宅基地轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間：2024-06-09 01:33:14 應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng) 我要投稿

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【熱門】宅基地轉(zhuǎn)讓合同

　　隨著法律觀念的深入人心，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的宅基地轉(zhuǎn)讓合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

【熱門】宅基地轉(zhuǎn)讓合同

宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇1

　　甲方（出讓方）：________________

　　身份證號碼：__________________

　　地址：________________________

　　乙方（受讓方）：________________

　　身份證號碼：__________________

　　地址：________________________

　　鑒于甲方是宅基地的合法所有者，并愿意將其擁有的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該宅基地�，F(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

　　一、宅基地基本情況

　　1. 宅基地位于：________________________（詳細(xì)地址）。

　　2. 宅基地面積：________________________（平方米）。

　　3. 宅基地權(quán)屬性質(zhì)：________________________（集體所有/個(gè)人所有）。

　　4. 宅基地上房屋情況：________________________（如有房屋需詳細(xì)描述）。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

　　1. 宅基地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：________________________元。

　　2. 乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

　　3. 支付方式：________________________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。

　　三、權(quán)利義務(wù)

　　1. 甲方保證宅基地權(quán)屬清晰，無爭議，并已取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)或許可。

　　2. 甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的____日內(nèi)辦理宅基地權(quán)屬變更手續(xù)，將宅基地權(quán)屬證書交付給乙方。

　　3. 乙方在受讓宅基地后，享有對該宅基地的使用、收益、處分等權(quán)利。

　　4. 乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，不得擅自改變宅基地用途。

　　四、違約責(zé)任

　　1. 若甲方未能在約定期限內(nèi)辦理宅基地權(quán)屬變更手續(xù)或交付權(quán)屬證書，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：________________________元。

　　2. 若乙方未能在約定期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：________________________元。

　　3. 若因甲方原因?qū)е抡貦?quán)屬存在爭議或無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的.轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

　　五、爭議解決

　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　六、其他約定

　　1. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　2. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（出讓方）：________________

　　簽字（或蓋章）：________________

　　日期：________________________

　　乙方（受讓方）：________________

　　簽字（或蓋章）：________________

　　日期：________________________

宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇2

　　甲方：______________

　　身份證號：______________

　　乙方：______________

　　身份證號：______________

　　根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，乙方購買甲方房屋宅基地，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

　　一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_________________，該宅基地登記面積共______平方米;

　　二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：________________。

　　三、該宅基地達(dá)成的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元。

　　該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　四、乙方付款方式為_____________付款期限為___________月。

　　五、宅基地交付時(shí)間：_____________年___________月__________日

　　六、甲方對于原有宅基地的相關(guān)承諾

　　1、該房屋的.使用狀況為：_____________

　　2、該房屋的抵押狀況為：_____________

　　3、甲方保證對該宅基地有獨(dú)自處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意

　　七、乙方已經(jīng)對所購買的甲方的宅基地產(chǎn)權(quán)等具體情況有了詳細(xì)了解并已知悉。

　　八、違約責(zé)任

　　1、如果甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金______萬元;

　　2、乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金______元。

　　九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方：________________

　　___________年___________月__________日

　　乙方：________________

　　___________年___________月__________日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇3

　　轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)

　　身份證號：

　　受讓方： (以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓時(shí)間校準(zhǔn)協(xié)議：

　　一、宅基地坐落、面積

　　甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于_____宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于_____，該宅基地東邊界_____，南邊界_____，西邊界_____，北邊界_____。面積_______平方米。

　　上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。

　　二、甲方所賣宅基地必須是甲裝修方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。

　　三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。

　　四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。

　　五、轉(zhuǎn)讓金額

　　該宗地時(shí)間的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________萬元(大寫：_____)。

　　六、付款方式及期限

　　甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

　　七、違約責(zé)任

　　1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　2、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購買宅基地三天不吃飯能瘦幾斤轉(zhuǎn)讓款_______萬元，并償付違約金________萬元以及土地增值部分，如造時(shí)間成乙方損失的`，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和裝修時(shí)間土地增值部分)。

　　八、未盡事宜

　　未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂時(shí)間計(jì)算器補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

　　九、協(xié)議生效條件

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇4

　　甲方(賣方)：

　　聯(lián)系方式：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　乙方(買方)：

　　聯(lián)系方式：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　鑒于甲方另有住房，甲、乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致將甲方名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守：

　　一、宅基地現(xiàn)狀：

　　1、宅基地為甲方所有位于___市___區(qū)___村宅基地(土地面積：___、土地使用權(quán)證號：___)轉(zhuǎn)讓給乙方;四至：東至___，西至___，南至___，北至___。

　　2、目前該宅基地尚未使用，宅基地上無任何建筑物、構(gòu)筑物或者其他地上附著物。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣___元，由乙方一次性付清(戶名：___開戶行：___賬號：___)。

　　三、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件(土地使用權(quán)證或者批準(zhǔn)建房證等)交給乙方保管。

　　四、乙方有權(quán)自行在宅基地上新建住房或者以其他方式使用，甲方應(yīng)無償配合辦理相關(guān)報(bào)批申請。

　　五、因個(gè)人原因乙方暫時(shí)將土地使用權(quán)證以及今后新建住房登記于甲方名下，乙方認(rèn)為時(shí)機(jī)成熟時(shí)有權(quán)要求甲方無償配合辦理相關(guān)變更手續(xù)，相關(guān)手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　六、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)绕渌M(fèi)用全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

　　七、甲方保證其宅基地不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證其親屬、繼承人或其他人任何第三方不得對該土地主張權(quán)利，如遇他人因土地權(quán)屬問題干擾乙方在該宅基地上行使使用權(quán)的，甲方有義務(wù)排除干擾。

　　八、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的'賠償，具體賠償項(xiàng)目如下：

　　1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息(利息按銀行同期貸款基準(zhǔn)利率四倍計(jì)算);

　　2、乙方已新建的房屋，由甲方按提起訴訟時(shí)市場價(jià)1.5倍予以補(bǔ)償;

　　3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以賠償;

　　4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用(包括但不限于交通費(fèi)、誤工費(fèi)、律師費(fèi)等)。

　　九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并于取得土地使用權(quán)證后將相關(guān)證件原件交付給乙方。

　　十、協(xié)議未盡事宜，由雙方另行以書面形式協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充或修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　十一、本協(xié)議共3頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇5

　　甲方：______ 身份證：______

　　乙方：______ 身份證：______

　　甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓______之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有層的.房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

　　一、甲方同意將位于____面積___平方米的土地使用權(quán)及上蓋有____層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、該宅基地四鄰至：______東鄰：______ 、西鄰：______、南鄰：______ 、北鄰：______ 。

　　三、雙方責(zé)任。

　　1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

　　2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方責(zé)任：______在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______萬元(大寫：______ )。

　　五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為____萬元整(大寫)。

　　六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______

　　身份證：______

　　簽訂日期：______

　　乙方：______

　　身份證：______

　　簽訂日期：______

　　公證人(證明人)：______

　　身份證：______

　　簽訂日期：______

宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇6

　　轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）

　　身份證號：

　　受讓方：（簡稱乙方）

　　身份證號：

　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成合同如下：

　　一、宅基地坐落于___________。四邊分明為______，面積______平方米。

　　二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。

　　三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的'權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。

　　四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣______元整。

　　五、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣______元整。

　　六、產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

　　八、違約責(zé)任：本合同從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。

　　九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無責(zé)。

　　在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)�？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效。

　　十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　證明人：

　　日期：

宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方將位于_________________的一塊宅基地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，特?cái)M定如下協(xié)議;

　　1、此塊宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：__________________元

　　2、四至界限：前_______，后_______，左_______，右_______。

　　3、乙方在施工過程中若遇地界糾紛，甲方必須無條件協(xié)商解決，解決的時(shí)間不宜過長，解決地界糾紛期限最多一個(gè)月，若超期未能解決或無法解決，給乙方造成的`損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、如遇國家征收，所得補(bǔ)償款歸乙方所得，甲方及其他任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)行索要。

　　5、本協(xié)議未經(jīng)事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，雙方均不得反悔。

　　甲方(公章)：________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇8

　　轉(zhuǎn)讓方：____________________________（以下簡稱甲方）

　　身份證號：__________________________

　　通訊地址：__________________________

　　聯(lián)系方式：__________________________

　　受讓方：____________________________（以下簡稱乙方）

　　身份證號：__________________________

　　通訊地址：__________________________

　　聯(lián)系方式：__________________________

　　甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用和等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。

　　第一條、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。

　　第二條、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿以人民幣______元（大寫：______________）的.價(jià)格，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。乙方同意以該價(jià)款購買甲方的`上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物，并同意按______向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款。

　　第三條、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi)，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方。

　　第四條、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

　　2、如國家政策允許過戶，甲方應(yīng)當(dāng)無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù)，由此產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收、征用時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務(wù)均與甲方無關(guān)。

　　第五條、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為________萬元整。

　　甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權(quán)處分。

　　第六條、因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。

　　第七條、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

　　第八條、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　轉(zhuǎn)讓方（簽章）：__________________受讓方（簽章）：__________________

　　________年______月______日________年______月______日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇9

　　轉(zhuǎn)讓方：________________（以下簡稱甲方）

　　受讓方：________________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

　　一、宅基地坐落、面積

　　甲方將拆遷所得的坐落于__的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方（以甲方的名義）競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

　　二、轉(zhuǎn)讓金額

　　該宗地的`轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬元。

　　三、付款方式及期限

　　乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。

　　四、房產(chǎn)歸屬

　　1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

　　2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）；如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

　　六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。

　　七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

　　八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　____年____月____日

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