- 相關(guān)推薦
融資租賃的計稅依據(jù)
引導語：融資租賃是根據(jù)什么計稅的?下面是相關(guān)的內(nèi)容，我們一起了解吧。
(1)對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計征房產(chǎn)稅時應予區(qū)別對待。
(1)對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔風險的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅;
(2)以房產(chǎn)聯(lián)營投資，收取固定收入，不承擔經(jīng)營風險，只收取固定收入的，實際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，因此應由出租方按租金收入計征房產(chǎn)稅。
計稅依據(jù)的定義
計稅依據(jù)是指計算應納稅額的根據(jù)。計稅依據(jù)是課稅對象的量的表現(xiàn)。計稅依據(jù)的數(shù)額同稅額成正比例，計稅依據(jù)的數(shù)額越多，應納稅額也越多。課稅對象同計稅依據(jù)有密切的關(guān)系。前者是從質(zhì)的方面對征稅的規(guī)定，即對什么征稅;后者則是從量的方面對征稅的規(guī)定，即如何計量。如1984年中國產(chǎn)品稅條例(草案)規(guī)定的課稅對象是列舉的產(chǎn)品，而計稅依據(jù)則是產(chǎn)品的銷售收入。有些稅的課稅對象和計稅依據(jù)是一致的，如所得稅中的應稅所得額既是課稅對象，又是計稅依據(jù);有些稅的課稅對象和計稅依據(jù)是不一致的，如房產(chǎn)稅的課稅對象是房產(chǎn)，它的計稅依據(jù)則是房產(chǎn)的價值或租金。
計稅依據(jù)的類型
計稅依據(jù)可分為兩種類型;
�、購膬r計征，即以課稅對象的自然數(shù)量與單位價格的乘積為計稅依據(jù)，按這種方法計征的稅種稱從價稅。如中國產(chǎn)品稅的計稅依據(jù)為產(chǎn)品銷售收入，即產(chǎn)品的銷售數(shù)量與單位銷售價格的乘積。
�、趶牧坑嬚�，即以課稅對象的自然實物量為計稅依據(jù)，按稅法規(guī)定的計量標準(數(shù)量、重量、面積等)計算，按這種方法計征的稅種稱從量稅。如中國的資源稅，對原油以實際產(chǎn)量為計稅依據(jù)，稅法規(guī)定的計量標準為“噸”;對天然氣以實際銷售數(shù)量為計稅依據(jù)，稅法規(guī)定的計量標準是“千立方米”。
計稅依據(jù)的形勢
計稅依據(jù)和課稅對象存在十分緊密的關(guān)系。因為計稅依據(jù)是課稅對象的數(shù)量表現(xiàn)。如中國的消費稅的征稅對象是應稅消費品，其計稅依據(jù)則是應稅消費品的銷售收入。計稅依據(jù)與課稅對象反映的都是課稅的客體，但兩者要解決的問題不同。課稅對象解決對什么征稅的問題，計稅依據(jù)則是在確定了課稅對象之后，解決如何計量的問題。有些稅種，計稅依據(jù)與課稅對象一致，如對商業(yè)企業(yè)征收的營業(yè)稅，課稅對象是營業(yè)額，計稅依據(jù)也是營業(yè)額。但多數(shù)稅稅的課稅對象與計稅依據(jù)不同，如企業(yè)所得稅，課稅對象是企業(yè)所得額，但并不是所有的所得額都要征稅，國家可選擇部分所得額來課稅，這部分所得額就是計稅依據(jù)。又如中國的農(nóng)業(yè)稅的課稅對象是農(nóng)業(yè)總收入，計稅依據(jù)則是征稅機關(guān)核定的常年應稅產(chǎn)量。再如中國的房產(chǎn)稅的課稅對象是應稅房產(chǎn)，計稅依據(jù)則有兩種，一種是依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余值為計稅依據(jù)，另一種是房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。
計稅依據(jù)按照計量單拉來劃分，有兩種情況：一是按照課稅對象的價值即貨幣單位計算，稱為從價計征，如中國的企業(yè)所得稅是以應納稅所得額的多少為計稅依據(jù)，消費稅中的大部分應稅消費品以銷售數(shù)量和單位銷售價格的乘積為計稅依據(jù)。二是按照課稅對象的自然計量單位計算，稱為從量計征，如中國的屠宰稅以屠宰應稅性畜的頭數(shù)為計稅依據(jù)，消費稅中的黃酒、啤酒以噸數(shù)為計稅依據(jù)，汽油、柴油以升數(shù)為計稅依據(jù)。采用從價計征還是從價計征，除和課稅對象的特殊性質(zhì)有關(guān)聯(lián)外，更重要的是取決于商品經(jīng)濟的發(fā)達程度。在自然經(jīng)濟條件下，一般采用從量計征;而在市場經(jīng)濟條件下，除了一些特殊性質(zhì)的稅種外，絕大多數(shù)的稅種都采取從價計征。從價計征把不同品種、規(guī)格、質(zhì)量的商品或財產(chǎn)按統(tǒng)一的貨幣單位確定計稅依據(jù)，有利于平衡稅收負擔和簡化征收手續(xù)。
融資租賃的妙用之處
首先，大家最熟悉的是金融租賃的融資功能。其典型操作方式是售后租回融資租賃，即由設備使用方首先將自己的設備出售給融資租賃公司(出租人)，或先委托租賃公司采購，再由租賃公司將設備出租給設備使用方(承租人)使用。設備所有人通過這種方式可以在不影響自己繼續(xù)使用設備的情況下，將“死”的固定資產(chǎn)變?yōu)?ldquo;活”的貨幣資產(chǎn)。其效果相當于從商業(yè)銀行獲得抵押貸款，但使用融資租賃無須獲得固定資產(chǎn)投資立項審批，操作過程也要比銀行快捷得多。由此可以衍生出的轉(zhuǎn)融資租賃、杠桿融資租賃、委托融資租賃、項目融資租賃、結(jié)構(gòu)式參與融資租賃和綜合性租賃等十余種融資租賃方法。
其次，融資租賃具有節(jié)稅功能。根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定，金融租賃公司以金融租賃方式出租其受托出租的標的物，其流轉(zhuǎn)稅稅賦要比經(jīng)營租賃低得多。實際第一出租人可不向金融租賃公司融資，租賃公司無需承擔資金風險，只需發(fā)揮其經(jīng)紀人作用，就可以大大降低出租人的稅收支出，該節(jié)稅收益由雙方分享。經(jīng)營物業(yè)資產(chǎn)出租業(yè)務的公司，在這方面具有非常強的潛在需求。
再次，融資租賃具備促銷功能。一些生產(chǎn)大型設備的廠商，可以通過聯(lián)系金融租賃公司先將設備買下，再以融資租賃的方式出租給其目標客戶。其客戶無須一次性支付現(xiàn)金購買設備資產(chǎn)投資，而以分期支付租金的方式來獲得其生產(chǎn)所需要的設備。這實際上是在進行銷售。大型工程、通訊、醫(yī)療和運輸?shù)刃袠I(yè)的設備供應商，一般有此類服務需求，這也是一些汽車、電器設備制造業(yè)的跨國公司設立自己的金融服務公司的根本原因。
最后，介紹一下運用融資租賃完成公司并購的運作。以筆者遇到的實際案例說明其操作。某市國有獨資熱電公司需要進行非國有化改制，擬出售全部國有產(chǎn)權(quán)。但通過招標方式選中的意向投資者現(xiàn)金購買能力有限。最后經(jīng)雙方協(xié)商，決定將其中的一個只有資產(chǎn)、沒有負債的熱力廠剝離，單獨成立國有獨資的熱力公司。完成剝離后的原熱力公司全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給投資者后，再由其以融資租賃的方式向被剝離出去的國有獨資熱力公司租用熱力設備，承租方付清租金后即可購買租賃標的物。這樣，既達到了投資者購買標的企業(yè)的目的，又保證了國資委在收到全部轉(zhuǎn)讓價款前對國有資產(chǎn)的控制權(quán)。
融資租賃是一項傳統(tǒng)業(yè)務，可以滲透到許多行業(yè)和領域;同時，融資租賃也是一項專業(yè)性極強的業(yè)務，其運作涉及企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、會計、投融資和資本運作等內(nèi)容，其衍生的金融租賃正處在發(fā)展和不斷創(chuàng)新的階段，可以根據(jù)各類企業(yè)實際情況開發(fā)出各種各樣的多元化創(chuàng)新產(chǎn)品，魅力無窮。
【融資租賃的計稅依據(jù)】相關(guān)文章：
計稅依據(jù)：特殊規(guī)定11-30
房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)03-27
計稅依據(jù)：罰息列支問題03-14
資源稅計稅的依據(jù)規(guī)定06-16
什么是房產(chǎn)稅，征收依據(jù)是什么，如何計稅02-10
關(guān)于新準則下資金賬簿印花稅的計稅依據(jù)12-14
融資租賃知識--杠桿融資租賃12-11
融資租賃是怎么回事？ 融資租賃詳解11-26