建材合同約定違約金法則

　　在合同中，違約金條款能使合同當(dāng)事人在不遵守合同要求的情況下受到一定程度的經(jīng)濟(jì)損失。因此其具有廣泛地被人們接受的法律上的正義性，成為合同的重要內(nèi)容之一。那么，下面是小編為大家整理的建材合同約定違約金法則，歡迎大家參考學(xué)習(xí)。

　　一、違約責(zé)任的法律規(guī)定

　　《中華人民共和國合同法》

　　第一百一十四條：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

　　約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

　　當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

　　違約責(zé)任是合同的重要組成部分，而違約金的約定又是違約責(zé)任的重中之重，沒有約定違約金，一旦對方違約，即使通過訴訟討回了欠款，也可能因為拖欠時間太長、資金成本過高等因素導(dǎo)致虧損。

　　鑒于違約金具備一定的懲罰性，可以適當(dāng)高于實際損失，因此在簽訂合同的`過程中更加需要掌握技巧，約定過高，有可能得不到法院支持，約定過低，自己又吃虧，合理約定才能確保自身利益最大化。

　　二、為什么一定要約定違約金，且約定不宜過于簡略，一筆帶過?

　　在我們長期以來處理建設(shè)工程及建材類案件的司法實踐中，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)合同中關(guān)于違約責(zé)任的約定是這樣的：“雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方有違約，則另一方根據(jù)法律規(guī)定追究其違約責(zé)任或按合同法執(zhí)行。”

　　這樣的約定，對于保障合同的履行和損失的彌補(bǔ)是不夠的，按照《合同法》的規(guī)定，合同違約，違約方當(dāng)然必須要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失，這是法定義務(wù)，無需要當(dāng)事人在合同中反復(fù)約定。但到底應(yīng)當(dāng)如何具體賠償、如何計算經(jīng)濟(jì)損失、一旦涉及糾紛和違約什么樣的損失才能為法院認(rèn)可?這些最重要的問題僅僅依靠《合同法》的規(guī)定遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，需要雙方在合同中明確約定。

　　此外，如前文所述的這種過于簡略的約定方式很可能讓不誠信的合同對方心存僥幸，認(rèn)為違約成本不高，涉訴后又因為舉證困難，導(dǎo)致守約方反而吃了虧。因此適當(dāng)?shù)募s定違約金可以大大增加合同對方的違約風(fēng)險，反而可以促使各方守約。

　　三、如何約定違約金，才能最大程度保護(hù)自身利益?

　　我們舉一案例予以說明：

　　某大型建材企業(yè)使用的買賣合同(采購合同)范本中關(guān)于違約責(zé)任違約金的約定可能存在以下情形：

　　第一種情況：合同中未約定違約金條款;

　　第二種情況：乙方在合同付款期限內(nèi)延期付款的，按《合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

　　第三種情況：乙方在合同付款期限內(nèi)延期付款5-10天(含10天)的，則向甲方支付的違約金20萬(或者50%);

　　第四種情況：乙方在合同付款期限內(nèi)延期付款的，每延遲一天處該合同金額1%的違約金;

　　實際履行過程中，乙方(建材采購方)拖延50萬貨款，超過3個月，甲方(建材商)訴至法院，訴訟持續(xù)6個月后判決生效。

　　各情形違約金的支付的計算如下：

　　第一種情況：甲方(建材商)沒有在合同約定明確的違約金或違約金的計算方法，那么，當(dāng)乙方延期付款，除了貨款以外，甲方如要想對違約方索賠，那么，根據(jù)舉證責(zé)任分配原理，甲方首先要證明自己確實受到了經(jīng)濟(jì)損失，其次還應(yīng)證明自己的經(jīng)濟(jì)損失是因為對方的違約而導(dǎo)致的，再次甲方還應(yīng)計算出自己受到經(jīng)濟(jì)損害的具體數(shù)額，該數(shù)額必須用貨幣價值來反映。滿足以上三個方面，他才可以向法院主張違約方的承擔(dān)違約責(zé)任，實踐中要滿足這些條件，需要大量工作，一般來說不可能計算完全。而在法庭上，往往還要面對違約方的質(zhì)證和抗辯，最后法庭如何認(rèn)定還存在很大問題，一般來說，未經(jīng)約定也無法舉證實際直接損失的話，法院最多會支持相當(dāng)于銀行貸款利率的逾期付款利息(違約金)，甚至不予支持。

　　第二種情況：這是常見的約定，但是實際跟第一種情況并沒有實際區(qū)別，執(zhí)行起來一般法院最多會支持相當(dāng)于銀行貸款利率的逾期付款利息(違約金)，甚至不予支持。

　　第三種情況：甲乙雙方有明確的違約責(zé)任條款，違約金也有明確的數(shù)額，當(dāng)乙方延期付款10天，甲方可追究乙方違約責(zé)任，但是10天即計算20萬元違約金(或者50%違約金)的約定方法可能過高，根據(jù)《合同法解釋(二)》第29條規(guī)定“超過造成損失的百分之三十的”可能會被法院予以調(diào)整，加上逾期時間較長，訴訟期間更長等因素，最終判決的結(jié)果可能不盡如人意。

　　第四種情況：甲乙雙方有明確的違約責(zé)任條款，且根據(jù)日期計算違約的方式對于甲方(建材商)而言是比較有利的，雖然逾期付款時間和訴訟期間均較長，但是計算出來的違約金也較高，對于長期欠款而言的最為合算的，而且這種約定還有一個好處，就是判決后可以以此為標(biāo)準(zhǔn)雙倍計算逾期不履行判決的遲延履行金。但本情況也可能存在兩個問題，第一是每日1%的約定過高，可能會被法院調(diào)整，第二是如果逾期時間較短，則違約金較低，不易對合同對方心理造成足夠的壓力，相比第三中情況，容易導(dǎo)致短期違約。

　　簡而言之，第一、二種情況的約定肯定是不利于自我保護(hù)的，第三、四種約定的取舍則要視實際情況而定。

　　【解析】

　　2009年7月7日最高法院《關(guān)于當(dāng)前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見》規(guī)定的原則為“以違約造成的損失為基準(zhǔn)，綜合衡量履行程度、當(dāng)事人的過錯、預(yù)期利益、當(dāng)事人締約地位強(qiáng)弱、是否適用格式合同或條款等多項因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以綜合權(quán)衡”、“堅持以補(bǔ)償為主、以懲罰性為輔的違約金性質(zhì)”。如何進(jìn)行違約金約定也是保障廣大建筑建材商合法權(quán)益的重要舉措，也需要大家增強(qiáng)法律意識或者咨詢專業(yè)律師，根據(jù)實際情況進(jìn)行操作。

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