居家養(yǎng)老創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書

時(shí)間：2020-11-13 20:50:24 創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書我要投稿

居家養(yǎng)老創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書2017

　　如今老齡化越來(lái)越重，老年人養(yǎng)老日漸成為社會(huì)問(wèn)題。關(guān)于居家養(yǎng)老創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書要怎么寫呢?

居家養(yǎng)老創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書2017

　　一、項(xiàng)目介紹：

　　XX養(yǎng)老院是一家集醫(yī)療、保健、養(yǎng)老、休閑為一體的綜合型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)�？偼顿Y1億元，占地面積100畝，建筑面積約1萬(wàn)平米。擁有床位458 張，環(huán)境舒適，服務(wù)項(xiàng)目齊全。有多種格調(diào)的房型：?jiǎn)伍g、雙人間、套間、三人間、多人間，室內(nèi)配置有：獨(dú)立的衛(wèi)生間，空調(diào)、彩電、緊急呼叫器、高級(jí)家具和床上用品。公寓的醫(yī)療室設(shè)有內(nèi)科、外科、婦科、中醫(yī)科、理療科等，能滿足老人一般性疾病的診治和護(hù)理。食堂按衛(wèi)生防疫要求規(guī)范設(shè)計(jì)，配有高級(jí)營(yíng)養(yǎng)師、廚師，可根據(jù)老人的需要和口味，做到營(yíng)養(yǎng)科學(xué)化，結(jié)構(gòu)合理化，菜品多樣化。XX養(yǎng)老院文化娛樂(lè)設(shè)施也是應(yīng)有盡有，有棋類、牌類、麻將、健身器材、卡拉OK、多功能歌舞廳等，老人們來(lái)到這里，可以老有所樂(lè)、老有所為、盡享快樂(lè)晚年。我們的宗旨是：尊老愛老，誠(chéng)信服務(wù)，造福社會(huì)

二、資金來(lái)源：

1.自籌資金5000萬(wàn) 2.銀行貸款3000萬(wàn)

　　3.融資方式2000萬(wàn) ：通過(guò)電視、網(wǎng)絡(luò)、上街宣傳等方式宣傳籌辦醫(yī)護(hù)型養(yǎng)

　　老院的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，誠(chéng)邀大小股東的加盟

　　債權(quán)融資：1)固定回報(bào)：最低投資額30萬(wàn)，投資時(shí)間為3年以上，

　　年回報(bào)率10%

　　2)約定利息：最低投資額50萬(wàn)，投資時(shí)間5年以上，年息為

　　股權(quán)融資：資金、設(shè)備、固定資產(chǎn)均可入股�？偼顿Y額5000萬(wàn)，每

　　股1元，最低投資額100萬(wàn)

　　預(yù)定床位：投資5萬(wàn)元，可預(yù)訂床位并免一年的服務(wù)

　　三、資金投向：

　　1.獲取土地：100畝*47萬(wàn)=4700萬(wàn)+農(nóng)民安置費(fèi)+青苗補(bǔ)貼大約需要6000

　　萬(wàn)左右

　　2.建筑施工：每層40間共10層長(zhǎng)約75米*寬13米=975平米

　　(每間寬3米*20間+大廳10米寬+隔墻*0.24=5.28 )

　　975平米*10層*2000元/平米=1950萬(wàn) 3.內(nèi)部裝修及配套設(shè)備約2000萬(wàn) 四、立項(xiàng)獲取土地和施工手續(xù)：

　　A.向政府申請(qǐng)立項(xiàng)：

　　B.拿出可行性報(bào)告： C.初步設(shè)計(jì)：(指工程設(shè)計(jì)) D.環(huán)保評(píng)估：

　　E.詳細(xì)規(guī)劃(指整體規(guī)劃：投資額度、建筑結(jié)構(gòu)、層次、面積等)

　　F.用地規(guī)劃：(整體用地規(guī)劃) G.土地申請(qǐng)：(申請(qǐng)土地使用權(quán))

　　H工程規(guī)劃：(水、電、暖、氣、管道等) I.施工許可證： J.開工建設(shè)：五.建筑施工、裝修、設(shè)備安裝六、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及組織管理

　　.XX養(yǎng)老院領(lǐng)導(dǎo)干部經(jīng)驗(yàn)豐富、醫(yī)療隊(duì)伍技術(shù)過(guò)硬、服務(wù)人員專業(yè)到位、經(jīng)營(yíng)理念先進(jìn)超前、服務(wù)運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定有序·····

　　綜合大樓1-2層為門診醫(yī)療區(qū)和康復(fù)理療區(qū);3層棋、牌、健身等休閑區(qū);4-9層宿舍休息區(qū)(其中豪華套間5套;豪華單人間6間;單人間21間;豪華雙人間6間;普通二人間30間;三人間20間;四人間20間;五人間20間;六人間20間);10層辦公區(qū)

　　組織結(jié)構(gòu)：養(yǎng)老院實(shí)行董事會(huì)決策下的院長(zhǎng)負(fù)責(zé)制。

　　人員配備：設(shè)院長(zhǎng)一人;副院長(zhǎng)二人(行政管理、后勤管理)醫(yī)務(wù)人員7人，護(hù)工18人(每班6人三班倒);餐廳工作人員5人，財(cái)務(wù)人員2人。 1.醫(yī)院試管理：

　　醫(yī)生、護(hù)士 24 小時(shí)值班，每天定時(shí)為老人巡診、發(fā)藥 , 進(jìn)行生命體征的檢測(cè)。為老人的健康保駕護(hù)航。老人們?cè)谶@里可享受到：大

　　病不下床，小病不出門的貼心服務(wù)。公寓的綜合醫(yī)療室服務(wù)設(shè)有全科、內(nèi)科、外科、口腔科、檢驗(yàn)科、急救室、心電圖室、B超室等常規(guī)醫(yī)療科室，為老人常見疾病的`預(yù)防、診斷和治療提供科學(xué)保障。公寓專為老人開設(shè)的康復(fù)理療科，主要設(shè)有牛角經(jīng)絡(luò)松筋法、中藥拔火罐、局部病理刮痧、紅外線治療、足部熏蒸療法、臍療(艾炙)等多種理療服務(wù)，能促進(jìn)老人全身氣血循環(huán)，使硬塊組織恢復(fù)成正常肌肉狀態(tài)，起防病治病等多種功效。

　　2.賓館式生活服務(wù)

　　1)為老人高品質(zhì)的生活提供全方位的保障，房間多樣，有豪華兩房廳、豪華單人房、雅致單人房、豪華雙人房、雅致雙人房、三人房、四人房、五人房及多人房，寬敞明亮。四星級(jí)賓館的配置，格局典雅大方更適合老人居住。房間衛(wèi)生專人打掃，老人床上用品及衣物定期更換、消毒、曬洗

　　2)進(jìn)餐可在飯?zhí)�，也可叫護(hù)工送餐到床前。特聘粵菜廚師、營(yíng)養(yǎng)師，根據(jù)營(yíng)養(yǎng)均衡及長(zhǎng)者口味，精心制作各種佳肴。

　　3)24小時(shí)保安巡邏，醫(yī)護(hù)人員24小時(shí)值班，為健康保駕護(hù)航。

　　3.休閑式養(yǎng)老

　　在這里，老人每天可以享受到豐富多彩的娛樂(lè)活動(dòng)：乒乓球室、圖書室、大型歌乒乓球、臺(tái)球、羽毛球、麻將、棋、牌、舞廳、游戲機(jī)，健身房、康復(fù)理療室應(yīng)有盡有，工作人員還為老人們免費(fèi)提供預(yù)定機(jī)票、火車票聯(lián)系旅游公司、醫(yī)院等服務(wù)，使老人們?cè)谶@里玩得開心、住得安心、活得舒心。 4.入住流程：

　　1)本人申請(qǐng)、親屬簽字。

　　2)體檢項(xiàng)目：乙肝兩對(duì)半、肝功能、轉(zhuǎn) 氨酶、胸透、心電圖、肝、

　　膽、腎B 超、三大常規(guī)

　　3)自備好日常生活用品，專車接入住 4)簽訂入住合同

　　5)交一次性購(gòu)置費(fèi)和當(dāng)月費(fèi)用 6)安排護(hù)理員照顧

　　5.收費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn)

　　房間內(nèi)的設(shè)施有：獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、熱水器、衣柜、床頭柜、緊急呼叫設(shè)施等

　　護(hù) 理費(fèi)

　　四、運(yùn)營(yíng)分析：

　　1).可利用的資源：A.國(guó)家的優(yōu)惠政策：免營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)

　　稅、土地使用稅、車船使用稅

　　等