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留學(xué)德國(guó)租房常見問(wèn)題
德國(guó)的大多房子中，房租和學(xué)生宿舍差不多，條件比學(xué)生宿舍還要好。下面是小編收集的留學(xué)德國(guó)租房常見問(wèn)題，希望大家認(rèn)真閱讀!
1、租房類型
公寓：
最后一種就是Appartement，獨(dú)立廚房衛(wèi)生間，私密性獨(dú)立性都是最好的，但是價(jià)格也是最貴的。當(dāng)然選擇住房不能單從價(jià)格來(lái)判斷，還是需要根據(jù)你的實(shí)際情況來(lái)選擇的。如果你是一個(gè)害怕被鄰居打擾的人，那我建議你選擇公寓。我在德國(guó)讀書的時(shí)候，先是住在單間，但是網(wǎng)速實(shí)在不給力，還限制總流量，比中國(guó)移動(dòng)還中國(guó)移動(dòng)，又不讓私接網(wǎng)線，這讓一個(gè)每天要上網(wǎng)查資料的學(xué)生怎么活呀!只能揮淚告別學(xué)生宿舍，搬出去租了個(gè)公寓，接了網(wǎng)線。
單間：
大部分學(xué)生宿舍都屬于Einzelzimmer，一個(gè)9-12平米的小單人間，里面有床、寫字臺(tái)、椅子、衣柜、洗漱臺(tái)盆。一個(gè)樓層6-14間單人間，公用一個(gè)廚房，一個(gè)餐廳，若干個(gè)廁所和浴室。公共部位有保潔人員打掃，這類房型的房租一般是最便宜的，單身狗的最愛。而很多異地求學(xué)的德國(guó)本地大學(xué)生也是最喜歡這類房型的，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，對(duì)于讀書來(lái)說(shuō)，這樣的居住條件已經(jīng)足夠了，所以Einzelzimmer也是最能體驗(yàn)德國(guó)留學(xué)生活的，和德國(guó)學(xué)生增加交流的最佳居住方式。
套間：
然后我們來(lái)說(shuō)說(shuō)WG，其實(shí)就是國(guó)內(nèi)所謂的幾室?guī)讖d的套房，一般是2室1廳，3室1廳，4室1廳，這是絕大多數(shù)中國(guó)學(xué)生會(huì)選擇的房型，WG多數(shù)是由當(dāng)?shù)氐姆繓|出租富余的住宅，所以基本都是私房，需要和房東或房東委托的房屋管理公司簽訂租房協(xié)議。由于學(xué)生宿舍非常搶手，很多大學(xué)要排期才能獲得學(xué)生宿舍，所以等不及的學(xué)生就會(huì)選擇WG。私房還會(huì)牽涉到一個(gè)問(wèn)題，有些房子是不提供家具的(immö-WG)，提供家具的房子里家具也不是都相同的，有些提供沙發(fā)，有些連衣櫥都沒(méi)有，所以在選擇WG的時(shí)候還是盡量自己看一下房子再選擇租不租比較好。
2、租房費(fèi)用
德國(guó)租房分為冷租和暖租兩種。暖租=冷租+暖氣費(fèi)+水費(fèi)+電費(fèi)，也就是國(guó)內(nèi)的包水電煤。其實(shí)暖氣費(fèi)和水費(fèi)都挺貴的，如果你不想因?yàn)橥岁P(guān)暖氣或洗澡時(shí)間太長(zhǎng)就破產(chǎn)的話，建議選擇暖租的方式。
3、租房注意事項(xiàng)
搬家服務(wù)：
在德國(guó)的留學(xué)生如果搬家了，可以到郵局領(lǐng)取一張Umzugservice表，在填好寄出后的幾天，留學(xué)生就會(huì)收到一張全歐洲通用的價(jià)值10馬克的電話卡。除此以外，電話卡上面還會(huì)有留學(xué)生新舊地址的貼紙，把這種貼紙貼在郵筒上，郵遞員就會(huì)直接把留學(xué)生的信件從舊地址轉(zhuǎn)到新地址。
暖租問(wèn)題：
德國(guó)的暖氣費(fèi)是相當(dāng)貴的，留學(xué)生如果不想因?yàn)榕瘹舛ㄙM(fèi)過(guò)多的錢，就一定要科學(xué)和經(jīng)濟(jì)的使用暖氣。德國(guó)的暖氣可以自行調(diào)節(jié)溫度檔，一般是有0到5幾個(gè)檔次，如果調(diào)到了一定的檔位，那么超過(guò)這個(gè)溫度后，就不會(huì)再繼續(xù)升溫，這樣就可以為留學(xué)生省去很多的暖氣費(fèi)。
網(wǎng)絡(luò)電話：
留學(xué)生只要擁有一年以上的德國(guó)簽證就可以辦理一種電話賬號(hào)，使用這一賬號(hào)往國(guó)內(nèi)撥打電話相當(dāng)便宜，只有每分鐘0.4元人民幣左右，德國(guó)的部分州只要留學(xué)生有半年的簽證也可以辦理這類賬號(hào)。留學(xué)生憑借自己的學(xué)生證還可以辦理學(xué)生賬號(hào)，不過(guò)每次消費(fèi)不能超過(guò)1500馬克。電話賬號(hào)從申請(qǐng)到開通需要1個(gè)月左右，并且必須在留學(xué)生進(jìn)行電話激活后才能使用。
地毯購(gòu)買：
地毯是德國(guó)非常常見的室內(nèi)物品之一，但中國(guó)學(xué)生在租房的時(shí)候如果不特別提出，房東是不會(huì)主動(dòng)購(gòu)買或更換地毯的。一般來(lái)說(shuō)，房主應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)價(jià)格在每平方米10馬克以內(nèi)的地毯購(gòu)買費(fèi)用，如果超過(guò)這個(gè)價(jià)格，就需要留學(xué)生自己負(fù)擔(dān)了。在要求購(gòu)買或更換地毯的時(shí)候，留學(xué)生可以自行挑選地毯的樣式，并要求房東進(jìn)行運(yùn)輸和鋪設(shè)。
冰箱購(gòu)買：
在德國(guó)生活冰箱是必須的，留學(xué)生如果想要買冰箱可以選擇買2手冰箱，可以比買新的冰箱省去不少費(fèi)用。2手冰箱需要留學(xué)生自己搬運(yùn)，這時(shí)要注意一定要保持直立搬運(yùn)，如果是平放搬運(yùn)的話，容易造成冰箱損壞，而且在重新直立后需要放置24小時(shí)才能通電使用。
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