租房信息公司項目計劃書

時間：2024-09-22 02:20:25 創(chuàng)業(yè)計劃書我要投稿

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租房信息公司項目計劃書

　　策劃書一般分為：商業(yè)策劃書、創(chuàng)業(yè)計劃書、廣告策劃書、活動策劃書、營銷策劃書、網(wǎng)站策劃書、營銷型網(wǎng)站策劃書、項目策劃書、公關策劃書、婚禮策劃書、醫(yī)療策劃書等。

租房信息公司項目計劃書

一、項目開發(fā)背景

　　衣食住行一直是社會人賴以生存和生活的幾大要素。隨著當今社會快速的現(xiàn)代化和城市化，衣、食、行等方面的問題已經(jīng)變得十分的容易和便捷，但是，住的問題卻猶如一座大山，壓在我們的肩頭，讓我們感覺越來越沉重。

　　在一個現(xiàn)代化的城市中，除去原住民，除去富裕得足以買得起一座房子的和能夠幸運的得到公司或者單位分房的人，其余的相當大的一部分人基本上要靠租房來解決住的問題。但是，實際中關于住房出租的信息，稀少而且混亂，對于一個急切想要租到一套適合自己需求的住房的人來說，這顯然是十分困難和不便的。

　　有租房需求的主要是這樣一些群體：剛剛開始工作的尚無多少積蓄的工薪階層;已工作多年但是仍無力購買任何形式住房的低收入階層;準備考研或其它各種考試的部分大學生群體;相當一部分的研究生群體。這些人占據(jù)了城市生活的相當重要的一角。另一方面，隨著信息技術的飛速發(fā)展，人們早已習慣于在網(wǎng)上找尋自己需要的信息，尤其是通過搜索引擎來從海量的信息中提取自己關注的部分。結合上面兩部分因素，我們便自然的產(chǎn)生了開發(fā)這樣一個租房信息的專業(yè)搜索引擎的想法，主要是為了服務于相當一部分的有租房需求的人群。

　　二、項目需求分析

　　1、系統(tǒng)目標

　　本系統(tǒng)的目標就是：為所有需要獲取租房信息的人，提供最全面的信息，最便捷的方式，使得網(wǎng)絡搜索引擎真正成為最值得信賴的信息來源。這里的租房信息可以包括網(wǎng)絡上現(xiàn)有的所有比較可靠的網(wǎng)站和論壇上發(fā)布的信息，也包括和本搜索引擎具有合作關系的房產(chǎn)中介所提供的信息。這些信息原本散布于各個網(wǎng)站的邊角或者張貼于大街小巷的隱蔽位置，本系統(tǒng)正是需要有效的整合這些渠道的各種信息，最大可能的提供最有價值的租房信息。

　　本系統(tǒng)的提出主要針對傳統(tǒng)租房信息獲取渠道的不便捷性，即：需要耗費大量的精力和物力來獲取信息，以及現(xiàn)有網(wǎng)絡租房信息獲取渠道的不完備性，即：信息的非有效性整合和信息的分布不一致性。同時，本系統(tǒng)又吸收先有信息渠道的長處，做以擴展。

　　2、系統(tǒng)功能

　　(1)信息的抓取

　　從我們關注的可能會發(fā)布租房信息的網(wǎng)站和論壇抓取它們的網(wǎng)頁，并以一定格式提取抓下來的網(wǎng)頁中的有效信息。

　　(2)信息的處理和存放

　　對于提取來的文本信息，進行切分分詞、添加標簽、詞頻統(tǒng)計，并據(jù)此建立全文索引。

　　(3)信息的檢索

　　接收用戶輸入的搜索條件，對其進行分析處理，然后在索引中進行查詢匹配，從本地數(shù)據(jù)庫中提取所有符合條件的信息。

　　(4)返回結果給用戶

　　將提取的信息排序后，以結果頁面的形式呈現(xiàn)給用戶。

　　系統(tǒng)性能要求

　　(1)響應時間

　　系統(tǒng)的響應速度應該在用戶可接受的范圍之內(nèi)，至少與現(xiàn)有各種搜索引擎相當。這點要求我們必須建立結構合理的索引以及設計高效準確的查詢、搜索算法。

　　(2)結果的準確性和合理性

　　對于用戶輸入的搜索條件，返回的結果應該盡可能的和他期望的保持一致，并且越接近的余越應先被用戶看到。這涉及到網(wǎng)頁信息提取、索引建立、條件匹配、結果排序等問題。

　　(3)時效性

　　用戶希望看到的是越新的信息越好，過時的租房信息對于用戶來說沒有價值或者只有很小的參考價值。這要求我們盡可能頻繁的對網(wǎng)站進行抓取，然后分析，另一方面，在將結果呈現(xiàn)給用戶的時候，排序也要考慮到時間因素，即越新的信息要越排在前面。

　　(4)靈活性

　　系統(tǒng)要有良好的接口，便于后面的擴充，以適應信息源的增加或者減少;要留有服務器接口，以實現(xiàn)后面服務器功能的需要;要具有跨平臺功能。

　　(5)其它

　　要求用戶界面友好，運行穩(wěn)定。

　　三、項目開發(fā)計劃

　　1、開發(fā)規(guī)模計劃

　　由于本項目是作為課程作業(yè)來做的，受到時間和人力等方面的約束，我們在實際開發(fā)中只能減小問題的規(guī)模，開發(fā)一個demo程序的原型系統(tǒng)。初步計劃是，抓取網(wǎng)頁只在北大未名和水木清華兩大bbs的相關版面進行。在此基礎上進行網(wǎng)頁信息的提取，分詞，建立索引，然后實現(xiàn)對輸入關鍵詞的解析，匹配查詢，結果排序，返回到頁面顯示等工作，從而完成概念上的實現(xiàn)，給出初步的系統(tǒng)原型。

　　2、初步開發(fā)計劃

　　(1)界面

　　類似于baidu和google的界面，用戶可以輸入搜索條件，點擊搜索按鈕后，下面排列出符合條件的結果。稍微不同的是，由于租房信息跟地域(城市、地區(qū))緊密相關，所以在用戶輸入搜索條件前，要先讓用戶選定一個地區(qū)，然后再進行搜索。這里我們僅考慮北京市城區(qū)。

　　(2)后臺

　　初步考慮分為以下幾個模塊：

　　A.網(wǎng)頁抓取模塊：對北大未名和水木清華兩大bbs相關版面，利用crawler進行抓取。

　　B.網(wǎng)頁分析模塊：提取網(wǎng)頁中有用的信息，保存為文本格式。

　　C.網(wǎng)頁分段模塊：采用合適的分段技術，將每個文本分成多段。

　　D.索引建立模塊：對分好的段進行分詞、標注、詞頻統(tǒng)計等工作，建立全文索引。

　　E.查詢匹配：將用戶輸入的關鍵詞，采用合適的查找算法與索引進行逐一匹配，將符合的內(nèi)容提取出來，返回到界面。

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