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廣州德舜酒店公司擬融資10億元
在日常學(xué)習(xí)、工作和生活中，大家對(duì)融資都再熟悉不過(guò)了吧，下面是小編為大家整理的廣州德舜酒店公司擬融資10億元，希望對(duì)大家有所幫助。
廣州德舜酒店公司擬融資10億元
廣州市德舜酒店管理有限公司增資擴(kuò)股項(xiàng)目9月29日在該所掛牌，計(jì)劃融資10億元，建設(shè)五星級(jí)酒店，掛牌公告期不少于20日工作日。
廣州市番禺區(qū)德舜房地產(chǎn)有限公司對(duì)廣州市德舜酒店管理有限公司實(shí)施增資擴(kuò)股，其中廣州市番禺區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局因向德舜酒店公司撥入項(xiàng)目開(kāi)發(fā)用地并由此將于征集到投資方的同時(shí)成為德舜酒店公司的股東之一。德舜房地產(chǎn)公司和德舜酒店公司現(xiàn)共同征集社會(huì)投資方，對(duì)德舜酒店公司實(shí)施增資擴(kuò)股。
增資擴(kuò)股后，德舜酒店公司的注冊(cè)資本由人民幣3200萬(wàn)元增加至2.5億元。其中番禺區(qū)國(guó)資局持有德舜酒店公司不少于9.2％的股權(quán)；德舜房地產(chǎn)公司仍然以現(xiàn)金3200萬(wàn)元作為出資額，持有德舜酒店公司12.8％的股權(quán)；社會(huì)投資方以現(xiàn)金出資，持有德舜酒店公司不多于78％的股權(quán)。
掛牌方要求，投資方必須于2012年10月1日或之前以現(xiàn)金（含出資額）向德舜酒店公司投資現(xiàn)金累計(jì)不低于5億元，在2014年5月1日或之前向德舜酒店公司投入的現(xiàn)金（含出資額）累計(jì)不得低于10億元。
直指五星級(jí)酒店
德舜酒店公司住所位于廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)迎賓路段萬(wàn)博中心，注冊(cè)資本3200萬(wàn)元，現(xiàn)有職工人數(shù)3人，酒店尚未建設(shè)，因此還沒(méi)有營(yíng)業(yè)收入。目前德舜房地產(chǎn)公司持有其100％股權(quán)。
根據(jù)掛牌方提供的信息，德舜酒店增資擴(kuò)股后，酒店將以五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、裝修并可全面投入營(yíng)運(yùn)；商業(yè)、寫(xiě)字樓、公寓、停車(chē)位及其配套設(shè)施建設(shè)的水、電、氣、消防、電信、有線(xiàn)電視等生活、辦公配套設(shè)施完善，公共部分（大堂、樓梯間、電梯間、走廊等）的裝修標(biāo)準(zhǔn)確保達(dá)到中高級(jí)別檔次。酒店整體必須在2012年10月1日前建成并開(kāi)張營(yíng)運(yùn)，寫(xiě)字樓、商業(yè)及公寓整體必須在2014年5月1日前全部建成并投入經(jīng)營(yíng)。
投資方在簽訂增資擴(kuò)股合同的當(dāng)天，以現(xiàn)金向德舜酒店公司投入人民幣2億元。投資方負(fù)責(zé)在2014年5月1日前分期以現(xiàn)金不低于10億元投入到德舜酒店公司，并確保在固定的時(shí)間內(nèi)完成全部建設(shè)并全面投入營(yíng)運(yùn)。在投資方總投資額現(xiàn)金未達(dá)到人民幣5億元前，不得以德舜酒店公司的名義和德舜酒店公司的資產(chǎn)進(jìn)行融資。
掛牌項(xiàng)目披露了酒店建成后的分配方式。酒店及其配套設(shè)施經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配為：番禺區(qū)國(guó)資局和德舜房地產(chǎn)公司合共不少于25％的比例。商業(yè)、寫(xiě)字樓、公寓和停車(chē)位及其配套設(shè)施等永久性建筑物的分配則以酒店公司以物抵償番禺區(qū)國(guó)資局的股東借款本息的方式實(shí)現(xiàn)，用于抵償番禺區(qū)國(guó)資局的股東借款本息的物業(yè)不得低于上述永久性建筑物各自總建筑面積之和的20％或者這些建筑物總銷(xiāo)售收入的20％。
要求意向方實(shí)力雄厚
掛牌方要求，意向投資方或者其絕對(duì)控股股東的總資產(chǎn)的評(píng)估值不得低于人民幣90億元，必須能夠提供開(kāi)發(fā)過(guò)的單個(gè)項(xiàng)目建筑面積超過(guò)80萬(wàn)平方米的建筑用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，必須具有金融機(jī)構(gòu)授予AA資信等級(jí)及6億元以上的授信額度，并且承諾引進(jìn)國(guó)際五星級(jí)知名品牌酒店專(zhuān)業(yè)管理公司進(jìn)行管理，形成品牌效應(yīng)和規(guī)模效應(yīng)。本次增資擴(kuò)股不接受以聯(lián)合體形式參與投資。
意向投資方在廣州產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定的截止日前向廣州產(chǎn)權(quán)交易所提供辦理意向方必須提交的所有文件，并承諾完全響應(yīng)本次增資擴(kuò)股的所有要求，向廣州產(chǎn)權(quán)交易所支付保證金5億元。
廣州產(chǎn)權(quán)交易所該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳小姐介紹，掛牌項(xiàng)目對(duì)意向投資方的要求十分具體，如果投資者有興趣，在辦完相應(yīng)登記手續(xù)后，還可與掛牌方做更詳細(xì)的溝通。
相關(guān)資料顯示，番禺是廣州市的一個(gè)轄區(qū)，位于廣州、香港、澳門(mén)“小三角”的中心位置。蓮花山港和南沙港兩個(gè)客運(yùn)港每天往返香港多個(gè)航班，乘坐的高速雙體客輪最快僅需1小時(shí)15分鐘。番禺擁有20多家星級(jí)酒店以及眾多的商務(wù)、休閑、度假等類(lèi)型的酒店賓館。今年國(guó)慶黃金周期間，該區(qū)主要賓館酒店的接待情況好于去年同期，在有去年同期數(shù)對(duì)比的16間賓館酒店中，11間開(kāi)房率比去年同期有所上升，其中五星級(jí)長(zhǎng)隆酒店的開(kāi)房率超過(guò)70％。
廣州德舜酒店公司擬融資10億元
廣州德舜酒店公司擬融資10億元，這意味著該公司計(jì)劃通過(guò)各種融資途徑籌集10億元人民幣的資金。這筆資金將用于擴(kuò)大公司的業(yè)務(wù)規(guī)模、提高服務(wù)質(zhì)量、增加市場(chǎng)份額等方面。
為了成功融資，廣州德舜酒店公司需要制定一個(gè)詳細(xì)的融資計(jì)劃，包括以下幾點(diǎn)：
1. 確定融資目的：明確公司融資的具體目的，如擴(kuò)張、收購(gòu)、研發(fā)等，以便向投資者展示公司的發(fā)展計(jì)劃和前景。
2. 選擇融資方式：根據(jù)公司的具體情況，選擇合適的融資方式，如股權(quán)融資、債權(quán)融資、政府補(bǔ)貼等。
3. 評(píng)估公司估值：對(duì)公司進(jìn)行估值，以便在融資過(guò)程中與投資者進(jìn)行合理的談判。
4. 準(zhǔn)備融資材料：整理公司的財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)計(jì)劃書(shū)、市場(chǎng)分析報(bào)告等材料，以便向投資者展示公司的實(shí)力和發(fā)展?jié)摿Α?/p>
5. 尋找投資者：通過(guò)各種渠道尋找潛在的投資者，如投資銀行、風(fēng)險(xiǎn)投資公司、私募股權(quán)投資基金等。
6. 談判與簽約：與投資者進(jìn)行談判，就融資金額、股權(quán)比例、投資回報(bào)等方面達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂相關(guān)協(xié)議。
7. 融資后管理：在融資成功后，公司需要對(duì)資金進(jìn)行有效管理，確保資金用于預(yù)定目的，并向投資者報(bào)告公司的運(yùn)營(yíng)情況。
通過(guò)以上步驟，廣州德舜酒店公司有望成功融資10億元，為公司的發(fā)展提供強(qiáng)大的資金支持。
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