城市規(guī)劃師(規(guī)劃實務)案例分析試題

　　考生在備考時，必須熟悉考試的試題特點，下面是YJBYS小編為大家搜索整理的關于城市規(guī)劃師(規(guī)劃實務)案例分析試題，歡迎參考學習，希望對大家有所幫助!

　　某沿海地級市20世紀90年代初期，根據自身發(fā)展需要，準備在城市東部建設中心區(qū)，主要目的是疏解舊城區(qū)人口、商業(yè)和行政辦公的壓力，用以發(fā)展城市新的商務中心、金融服務中心、大型會展文化中心和部分市級行政辦公機構。當時，該城市東部正處于城市主要發(fā)展地區(qū)，面積約3平方公里，面對內海灣，與原有舊城既有一段距離，又有比較方便的交通聯(lián)系，是該市中心區(qū)建設理想的選址地點。市政府隨后組織編制中心區(qū)詳細規(guī)劃和城市設計，開始對外招商，準備大干一場。但是沒有想到，隨著國家治理經濟過熱和1997――1998年的亞洲金融危機，不少原準備開發(fā)的投資方，由于資金的限制，加上大環(huán)境的需求不足，紛紛撤資或停工等待，中心區(qū)只建成了一個會展中心、一個圖書館和一個中心廣場。市政府為了繼續(xù)推動該地區(qū)的開發(fā)，匆忙修改規(guī)劃，將原來準備建設商務中心的大片土地改為居住用地，重新招商，開發(fā)房地產，陸續(xù)在中心區(qū)的周邊建起了三個住宅小區(qū)。但是，2000年以后，隨著經濟形勢的逐漸好轉，全市性的商務辦公和金融服務的需求又重新上升，申請建設的項目增加不少，可是這些好項目苦于找不到合適的選址，原中心區(qū)的土地已經有相當部分被轉變?yōu)榫幼∮玫�。該市政府開始著急了，一方面，原中心區(qū)實際上只建成一半，城市中心職能遠遠沒有發(fā)揮出來，幾乎沒有剩余的土地;另一方面，新的建設項目又沒有地方建設。政府希望有關規(guī)劃部門能夠重新確定一個中心區(qū)的位置，以解決城市的燃眉之急。

　　評析

　　這個例子說明兩個問題。第一，一個城市的土地資源是有限的，并不是無限可以任意擴大，城市主要功能區(qū)的選址有時往往是惟一的，或者至少是非常有限的，特別是像中心區(qū)這樣重要片區(qū)的選址，它既是城市的心臟部位，是城市行政、商業(yè)、商務、文化的重要設施所在地，又是城市具有代表性的重要景觀區(qū)，一般項目不應該允許在中心區(qū)建設。第二，政府應處理好一個城市發(fā)展的長遠利益與眼前利益的關系，城市中心區(qū)的建設不是1-2年就可以完成的，應該認真規(guī)劃，逐步建設，任何操之過急的行動很有可能給城市帶來長久的不利影響。城市建設是百年大計，只顧眼前利益，不顧城市建設的規(guī)律，最終只能為城市帶來不良的后果。

　　21居住區(qū)道路規(guī)劃布置的基本要求(城市規(guī)劃原理431頁)

　　(1) 居住區(qū)內部道路主要為本居住區(qū)服務

　　(2) 道路走向要便于職工上下班，盡量減少反向交通

　　(3) 應充分利用和結合地形，如盡可能結合自然分水線和匯水線，以利雨水排除

　　(4) 在進行舊居住區(qū)改造時，應充分利用原有道路和工程設施

　　(5) 車行道一般應通至住宅建筑的入口處，建筑物外墻面與人行道邊緣的距離應不小于1.5，與車行道邊緣的距離不小于3米。

　　(6) 盡端式道路長度不宜超過120米，在盡端處應能便于車回

　　(7) 如車道寬度為單車道時，則每隔150米左右應設置車輛互讓處

　　(8) 道路寬度應考慮工程管線的合理敷設

　　(9) 道路的線型、斷面等應與整個居住區(qū)規(guī)劃結構和建筑群體的布置有機的結合

　　(10) 應考慮為殘疾人設計無障礙通道

　　22居住區(qū)綠地規(guī)劃布置的基本要求(城市規(guī)劃原理447頁)

　　(1) 根據居住區(qū)的功能組織和居民對綠地的使用要求采取集中于分散，重點與一般及點、線、面相結合的原則，以形成完整統(tǒng)一的居住區(qū)綠地系統(tǒng)，并與城市總的綠地系統(tǒng)相協(xié)調

　　(2) 盡可能利用劣地，坡地，洼地進行綠化，以節(jié)約用地。對建設用地中原有的綠化、湖河水面等自然條件要充分利用

　　(3) 注意美化居住環(huán)境的要求

　　(4) 居住區(qū)綠化面廣量大的綠化工程，不應追求名貴的花木樹種，應以廉價易管易長偉原則，綠化可以以草地為主，樹徑不宜過小，一再10厘米以上，在居住區(qū)的重要地段，可少量種植一些形態(tài)優(yōu)美、具有色相和地方特色的花木和大樹，使整個居住的綠化環(huán)境能保持四季常青的景色

　　23. 居住區(qū)豎向規(guī)劃中應遵循哪些原則(PPT居住區(qū)豎向規(guī)劃)漏缺這道題

　　1) 安全、適用、經濟、美觀，充分發(fā)揮土地潛力，節(jié)約用地;

　　2) 合理利用地形地貌，減少土方工程量，滿足城市各項建設用地的使用要求;填方、挖方一般應考慮就地平衡，縮短運距;附近有土源或余方有用處時，可不必過于強調填、挖方平衡，一般情況土方寧多勿缺，多挖少填;石方則應少挖為宜。

　　3)各種場地的適用坡度;

　　4 )滿足水管線的埋設要求;

　　5) 避免土壤受沖刷;

　　6 )有利于建筑布置與空間環(huán)境的設計;

　　7 )對外聯(lián)系道路的高程應與城市道路標高相銜接。

　　24、居住區(qū)綠地規(guī)劃布置的基本要求(城市規(guī)劃原理447頁)

　　(1) 根據居住區(qū)的功能組織和居民對綠地的使用要求采取集中于分散，重點與一般及點、線、面相結合的原則，以形成完整統(tǒng)一的居住區(qū)綠地系統(tǒng)，并與城市總的綠地系統(tǒng)相協(xié)調

　　(2) 盡可能利用劣地，坡地，洼地進行綠化，以節(jié)約用地。對建設用地中原有的綠化、湖河水面等自然條件要充分利用

　　(3) 注意美化居住環(huán)境的要求

　　(4) 居住區(qū)綠化面廣量大的綠化工程，不應追求名貴的花木樹種，應以廉價易管易長偉原則，綠化可以以草地為主，樹徑不宜過小，一再10厘米以上，在居住區(qū)的重要地段，可少量種植一些形態(tài)優(yōu)美、具有色相和地方特色的花木和大樹，使整個居住的綠化環(huán)境能保持四季常青的景色

　　25、修建性詳細規(guī)劃應包括哪些內容?

　　【城市規(guī)劃原理P51】 (1)建設條件分析及綜合技術經濟論證; (2)作出建筑、道路和綠地等的空間布局及景觀規(guī)劃設計，布置總平面圖; (3)是道路交通規(guī)劃設計; (4)是綠地系統(tǒng)規(guī)劃設計; (5)是工程管線規(guī)劃設計; (6)是豎向規(guī)劃設計; (7)是估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。

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