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項(xiàng)目融資的四種資金來源
項(xiàng)目融資的資金一般從哪里來？有哪些方法可以找到資金呢？下面小編為您帶來項(xiàng)目融資的四種資金來源！希望能幫助你，歡迎閱讀！
項(xiàng)目融資的資金來源
1、政府投資資金
2、國內(nèi)外銀行等金融機(jī)構(gòu)的貸款
3、國內(nèi)外證券市場發(fā)行的股票或證券
4、國內(nèi)外非銀行金融機(jī)構(gòu)的資金。
項(xiàng)目融資的分散性
因融資主體的排他性、追索權(quán)的有限性，決定著作為項(xiàng)目簽約各方對各種風(fēng)險(xiǎn)因素和收益的充分論證。確定各方參與者所能承受的最大風(fēng)險(xiǎn)及合作的可能性，利用一切優(yōu)勢條件，設(shè)計(jì)出最有利的融資方案。
1. 項(xiàng)目信用的多樣性
將多樣化的信用支持分配到項(xiàng)目未來的各個(gè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，從而規(guī)避和化解不確定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。如要求項(xiàng)目“產(chǎn)品”的購買者簽訂長期購買合同(協(xié)議)，原材料供應(yīng)商以合理的價(jià)格供貨等，以確保強(qiáng)有力的信用支持。
2.項(xiàng)目融資程序的復(fù)雜性
項(xiàng)目融資數(shù)額大、時(shí)限長、涉及面廣，涵蓋融資方案的總體設(shè)計(jì)及運(yùn)作的各個(gè)環(huán)節(jié)，需要的法律性文件也多，其融資程序比傳統(tǒng)融資復(fù)雜。且前期費(fèi)用占融資總額的比例與項(xiàng)目規(guī)模成反比，其融資利息也高于公司貸款。
項(xiàng)目融資雖比傳統(tǒng)融資方式復(fù)雜，但可以達(dá)到傳統(tǒng)融資方式實(shí)現(xiàn)不了的目標(biāo)。
一是有限追索的條款保證了項(xiàng)目投資者在項(xiàng)目失敗時(shí)，不至于危機(jī)投資方其他的財(cái)產(chǎn);
二是在國家和政府建設(shè)項(xiàng)目中，對于“看好”的大型建設(shè)項(xiàng)目，政府可以通過靈活多樣的融資方式來處理債務(wù)可能對政府預(yù)算的負(fù)面影響;
三是對于跨國公司進(jìn)行海外合資投資項(xiàng)目，特別是對沒有經(jīng)營控制權(quán)的企業(yè)或投資于風(fēng)險(xiǎn)較大的國家或地區(qū)，可以有效地將公司其他業(yè)務(wù)與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)實(shí)施分離，從而限制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)或國家風(fēng)險(xiǎn)。
可見，項(xiàng)目融資作為新的融資方式，對于大型建設(shè)項(xiàng)目，特別是基礎(chǔ)設(shè)施和能源、交通運(yùn)輸?shù)荣Y金密集型的項(xiàng)目具有更大的吸引力和運(yùn)作空間。
項(xiàng)目融資的申請條件
1、項(xiàng)目本身已經(jīng)經(jīng)過政府部門批準(zhǔn)立項(xiàng)。
2、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和項(xiàng)目設(shè)計(jì)預(yù)算已經(jīng)政府有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。
3、引進(jìn)國外技術(shù)、設(shè)備、專利等已經(jīng)政府經(jīng)貿(mào)部門批準(zhǔn)，并辦妥了相關(guān)手續(xù)。
4、項(xiàng)目產(chǎn)品的技術(shù)、設(shè)備先進(jìn)適用，配套完整，有明確的技術(shù)保證。
5、項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模合理。
6、項(xiàng)目產(chǎn)品經(jīng)預(yù)測有良好的市場前景和發(fā)展?jié)摿Γ芰^強(qiáng)。
7、項(xiàng)目投資的成本以及各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)測較為合理。
8、項(xiàng)目生產(chǎn)所需的原材料有穩(wěn)定的來源，并已經(jīng)簽訂供貨合同或意向書。
9、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)用地已經(jīng)落實(shí)。
10、項(xiàng)目建設(shè)以及生產(chǎn)所需的水、電、通訊等配套設(shè)施已經(jīng)落實(shí)。
11、項(xiàng)目有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。
12、其它與項(xiàng)目有關(guān)的建設(shè)條件已經(jīng)落實(shí)。
融資方案分析應(yīng)包括哪些內(nèi)容？
一般來說企業(yè)融資方案主要涉及到如下的內(nèi)容：
一、資金籌措方案規(guī)劃
項(xiàng)目融資研究的成果最終歸結(jié)為編制一套完整的資金籌措方案，這一方案以分年投資計(jì)劃為基礎(chǔ)。實(shí)踐中常有項(xiàng)目的資本金與負(fù)債融資同比例到位的安排，或者先投入一部分資本金，剩余的資本金與債務(wù)融資同比例到位。
二、資金結(jié)構(gòu)分析
項(xiàng)目融資方案的設(shè)計(jì)及優(yōu)化中，資金結(jié)構(gòu)的分析是一項(xiàng)重要內(nèi)容。資金結(jié)構(gòu)的合理性和優(yōu)化由公平性、風(fēng)險(xiǎn)性、資金成本等多方因素決定。項(xiàng)目的資金結(jié)構(gòu)指項(xiàng)目籌集資金中股本資金、債務(wù)資金的形式、各種資金的占比、資金的來源。包括：項(xiàng)目資本金與負(fù)債融資比例、資本金結(jié)構(gòu)、債務(wù)資金結(jié)構(gòu)。
三、融資風(fēng)險(xiǎn)分析
出資能力風(fēng)險(xiǎn)及出資吸引力，項(xiàng)目的再融資能力項(xiàng)目實(shí)施過程種出現(xiàn)許多風(fēng)險(xiǎn)，將導(dǎo)致項(xiàng)目的融資方案變更，項(xiàng)目需要具備足夠的再融資能力。方案設(shè)計(jì)中中機(jī)院將考慮備用融資方案，主要包括：項(xiàng)目公司股東的追加投資承諾，貸款銀團(tuán)的追加貸款承諾，銀行貸款承諾高于項(xiàng)目計(jì)劃使用資金數(shù)額，以取得備用的貸款承諾。
項(xiàng)目融資預(yù)算的松緊程度中機(jī)院認(rèn)為項(xiàng)目的投資支出計(jì)劃與融資計(jì)劃的平衡應(yīng)當(dāng)匹配，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)留有一定富余量。利率及匯率風(fēng)險(xiǎn)利率是不斷變動的，資金成本的不確定性，無論采取浮動利率貸款或固定利率貸款都會存在利率風(fēng)險(xiǎn)。國際金融市場上，各國貨幣的比價(jià)在時(shí)刻變動，這種變動稱為匯率變動。軟貨幣的匯率風(fēng)險(xiǎn)低，但有較高利率。
項(xiàng)目融資注意問題
先讓告訴你一個(gè)不幸的消息：投資商目前絕大多數(shù)都扎堆在網(wǎng)絡(luò)、生物制藥、電訊等搶眼球的領(lǐng)域，且他們大多數(shù)都喜歡投資擴(kuò)張期或上市前的公司，在商言商，因?yàn)檫@樣作可以使投資盡快的實(shí)現(xiàn)資本升值兌現(xiàn)。這些并非投資商本身“急功近利”，而是出于目前國內(nèi)資本市場的現(xiàn)狀和資本自身天性所在的客觀具體表現(xiàn)。但隨著這些領(lǐng)域泡沫的逐漸消失和資本自身的成熟，加上國內(nèi)本身就少有“硅谷 ”那樣的高新技術(shù)領(lǐng)域(雖然國內(nèi)號稱有1億人口在創(chuàng)業(yè))，以生物制藥為例：目前經(jīng)研制成功為數(shù)不多已的生物藥品品種在國內(nèi)的年產(chǎn)量已經(jīng)夠中國人使用數(shù)年的。所以投資商的目光正逐漸向國內(nèi)普遍存在的傳統(tǒng)行業(yè)“升級換代”等實(shí)用型技術(shù)方向轉(zhuǎn)移。
作為賣方市場的投融資領(lǐng)域，如我們個(gè)人一樣“蘿卜白菜各有所愛”，每個(gè)真正實(shí)力的投資商對本公司投資的領(lǐng)域、階段、規(guī)�！加幸欢ǖ钠谩＿@是由于其歷史、行業(yè)熟悉程度、人力資源、行業(yè)本身的發(fā)展?fàn)顟B(tài)…來決定的，無可非議。
既然是賣方市場，作為融資者你就不得不接受投資商挑剔眼光的選擇。
但你如何在融資過程中有效區(qū)別“投資商”的真?zhèn)危笆掳牍Ρ丁钡纳僮邚澛�，盡快獲得資金的支持后開始實(shí)現(xiàn)你的鴻圖大志，哪就是“只選對的，不選”貴“的”!
隨著投融資市場的發(fā)展，泥沙俱下魚目混珠。大量以斂財(cái)為目的騙子混跡其中，在這里引用股市的一句話：融資有風(fēng)險(xiǎn)，一定要慎入。
如何區(qū)別這些“巧立名目，無孔不入”的騙子呢？
與正規(guī)的投資商比較，這些家伙也有正規(guī)(甚至是豪華)的辦公地點(diǎn)、網(wǎng)站等表面的裝飾，在外表與正規(guī)的公司別無二致，肉眼難以區(qū)分。當(dāng)你以各種方式得到他們的聯(lián)系方式或他們主動聯(lián)系你的時(shí)候，他們往往會在對項(xiàng)目一知半解的情況下就非常非常熱情的邀請你赴深圳、飛北京、來上�！懊嬲劇�。如果你頭腦一熱去了，那些豪華的辦公室和“人來人往”的“托”們就成了他們的有效道具�！奥涞貭�”，也許你會發(fā)現(xiàn)他們現(xiàn)在說的與你在電話中說的根本是“天壤之別”，還好，你僅僅損失的是少許車馬費(fèi)和時(shí)間。如果他們的表演功夫到位到家“登峰造極”，那你10有8、9不幸會被他們的“甜言蜜語、豪言壯語、胡言亂言”嗚呼放倒。接下來騙子會與你簽訂許多正規(guī)的合同，哪你的腰包就要迅速癟下去了。
騙子制造了這樣多的迷霧的目的只有一個(gè)：哪就是斂取不義之財(cái)。
他們經(jīng)常表現(xiàn)的“巧立名目、大小錢都要、急功近利”的嘴臉，先設(shè)立名稱繁多的名目：如“押金”、“傭金”、“初審費(fèi)”、“考察費(fèi)”、“復(fù)審費(fèi)”……數(shù)不勝數(shù)不勝枚舉。但他們的目的只有一個(gè)：拿錢來!
真正的投資商幾百幾千萬元都給你投了，因?yàn)樗麄冎饕粗氐氖悄愕捻?xiàng)目在未來給他們帶來的收益。所以他們不會看重這區(qū)區(qū)幾個(gè)小錢的。
那么說，收取傭金的都是騙子？也不一定，一些正規(guī)的中介公司靠有效的“媒婆”行為賺取傭金，那是合理合法的，你必須承認(rèn)他們的媒介能力。商業(yè)起碼的規(guī)則是“一手交錢一手交貨”，但如果在開始就講收錢不講服務(wù)躲躲閃閃不談融資成功的結(jié)果，那10之8、9你要小心了。
魚上岸走、眼花繚繞，騙術(shù)推陳出新花樣翻新。如何防范？其實(shí)他們的騙術(shù)也不難揭穿，建議你在正式與投資商面談前一定要使用各種方法搞清楚下列問題：
1、貴公司是屬于自有資金投資還是中介機(jī)構(gòu)(請寫明貴公司中文全稱)？
2、貴公司是否可以提供營業(yè)執(zhí)照、投資授權(quán)委托證明、投資資質(zhì)證書等相關(guān)法律文件供我方備案？
3、投資的方式是(風(fēng)險(xiǎn)或其它方式的投資)？投資方向、投資規(guī)模、階段、幣種是？需要辦理那些相關(guān)手續(xù)？項(xiàng)目融資運(yùn)作的過程和時(shí)間是？
4、貴公司是否收取傭金和其它費(fèi)用(如考察、復(fù)審、評估等)？其額度和收取時(shí)間是？請列明項(xiàng)目運(yùn)作過程中費(fèi)用詳細(xì)清單(含第3方收取的費(fèi)用)以備我方參考。
5、貴公司在國內(nèi)是否有成功投資的案例？如有請?jiān)敿?xì)舉例(單位名稱、聯(lián)系人、電話等)1、2？
6、請明確貴公司地址、網(wǎng)址、電話、聯(lián)系人等基礎(chǔ)信息。
7、您在貴公司的職位是？對本項(xiàng)目決策的權(quán)重是？
真正的投資商是不怕你知道這些基礎(chǔ)、根本的信息的。烈火真金，大浪淘沙。經(jīng)過你這樣“由表及里”、“尋根問底”的有效折騰，如果那些家伙支支吾吾左右而言它，是真是假也就“昭然若揭”“原形畢露”無疑了。
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