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創(chuàng)業(yè)融資“利器”幫你輕松創(chuàng)業(yè)
現(xiàn)在，不少人手中有創(chuàng)業(yè)項目卻“卡”在了資金上。其實，資金支持不僅是只有傳統(tǒng)商業(yè)貸款一條路——四大融資“利器”助你輕松創(chuàng)業(yè)手中有了好的創(chuàng)業(yè)項目，但是沒有資金支持，這該怎么辦呢？其實，時下有很多籌集資金的渠道，如果市民善用政策和金融工具，那么，就可以輕松地獲得資金支持。
善用政策：小額貸款
現(xiàn)在，市區(qū)政府正在推動大連市小額貸款政策的落實，并計劃到今年年底爭取累計發(fā)放小額貸款達(dá)到2億元。日前，市區(qū)政府下發(fā)大政發(fā)［2004］67號文件，制定了更加寬松的小額貸款優(yōu)惠政策，以鼓勵支持更多的下崗失業(yè)人員走上創(chuàng)業(yè)式就業(yè)的道路。
據(jù)介紹，調(diào)整后小額貸款的額度突破了2萬元的限額，對項目較好、資金額度不足的小額擔(dān)保貸款項目，貸款最高放寬到5萬元；已經(jīng)利用小額擔(dān)保貸款創(chuàng)業(yè)且按期還款的下崗失業(yè)人員，繼續(xù)申請貸款，貸款規(guī)模最高可以放寬到10萬元，這確保了以往因為資金瓶頸而受限制的好項目的發(fā)展。貸款期限有所放寬，市區(qū)政府根據(jù)基層的普遍反映，把小額貸款期限放寬到4年，對不符合國家貼息規(guī)定的小額擔(dān)保貸款，貸款期限也放寬至4年。
小額貸款手續(xù)更為簡化，信用社區(qū)審核評估的下崗失業(yè)人員自主創(chuàng)業(yè)和組織起來就業(yè)的項目，可由街道辦事處直接向區(qū)屬擔(dān)保機(jī)構(gòu)推薦，擔(dān)保機(jī)構(gòu)一般不再審核，直接給予擔(dān)保。
如果你在60歲以內(nèi)，有具體經(jīng)營項目、身體健康、誠實守信，并持有《再就業(yè)優(yōu)惠證》，在經(jīng)過政府有關(guān)部門審批并獲得了擔(dān)保公司的擔(dān)保后就可以申請小額貸款。
善用金融工具：抵押質(zhì)押
如果你不具有小額貸款的條件，也沒有關(guān)系。此時，你可以利用銀行的金融工具，比如利用自己或別人的房產(chǎn)、存單、有價債券或者保單來辦理抵押或質(zhì)押及貸款。
存單質(zhì)押及貸款是比較直接的貸款模式。借款人可以以本人名下的或第三人有所有權(quán)的未到期的個人權(quán)利憑證作質(zhì)押，按質(zhì)押權(quán)利憑證面額的一定比例向借款人發(fā)放的人民幣貸款。市民以權(quán)利憑證向銀行申請的消費貸款一般根據(jù)權(quán)利憑證的期限具體確定，最長不超過一年，且不得超過質(zhì)押權(quán)利憑證的到期日。
目前比較常用的還有個人住房抵押貸款。它是指個人貸款客戶申請個人消費貸款時，以本人或第三人已抵押的產(chǎn)權(quán)房不足限定抵押率部分進(jìn)行抵押的擔(dān)保方式。目前銀行受理的抵押物為依法擁有的個人產(chǎn)權(quán)房屋。包括：持有產(chǎn)權(quán)證的商品房和取得完全產(chǎn)權(quán)的售后公房或二手房。貸款客戶已抵押的產(chǎn)權(quán)房不足限定的抵押率，其不足部分的房產(chǎn)可再次抵押。
需要提醒大家注意的是，無論辦理哪種貸款，均應(yīng)按照合同的要求按期償還本金和利息，如果不能按時還款，銀行會收取一定的滯納金，并會根據(jù)情況采取扣收抵押、質(zhì)押物、追究擔(dān)保方責(zé)任等措施。
善用社會資源：合伙創(chuàng)業(yè)
一談到缺少資金，絕大多數(shù)人馬上會想到到銀行貸款。但是其中的很多人由于缺少貸款資質(zhì)而被銀行拒絕提供貸款。其實，創(chuàng)業(yè)融資未必必須到銀行，合伙創(chuàng)業(yè)也不失為一個非常好的主意。
本報編輯部曾接到這樣的電話，某人有一個戶外廣告的投資項目，前景十分看好，但是自己的資金不足，需要尋找投資方合伙或合作來共同開發(fā)。但是，由于合伙雙方并不能彼此達(dá)成信任，又缺乏統(tǒng)一的認(rèn)識，合作難以促成。
在采訪中記者了解到，類似的現(xiàn)象并不少見。合伙創(chuàng)業(yè)的方式還遠(yuǎn)沒有被人接受。對于剛剛開始創(chuàng)業(yè)的市民來說，如果借錢投資，可能存在較大的風(fēng)險，而如果通過合伙投資，不僅能解決資金問題，還可以通過共同經(jīng)營來降低投資風(fēng)險，增強(qiáng)投資項目的贏利能力。
目前，個人合伙創(chuàng)業(yè)比較簡單的形式是兩個志同道合的朋友或者家庭成員共同投資成立合伙企業(yè)，屬于無限責(zé)任公司；高級一點的形式是兩個或兩個以上人投資成立有限責(zé)任公司，后者相對于前者，風(fēng)險相對較小，是普遍的合伙投資創(chuàng)業(yè)形式。
善用非銀行金融機(jī)構(gòu)
此外，目前社會上還存在一些非銀行金融機(jī)構(gòu)，也是市民創(chuàng)業(yè)融資的一個渠道�，F(xiàn)在大連市有一家信托投資公司和多家典當(dāng)行，這些金融機(jī)構(gòu)都以融資方便、快捷而著稱。
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