怎樣選擇合適商鋪
要選擇一個(gè)合適的商鋪還是有很多值得注意的技巧。比如：應(yīng)該把選中商鋪的價(jià)格與周邊商鋪?zhàn)鲆粋�(gè)比較，如果高很多，可能會(huì)讓成本增加，資金回收期增加。商鋪的地段挑選也很重要，鬧市的人流量一般比小區(qū)周邊要多，商業(yè)氛圍也濃。與商場里的商鋪相比，臨街商鋪的客流量更多。三層以上的商鋪一般剛開始人流量較少，在營業(yè)上會(huì)比較有壓力。不過如果抓住了一個(gè)區(qū)域大批的消費(fèi)群體的需求，那就是一個(gè)好商鋪。
杭城的'服飾業(yè)相對較大，開發(fā)的商鋪也多。對于如何選擇經(jīng)營服裝的商鋪，中原地產(chǎn)的劉雙經(jīng)理說：“選擇服飾商鋪周邊的氛圍很重要，如果要開一家女裝店，最好找有女裝扎堆的區(qū)塊，比較有氛圍，人流量也有優(yōu)勢。商鋪?zhàn)詈貌灰x在馬路特別寬的地帶，因?yàn)閷挼鸟R路中間一般會(huì)有欄桿或隔離帶，如果不是特別喜歡，顧客不會(huì)穿越馬路，所以只能招攬一邊的顧客。商品要符合附近消費(fèi)群的品味。”選擇利用率比較高的商鋪還可以設(shè)計(jì)一個(gè)好的門店形象，門口櫥窗擺放商品能吸引過往顧客的目光。餐飲的商鋪相對于服飾一般會(huì)顯得緊俏一些，德高房產(chǎn)的相關(guān)負(fù)責(zé)人透露：“考慮到排污的影響，做餐飲一般不能在住房附近，如果是做很有特色的餐飲，選址偏一點(diǎn)，也可能會(huì)吸引顧客。大眾的餐飲一般會(huì)選擇在人流量大的鬧市。周邊的行業(yè)和消費(fèi)群體也是要相對稱的。我們按顧客的要求找到適宜面積和價(jià)格的商鋪后，顧客就會(huì)去考察周邊的環(huán)境是否適合。”（
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