房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司設(shè)立條件
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設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
。ㄒ唬┯凶约旱拿Q和組織機(jī)構(gòu);
。ǘ┯泄潭ǖ慕(jīng)營(yíng)場(chǎng)所;
。ㄈ┯蟹蠂(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本;
。ㄋ模┯凶銐虻膶I(yè)技術(shù)人員;
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。工商行政管理部門對(duì)符合本法規(guī)定條件的,應(yīng)當(dāng)予以登記,發(fā)給營(yíng)業(yè)執(zhí)照;對(duì)不符合本法規(guī)定條件的`,不予登記。
設(shè)立有限責(zé)任、股份有限,從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的,還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行法的有關(guān)規(guī)定。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi),應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門備案。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分期開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的,分期投資額應(yīng)當(dāng)與項(xiàng)目規(guī)模相適應(yīng),并按照土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定,按期投入資金,用于項(xiàng)目建設(shè)。
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