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2016日本留學(xué)生在日合租的注意事項
當(dāng)在日本生活時,有很多人都不想一個人生活,考慮著如果能和誰一起租借公寓,大家一起生活會更好。和由企業(yè)運(yùn)營的并進(jìn)行共用部分管理的「ゲストハウス(客房、賓館)」「シェアハウス(合用房,這種說法僅日本使用)」不同,「ルームシェア(房間共用,合租)」是沒有管理人員的,由其中的一個人作為代表租借公寓,入住人員分別與該公寓的管理公司簽訂租住合約,此后該公寓的管理和運(yùn)營均由入住人員自己負(fù)責(zé)。
合租的最大的一個好處是,可以比較便宜的入住面向家族使用的面積寬闊的公寓。和單間公寓不同,這種住房的廚房和浴室都很寬敞,讓人感到很舒服。在日本,租借住房時,都不會附帶家具和家電制品等,需要由住友們一起購買,大家共同使用。在遇到生病等緊急情況時也可以相互間有個照應(yīng),可以放心,也不用擔(dān)心一個人住會寂寞等。諸如此類的讓人感到很好的地方有很多,所以說合租還是很有魅力,很吸引人的。
只不過,也要看清楚合租也有一些很明顯的不利點(diǎn)。最壞的一點(diǎn)是一起合住的房友突然之間不租了,直接退房離去。這樣一來,你個人的負(fù)擔(dān)額一下子會增加很多,就算是退房再去租住單人公寓,搬家所需的費(fèi)用也很大。此外,合住者因?yàn)檫@樣那樣的情況無法支付房費(fèi)時,往往可能會變成不得不由你暫時先行支付。雖說合租本來是可以節(jié)約費(fèi)用的,若是出現(xiàn)了上述的情況,則演變成了本末倒置,得不償失了。還有,說不定也有可能會和同居的房友為各種費(fèi)用的分擔(dān)而起爭執(zhí)。所以,在最初的時候,關(guān)于家具、電器、消耗品的購入費(fèi)用及水電光熱費(fèi)等,一定要大家事先詳細(xì)協(xié)商好。因?yàn)榇蠹业纳盍?xí)慣不同,所以也有可能給彼此帶來壓力。早起型、晚睡型,打掃衛(wèi)生和洗衣服的方法,喜歡安靜或是喜歡熱鬧等各種不同都要大家互相協(xié)調(diào)。若是任由各種各樣的不同繼續(xù)發(fā)展成糾紛的話,那么不同只會越來越多,也會越來越說不清的。
雖說在學(xué)生宿舍和シェアハウス(合用房)等設(shè)備齊全的、有專門的管理人負(fù)責(zé)的房子里共同生活的話相對比較簡單,但對于剛來日本的留學(xué)生而言,一來日本就直接與陌生人一起合租,確實(shí)是一件很麻煩、很困難的事。像「自己非常親密的好朋友已經(jīng)在日本了,到朋友那里住,然后向朋友支付房費(fèi)不是很好嗎?」的情況,雖說暫且可以放心,而且也比較簡單,但還是需要注意一點(diǎn)。若友人居住的房子不是他自己的所有物,而是租借的,這種情況下,在和房東簽約時,「幾個人住、誰住?」都是已經(jīng)決定好的。若是沒有經(jīng)過房東的同意,是不可以隨便讓別人入住的。若是偷偷入住的話,一旦事情暴露,就有可能被房東以違反契約為理由趕出房子。這時不僅你自己遇上了麻煩,也給朋友帶來了很大的麻煩。有時合同里可能會提到關(guān)于暫住方面的規(guī)定,但若想長期居住時一定要事先確認(rèn),切記得到房東的許可后才可以入住。
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