物業(yè)管理公司注冊流程

　　在當(dāng)下，無論是生活還是工作，都離不開各類建筑，這些建筑以內(nèi)的清潔、水電、綠化、秩序維護(hù)、消防等問題，則需要物業(yè)公司來完成。正是這種市場需求，才使得物業(yè)公司越來越多，投資者紛紛將眼光瞄準(zhǔn)這一塊。下面是小編收集整理的物業(yè)管理公司注冊流程，希望對您有所幫助！

　　一、取名核名

　　為自己準(zhǔn)備設(shè)立的物業(yè)公司想一個名字，其中主要是字號，這是辨別企業(yè)特征的關(guān)鍵。為了避免和其他物業(yè)公司重名，取名時應(yīng)當(dāng)盡量避開一些常用的大眾詞匯，而且最好準(zhǔn)備3—5個名稱，作為備用。比如在四川成都注冊的物業(yè)公司，名稱應(yīng)當(dāng)是“四川×××物業(yè)管理服務(wù)有限公司”，這只是一個模板，第二部分為企業(yè)字號。

　　草擬幾個名稱后，到工商局領(lǐng)取表格，或者直接登錄工商局網(wǎng)站下載“核名申請表”，表格填寫以后，持身份證和核名申請表去工商局申請名稱核準(zhǔn)。

　　二、租賃場所

　　租賃一個辦公室，這一步也可以在核名之前完成，因為一般短時間內(nèi)可能不容易找到合適的場所，比較耗費時間，要考慮租金、地段等若干問題。要想節(jié)約時間，最好早做準(zhǔn)備，因為必須先租房，取得租房合同，才能辦理營業(yè)執(zhí)照。

　　三、辦理執(zhí)照

　　如果核名成功，工商部門會向申請者出具“核名通知書”。這時候需要制定公司章程、股東會決議，同時到工商局網(wǎng)站下載“公司設(shè)立登記申請表”，準(zhǔn)備好股東和法人身份證原件、產(chǎn)權(quán)證和租房合同復(fù)印件，持這些資料去申請辦理營業(yè)執(zhí)照。按照當(dāng)前的政策來看，取得的營業(yè)執(zhí)照都是最新版，包含稅務(wù)登記、組織機(jī)構(gòu)代碼信息，這樣后期就不必再辦理這兩類證件。

　　四、刻制印章

　　持營業(yè)執(zhí)照和身份證去公安局審批，然后到刻章公司刻章。

　　五、開立賬戶

　　企業(yè)必須要有自己的基本賬戶，這樣才方便進(jìn)行日常收支、轉(zhuǎn)賬等。開戶需要選擇一個銀行，需要的資料有營業(yè)執(zhí)照、公章、法人章、財務(wù)章、公司章程、法人身份證等。

　　以上是注冊物業(yè)公司的基本流程，但是，開戶完成以后，并不代表所有事項已經(jīng)完畢。一是要到稅務(wù)局去報到，做備案登記；二是需要辦理物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)，這是一種證書，屬于后置許可。只有具備物業(yè)資質(zhì)，企業(yè)才能從事物業(yè)管理。

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