)服務(wù)人員依法通過訴訟途徑解決。
滿洲里市物業(yè)管理辦法 3
一、目的：
為使員工宿舍保持一個良好、清潔、整齊的環(huán)境，以保證員工在工作之余得到充分的休息，維護(hù)宿舍安全和提高環(huán)境品質(zhì)，特制訂本辦法。
二、范圍：
公司所有住宿員工。
三、內(nèi)容：
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1、住宿人員在申請住宿之前應(yīng)填寫《員工住宿申請表》，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，由行政部統(tǒng)一安排備案。
2、公司宿舍，原則上主管以上人員2人一間，員工6人一間。住宿房間及床位由行政部統(tǒng)一安排，住宿員工不得擅自更換房間及床位。特殊情況需由行政部批準(zhǔn)后方可給予調(diào)整房間或床位。
3、住宿員工使用宿舍內(nèi)的公司財物，須羅列清單，經(jīng)員工個人與行政部清點確認(rèn)后簽字。入住人員只限員工本人。
4、住宿員工不得將宿舍轉(zhuǎn)借他人使用或擅自留宿非公司人員。特殊情況下，需留宿外人時須提前填寫書面申請，由經(jīng)理批準(zhǔn)后，方可留宿。
5、住宿員工不得擅自調(diào)換房間內(nèi)公共財產(chǎn)物品。員工離開宿舍須鎖好房門，貴重物品應(yīng)注意保管，遺失自行負(fù)責(zé)。
6、住宿員工不得隨意改造或變更房內(nèi)設(shè)施，不得損壞宿舍財產(chǎn)及公共設(shè)施，如造成損壞，須折算賠償。
7、公司宿舍水、電不得浪費，請隨手關(guān)燈及水龍頭。
8、住宿員工退房時須辦理移接手續(xù)，清點財物。凡居住期間，財物有損壞的，須折算賠償。
9、宿舍現(xiàn)有的器具設(shè)備（如桌椅、衛(wèi)浴設(shè)備、管道、門窗、衣柜、風(fēng)扇、床鋪等）公司以完好狀態(tài)交與員工使用，如疏于管理或惡意破壞，酌情由住宿人員負(fù)擔(dān)該項修理費或賠償費，并視情節(jié)輕重處罰。
10、公司領(lǐng)導(dǎo)或行政部如在合適時間檢查宿舍，員工不得拒絕，并聽從相關(guān)整改建議。
（二）紀(jì)律管理
1、住宿員工必須按時就寢，晚上23：00后不得大聲喧鬧或發(fā)出大的噪聲或在異性宿舍逗留。
2、宿舍區(qū)不能成為犯罪窩點，嚴(yán)禁酗酒、打架、偷盜、賭博等不良活動。發(fā)現(xiàn)一次處50~100元罰款。情節(jié)嚴(yán)重送往公安機(jī)關(guān)處理，并予除名。
3、電視、音響的'使用，聲音不得過大，以不妨礙他人安寧為原則。經(jīng)投訴三次以上口頭警告，再有投訴處50~100元罰款。
4、住宿員工不得于宿舍區(qū)室外或室內(nèi)墻壁、櫥柜上隨意張貼字畫或釘掛物品。發(fā)現(xiàn)20~50元罰款。
5、住宿員工不得破壞宿舍區(qū)任何公共設(shè)施或公物，不得在宿舍私藏任何公司物品。發(fā)現(xiàn)20~50元罰款。
6、未在公司內(nèi)住宿員工在宿舍區(qū)活動時亦須遵守所有規(guī)定。
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1、宿舍內(nèi)不得擅自加裝使用1500W以上的`電器，禁止使用電爐或明火器具，不私自接電線，不使用漏電電器。發(fā)現(xiàn)一次處20~50元罰款。
2、注意宿舍安全，嚴(yán)禁攜入易燃易爆物品，室內(nèi)不得使用或存放危險及違禁物品。發(fā)現(xiàn)一次處100~300元罰款。
3、住宿員工不得于床上抽煙，煙灰、煙蒂不得丟棄地上，煙灰缸應(yīng)妥善放置。發(fā)現(xiàn)一次處20~50元罰款。
�。ㄋ模┬l(wèi)生管理
1、住宿員工不得在公共走廊、樓梯及其他公共場所堆放物品，不得隨地吐痰、亂倒垃圾，不得在室內(nèi)飼養(yǎng)動物，嚴(yán)禁將雜物剩飯等倒入廁所及排水管道，嚴(yán)禁向門口、窗外潑水、亂扔雜物。發(fā)現(xiàn)一次處50~100元罰款。
2、住宿員工個人床上用品起床后須擺放整齊，其它私人物品、衣物須擺放整齊或收入箱柜。
3、住宿員工洗曬衣物須在指定區(qū)域或宿舍晾曬，不得隨意在走廊、過道及其它公共區(qū)域晾掛。
4、污穢、廢物、垃圾等應(yīng)集中于指定場所（走廊垃圾桶內(nèi)）傾倒。
5、住宿員工房間內(nèi)衛(wèi)生自行清潔整理，由各個住宿員工輪流打掃，做好輪值表張貼在房門背面以便上級領(lǐng)導(dǎo)檢查監(jiān)督。
6、住宿員工房間門口個人物品應(yīng)擺在架子（自行購置）上，不得直接擺在地上。
7、在住宿期間，無故在外租賃房屋者或無特殊情況，當(dāng)月累計不在宿舍住宿時間超過7天者，按自動放棄住宿權(quán)力，宿舍管理人員有權(quán)責(zé)令其將東西搬出，同時安排他人住入。
8、提高警惕，搞好防火、防盜工作，嚴(yán)防火警，火災(zāi)事故的發(fā)生，宿舍內(nèi)部發(fā)生被盜，除保護(hù)好現(xiàn)場外，應(yīng)在24小時內(nèi)報告保安部及行政部，否則不予處理，對于人為造成的火警、火災(zāi)事故，一經(jīng)查實，給予責(zé)任者一次處以100～1000元的罰款。
�。ㄎ澹┨皆L管理
1、夜間外人探訪時應(yīng)在行政部門衛(wèi)處登記探訪人姓名、與被探訪人關(guān)系及進(jìn)出時間，由被探訪人簽字確認(rèn)，否則不準(zhǔn)探訪。
2、外人探訪需借宿須出示經(jīng)理簽準(zhǔn)的借宿單，不需借宿的須在22：00前離開。
3、探訪人活動區(qū)域僅限宿舍區(qū)，不得在其它區(qū)域擅自逗留。
4、探訪人須遵守公司所有相關(guān)規(guī)定，如有違紀(jì)行為由被探訪人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
（六）遷出管理
1、住宿員工遷出時須將使用的床位、物品、衣柜等清理干凈，所攜出的物品，須先經(jīng)行政部人員檢查。
2、住宿員工離職（包括自離、辭職、免職等），須于離職當(dāng)日內(nèi)搬離宿舍，不得借故拖延或要求任何補償。
四、對違反以上任何規(guī)定的住宿員工，行政人事部可酌情予以處罰，乃至取消住宿資格。
五、附則
本辦法經(jīng)理核準(zhǔn)后頒布實施，由行政部負(fù)責(zé)解釋并執(zhí)行，未盡事宜，另行修訂。
滿洲里市物業(yè)管理辦法 4
一、核內(nèi)容
1、整形造型：
(1)喬木剪下重枝、內(nèi)生枝、溢木造型；
(2)地被草保持4~8厘米。
2、施肥：均分無重?zé)o漏。
3、澆水：100%均勻。
4、除雜草：純度90%以上。
5、補缺：
(1)保證人均綠化0.5平方米以上；
(2)綠地率37.5%以上。
(3)綠化覆蓋率98%以上。
6、殺蟲：清秀成蔭、鮮花飄香。
7、保潔：保潔率達(dá)97%以上。
二、考核標(biāo)準(zhǔn)
1、綠化主管巡視抽查一至二次；
2、每周由管理主管抽查一至二次；
3、每日評比一次，每半年管理處評比一次。
三、獎懲
1、內(nèi)容扣5分以下，由管理處發(fā)足承包金；
2、考核內(nèi)容扣分10分以上，扣發(fā)承包金20%；
3、考核內(nèi)容單項零分，扣發(fā)承包金50%；
4、連續(xù)兩個月不合格者解除承包合同，并扣發(fā)一個月承包金。
滿洲里市物業(yè)管理辦法 5
1、在工作或值勤中，除因執(zhí)行特殊任務(wù)或者不宜、不需要著保安制服的情形外，必須穿著保安制服。
非因公外出時應(yīng)當(dāng)著便服。
2、保安制服要配套穿著，并按照規(guī)定佩戴徽章、標(biāo)志、肩章、臂章，不得佩戴與保安人員身份或執(zhí)行勤務(wù)無關(guān)的證章、飾物。
3、保安制服不準(zhǔn)與便服混穿，不同季節(jié)的保安制服不準(zhǔn)混穿。
4、在駐勤單位除執(zhí)勤外，著裝時可以不戴帽子。
5、著保安制服時，要扣好領(lǐng)鉤、衣扣，風(fēng)紀(jì)嚴(yán)整，內(nèi)衣下擺不得外露；著春秋、夏裝時，必須著制式襯衣，按要求扎系制式領(lǐng)帶。
不準(zhǔn)披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、歪戴帽子、穿拖鞋或赤足。
保安制服應(yīng)干凈整潔，不得褶皺或有油漬污跡、異味。
6、著制式襯衫時，下擺應(yīng)束于褲(裙)內(nèi)。
領(lǐng)帶要系端正，不可松懈或歪扭。
領(lǐng)帶夾一般位于襯衫第三粒和第四粒紐扣之間的位置；褲子穿著要左右平衡，褲腰松緊適中。
褲袋內(nèi)不可放過多的物品，以免影響褲型的美觀。
7、保安制服不能與便服混穿(如上身制服下身便服，或上身便服下身制服等)，不得在保安制服外罩便服；穿制服時不能戴便帽，不能圍圍巾；不同季節(jié)的'`保安制服不能混穿。
8、帽子的戴法要合乎規(guī)范，帽檐與眉同高，松緊帶不用時不得露出帽外。
除在辦公區(qū)、宿舍內(nèi)或者其他不需戴帽的場合外，應(yīng)當(dāng)戴帽。
進(jìn)入室內(nèi)時，通常脫帽。
立姿可以將帽子用左手托夾于左腋下(帽頂向體外側(cè)，帽徽朝前)；坐姿可以將帽子置于桌(臺)前沿左側(cè)或者用左手托放于左側(cè)膝上(帽頂向上，帽徽朝前)。
在辦公室和宿舍內(nèi)時，帽子掛在衣帽架上(帽頂向上，帽徽朝下)，或者統(tǒng)一放置在床鋪被褥正上方。
9、穿著制式黑色或棕色皮鞋，要保持鞋面光潔無破損，制式訓(xùn)練鞋要保持干凈無異味。
男性保安鞋跟不超過3厘米，女性保安鞋跟不超過4厘米。
不得穿拖鞋、赤足，要穿著黑色等單一深顏色的襪子。
10、著裝參加重要活動時，只能佩帶公安機(jī)關(guān)或保安公司統(tǒng)一頒發(fā)的勛章、獎?wù)潞妥C章。
11、除緊急情況外，駕駛和乘坐警用摩托車時必須戴保安防護(hù)頭盔。
除工作需要或者眼疾外，不得戴有色眼鏡。
12、愛護(hù)和妥善保管保安制服和保安標(biāo)志。
嚴(yán)禁將保安制服和保安標(biāo)志變賣、贈送或出租、出借給他人。
滿洲里市物業(yè)管理辦法 6
為進(jìn)一步規(guī)范公司文件檔案管理工作，提高文檔管理水平，逐步實現(xiàn)公司文檔管理工作的規(guī)范化、制度化、科學(xué)化，結(jié)合工作實際，特制定本辦法。
一、本辦法所指的文件檔案為：
1.學(xué)校下發(fā)的相關(guān)文件、通知、公告等文檔；
2.公司形成的各種規(guī)章制度、報告、通知、紀(jì)要等文檔；
3.政策類文檔及各部門搜集匯總的有保存價值的各類業(yè)務(wù)資料等文檔。
二、文件檔案管理辦法
(一)立卷歸檔
1.各類文檔以簽署或者下發(fā)日期按順序進(jìn)行分類、編號、統(tǒng)計、歸檔和管理。
2.學(xué)校類文檔：編號規(guī)則為學(xué)校首字母-部門首字母-文件簽署年月份(六位)-順序號。學(xué)校下發(fā)的原文件，直接根據(jù)類別進(jìn)行編號登記歸檔，根據(jù)學(xué)校相關(guān)文件要求形成的報告等文檔需留存副本至公司類文件進(jìn)行歸檔，電子版文檔需轉(zhuǎn)化成紙質(zhì)性文檔后進(jìn)行編號登記歸檔。
3.公司類文檔：編號規(guī)則為公司首字母-所屬類別首字母-簽署年月份(六位)-順序號(三位)。所屬類別即指規(guī)章制度類、人事類、合同類、物資設(shè)備類、財務(wù)類等，紙質(zhì)文檔和電子文檔根據(jù)編號規(guī)則同步進(jìn)行編號登記歸檔。
4.公司各部門文檔：編號規(guī)則為公司部門首字母-簽署年月份(六位)-順序號(三位)。各部門需要移交的文檔必須到辦公室進(jìn)行移交備案，移交的.文檔須保證完整、層次分明，文檔移交時，須當(dāng)面填寫移交清單并簽字認(rèn)可后方完成交接手續(xù)。
5.歸檔文件材料應(yīng)完整齊全，質(zhì)地優(yōu)良，格式規(guī)范，文字清楚，手續(xù)完備且具有保存價值。
(二)文檔管理
1.辦公室指定專人負(fù)責(zé)文檔分類、編號、鑒定、立卷、歸檔、排架和保存管理，要以原始記錄為依據(jù)，編制文檔存放清單，以有效開展文檔的.查詢、利用工作。
2.文檔的保存條件有防火、防潮、防有害生物等措施，以確保文檔的安全。
3.任何人不得擅自將存檔文件對外公開，做好文檔安全保密工作。
4.未經(jīng)公司授權(quán)，其他任何組織或者個人無權(quán)公布涉及公司秘密、涉及個人隱私的、規(guī)定限制利用的公司檔案材料內(nèi)容。
(三)文檔查閱
1.公司職工查閱利用檔案，須經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并說明查閱目的，辦理查閱登記。公司檔案原則上不外借，如必須借出，須經(jīng)主管部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)并及時歸還。
2.外單位查閱利用檔案，應(yīng)持單位介紹信、身份證、經(jīng)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后查閱。
3.凡需從檔案中取證或辦理公證，必須由辦公室辦理。
4.利用者須對檔案的安全、完整負(fù)責(zé)，違反查閱規(guī)定的要追究責(zé)任。
本辦法由公司辦公室負(fù)責(zé)解釋。
本辦法自頒布之日起執(zhí)行。
滿洲里市物業(yè)管理辦法 7
1、制度
為及時處理突發(fā)事件，維護(hù)管理區(qū)域正常管理秩序，特制定以下規(guī)定：
1.1值班人員：部門每天安排管理員進(jìn)行值班；
1.2值班地點：部門辦公室；
1.3值班人員應(yīng)填寫值班記錄表，注明值班人、值班起止時間、值班情況及處理結(jié)果等；
1.4值班人員應(yīng)認(rèn)真檢查管理區(qū)域、公共區(qū)域、售樓處、銀行、會所、大廈綠化等處的物業(yè)完好程度，衛(wèi)生狀況及各崗位員工的工作質(zhì)量和勞動紀(jì)律；
1.5值班人員應(yīng)按時間要求檢查管理區(qū)域效果照明燈具的開關(guān)；
1.6值班人員必須及時處理各類突發(fā)事件。如遇重大事件，難以處理的，應(yīng)及時報告客服部經(jīng)理，并請求有關(guān)部門協(xié)助處理。重大事件的處理，次日必須作出書面報告，上報客服部經(jīng)理；
1.7值班人員必須堅守崗位，不得擅自離崗，若因此而造成損失的，追究當(dāng)事人的責(zé)任；
1.8值班人員因事、因病無法值班的'，應(yīng)事先安排調(diào)班，并報客服部經(jīng)理；
1.9國家法定節(jié)假日另做加強值班安排。
2、規(guī)定
2.1凡在值班崗位工作的員工，必須堅守崗位，嚴(yán)禁擅離職守；
2.2值班工作中要求精力集中，認(rèn)真負(fù)責(zé)，按程序工作，完成上班未完成的作業(yè)；
2.3值班過程中發(fā)現(xiàn)問題要立刻解決，遇有困難時可請求幫助，當(dāng)重大事件發(fā)生時，要立即報告上一級領(lǐng)導(dǎo)，不得延誤，不得擅自做主，不得隱瞞不報；
2.4當(dāng)換班時間已到，但接班人尚未來時，不得離崗；
2.5嚴(yán)格遵守各項值班紀(jì)律及各項操作規(guī)程，凡因違反規(guī)程引發(fā)的一切后果，其責(zé)任均由值班人員自負(fù)；
2.6辦公室要有管理人員值守，值守人員要注意接聽電話，做好電話記錄；
2.7每天值班情況要逐項認(rèn)真記錄，交班要清楚，全面，一般情況不得把本班未解決的問題交給下班。
滿洲里市物業(yè)管理辦法 8
為明確食堂財務(wù)管理關(guān)系，合理控制成本，現(xiàn)統(tǒng)一制定財務(wù)管理規(guī)定。
一、關(guān)于設(shè)置帳簿和核算人員的規(guī)定。
1、食堂需要獨立核算，并設(shè)立現(xiàn)金流水帳及相關(guān)采購臺帳，對核算中存在的問題，要及時請示公司財務(wù)部。
2、物業(yè)綜合管理部設(shè)食堂監(jiān)管人員一名，負(fù)責(zé)所有食堂臺帳登記工作。
二、食堂采購的有關(guān)規(guī)定。
1、食堂需購置廚房設(shè)備、餐具時，應(yīng)向綜合管理部提交申購計劃，500元以下，由物業(yè)經(jīng)理簽批，500元以上的由總經(jīng)理簽批，簽批后由綜合管理部負(fù)責(zé)采購，倉庫保管員登記，發(fā)放。
2、食堂采購食品的有關(guān)規(guī)定。每周末，應(yīng)對所有物資進(jìn)行盤點，登記周盤點表，同時根據(jù)盤點情況編制第二周的周采購計劃表，采購人員根據(jù)審批過的采購計劃表采購物資。原則上不允許超計劃采購(特殊情況需說明原因)。物資采購回來后，由審核驗收人員對當(dāng)日所購物資的品種、數(shù)量、單價、質(zhì)量進(jìn)行核準(zhǔn)，編制實際日采購表，并上報綜合管理部。
3、食堂購置的其他物料用品如洗潔精、毛巾、用具、堿粉、洗衣粉、肥皂等都要由綜合管理部制定出合理的`計劃和定額，按計劃按定額購買，節(jié)約使用。
三、食堂費用報銷的有關(guān)規(guī)定。
1、食堂費用每周報銷一次，每周一報銷上周費用。報銷時持合法采購發(fā)票、食堂周購銷存表、每周用餐人數(shù)統(tǒng)計表，各有關(guān)人員簽字后方可報銷。
2、用餐人數(shù)的統(tǒng)計方法。由公司行政部統(tǒng)一印制餐票發(fā)放各部門(費用核算到部門的餐票上注明部門名稱)，每日食堂管理員根據(jù)收到餐票情況，統(tǒng)計用餐人數(shù)。每周食堂管理員持本周用餐人數(shù)統(tǒng)計表及餐票到行政部繳銷餐票，核定本周用餐人數(shù)。
3、物業(yè)綜合管理部每月初按行政部提供的應(yīng)用餐人數(shù)和伙食標(biāo)準(zhǔn)(每人每天10元)。核定月應(yīng)付食堂的費用總額計劃(報財務(wù)部一份)。過程中若有人員變化，按行政部提供人數(shù)為準(zhǔn)，及時調(diào)整計劃。每周末核定實際就餐人數(shù)和費用總額，報銷時報送財務(wù)部統(tǒng)計報表一份，財務(wù)部對其進(jìn)行審核。對超過伙食標(biāo)準(zhǔn)的開支，財務(wù)部可以不予報銷。
4、伙食標(biāo)準(zhǔn)核算內(nèi)容：實際利用材料、燃?xì)狻⑺�、電、房租、人員工資、日常消耗用品。
四、食堂工作人員的工資按公司統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，定崗定編由公司統(tǒng)一核定。
五、每日采購食品物資品種、數(shù)量、單價的明細(xì)，對外張貼公布，接受大家監(jiān)督。聘請員工監(jiān)督員，對食堂提供的飯菜質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，存在問題及時向公司反映。
六、管理辦法自下發(fā)之日起試行。
七、本管理辦法由財務(wù)部負(fù)責(zé)解釋。
滿洲里市物業(yè)管理辦法 9
為了貫徹“安全第一、預(yù)防為主、防治結(jié)合”的方針，加強雷電災(zāi)害防御工作，防止因雷擊造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失，結(jié)合公司實際制定以下制度。
一、成立防雷安全領(lǐng)導(dǎo)小組，組長：工程采購總監(jiān)，副組長：工程維修部經(jīng)理，成員：工程維修部全體維修人員、物資供應(yīng)部經(jīng)理、工程材料采購員。
二、由防雷安全領(lǐng)導(dǎo)小組制定雷電災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生雷電災(zāi)害時啟動預(yù)案，必須在最短時間內(nèi)做到組織領(lǐng)導(dǎo)到位、技術(shù)指導(dǎo)到位、物資供應(yīng)到位、救援人員到位，確保高效妥善處理災(zāi)情。
三、建立健全雷電災(zāi)害報告制度，在遭受雷電災(zāi)害后由防雷安全領(lǐng)導(dǎo)小組長及時向總經(jīng)理、董事會和市氣象局防雷辦公室報告災(zāi)情，并協(xié)助防雷辦公室組織做好雷電災(zāi)害的調(diào)查、鑒定工作，分析雷電災(zāi)害事故原因，提出解決方案和措施。
四、由工程維修部電工班長負(fù)責(zé)關(guān)注氣象部門發(fā)出的雷暴預(yù)報，并及時告知防雷安全領(lǐng)導(dǎo)小組組長和副組長。
五、為確保防雷設(shè)施安全有效，工程維修部應(yīng)加強對防雷設(shè)施的`檢查維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)防雷設(shè)施損壞的，應(yīng)及時告知防雷安全領(lǐng)導(dǎo)小組組長和市氣象局防雷辦公室，盡快排除防雷安全隱患。在檢查報告，合格證失效前十五個工作日提前由工程維修部經(jīng)理向市防雷辦公室提出檢測申請，并積極配合做好防雷設(shè)施定期檢測工作。
六、要加強防雷知識的宣傳教育，提高公司員工防雷安全意識和自我保護(hù)技能，制定相應(yīng)的防范措施。
七、對違反法律法規(guī)導(dǎo)致雷擊責(zé)任事故的，要依法追究有關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。
滿洲里市物業(yè)管理辦法 10
一、治安管理規(guī)定
1、小區(qū)住戶的機(jī)動車輛實行發(fā)卡、登記制度；住戶車輛按規(guī)定只能停放在小區(qū)地下停車場，并辦理相關(guān)手續(xù)。
2、小區(qū)發(fā)生治安、消防、交通、醫(yī)療衛(wèi)生等方面的突發(fā)事件時，住戶都有義務(wù)積極配合，維護(hù)小區(qū)的安全穩(wěn)定。及時采取措施，維護(hù)現(xiàn)場秩序，通知有關(guān)部門，并做好善后工作。
3、遵守小區(qū)和管理處公布的各項規(guī)章制度，對不遵守制度的住戶進(jìn)行勸阻和制止。
4、住戶應(yīng)“看好自家門，管好自家人，守好自家物”，增加自我安全防范意識。
5、住戶要勇于制止、舉報破壞小區(qū)治安秩序，造成治安隱患的人或事。
6、小區(qū)的經(jīng)營戶須依法經(jīng)營，遵守國家政策、法規(guī)，服從管理處的.管理，不得從事非法經(jīng)營活動。
二、環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定
1、愛護(hù)園林綠化，不采摘花朵，不損壞樹木。
2、愛護(hù)公共設(shè)施，不亂拆、亂搭、亂建、亂貼，保持小區(qū)環(huán)境整潔。
3、小區(qū)各商業(yè)市場、商業(yè)網(wǎng)點，飲食門店不得亂扔廢棄物，亂倒污水及排放其它污染物。
4、小區(qū)內(nèi)任何單位和個人不得制造影響居民正常休息的噪音，特別是在晚上十時至早晨八時期間嚴(yán)禁制造各種噪音，違者管理人員有權(quán)干預(yù)制止并采取必要措施。
5、小區(qū)內(nèi)各種車輛在指定地點停放，出入禁鳴，整齊有序。
6、不在住宅內(nèi)使用燃燒式采暖、取暖、餐飲設(shè)備。
三、清潔衛(wèi)生管理規(guī)定
1、請自覺維護(hù)小區(qū)的公共衛(wèi)生，不隨地吐痰，亂丟果皮、紙屑、煙頭等，不高空拋物，不在樓內(nèi)公共通道、樓梯走道等公共場所堆放垃圾，擺放物品。
2、垃圾裝好袋，置于垃圾收集點內(nèi)。
3、請勿把垃圾、膠袋等雜物投入廁所或下水道。
4、不得飼養(yǎng)家禽、家畜和高大兇猛的動物，飼養(yǎng)寵物必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，且不得影響鄰里休息。帶寵物在小區(qū)散步時，不污染環(huán)境，寵物傷人由其主人負(fù)責(zé)賠償。
5、住戶裝修房屋，不得將垃圾廢物棄于樓道走廊及公共場所。
6、小區(qū)內(nèi)任何公共場所，均不得亂涂、亂畫、亂張貼，違者負(fù)責(zé)清除和粉刷費用，并在公告欄予以曝光。
7、商業(yè)網(wǎng)點不得在公共場所、走廊堆放物品或占用公共區(qū)域擴(kuò)大營業(yè)場地。
8、提醒進(jìn)入小區(qū)的親友，遵守小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的整潔。
四、停車管理規(guī)定
1、小區(qū)地下停車場，專供購(租)車位的住戶使用，所有外來車輛未經(jīng)許可，不得進(jìn)入；閑雜人員不得入內(nèi)。
2、小區(qū)住戶車輛長期停放地下停車場須辦理車輛停放卡，一車一卡，持卡出入；臨時停車須登記，經(jīng)同意發(fā)臨時車輛停放卡，持卡進(jìn)入，離開時退卡。
3、租用固定車位的車輛應(yīng)按位停放，租用非固定車位的車輛由保安人員指揮按序停放。對臨時進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)的車輛停放實行擇位停放。
4、停車場地將采取24小時智能監(jiān)控記錄，配備滅火器，煙霧器。
5、停車場地應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，不得在停車場內(nèi)擺攤點、會客、喝酒、睡覺、喧嘩、吵鬧和長時間聊天。
6、車輛進(jìn)入停車場禁止鳴喇叭，限速5公里/小時。
7、停車場禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險品的車輛停放。
8、車輛進(jìn)出和停放要注意前后左右車輛的距離，不得對其它車輛的進(jìn)出和其它車位的使用造成阻礙。
9、車輛停放后，車主要帶走車上所放置的物品，并鎖好車鎖、車門和車窗，否則責(zé)任自負(fù)。
10、車主要愛護(hù)停車場的消防、供水、供電、通迅等一切公共設(shè)備，不慎損壞時需照價賠償，若造成嚴(yán)重事故者將追究其法律責(zé)任。
11、有固定車位的車主要嚴(yán)格按照小區(qū)規(guī)定的停放費標(biāo)準(zhǔn)，按時交費，臨時車輛由管理員指引停放位置，并根據(jù)停車時間規(guī)定收費。
12、若車主不慎丟失車輛出入卡，應(yīng)立即通知管理人員，提供有關(guān)資料，經(jīng)核實后繳納辦卡費，由管理處補發(fā)出入卡。
13、若車輛在停放區(qū)被損壞者，原則由損壞雙方協(xié)商解決，嚴(yán)重者可向保險公司索賠，當(dāng)班保安員與管理處共同協(xié)助調(diào)查處理。
14、所有停放車輛，必須按規(guī)定停放，對違規(guī)行車和停泊車輛的車主，管理員有權(quán)采取警告、罰款、拖車等處罰措施，由此造成的損失一概由車主負(fù)責(zé)。
15、院內(nèi)嚴(yán)禁停放一切車輛，違者每次罰款200元。
五、消防安全管理規(guī)定
1、消防工作堅持“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，實行綜合管理、群防群治。
2、加強消防法律、法規(guī)和防火安全知識宣傳，提高住戶消防安全意識。
4、嚴(yán)禁外來裝有危險品車輛進(jìn)入小區(qū)，教育兒童勿在小區(qū)內(nèi)玩火。
5、發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi)要及時撲救，對情況嚴(yán)重難以撲滅的，應(yīng)及時撥打“119”電話求救，并協(xié)助維持火場秩序，配合事故處理。
6、自覺遵守政府燃放煙花爆竹的有關(guān)規(guī)定，杜絕火險隱患。
7、進(jìn)行室內(nèi)裝修，必須嚴(yán)格遵守裝修管理規(guī)定，防止發(fā)生火災(zāi)事故。
8、不準(zhǔn)從窗戶向外扔煙頭，沒熄滅的火種不得倒入垃圾桶內(nèi)。
9、樓梯、走道和安全出口等部位應(yīng)保持暢通無阻，不得擅自封閉或堆放雜物。
10、消防設(shè)施、器材不得挪作他用，嚴(yán)防損壞和丟失，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將作出嚴(yán)肅處理。
11、管理處對違章、用電、電氣焊或損壞消防設(shè)施器材的行為，及時制止或向有關(guān)部門報告。
12、以上各項規(guī)定望各位住戶極積支持配合，以便小區(qū)的管理。
本規(guī)定自20xx年xx月xx日起執(zhí)行。
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