跨年收取的利息、租金和特許權(quán)使用費收入的確認(rèn)？

　　我企業(yè)2007年度一次性收到的3年的租金收入，當(dāng)時是按租賃期限確認(rèn)收入，2008年匯算時是否要做調(diào)整？
　　答：國稅函[2009]98號文件第三條規(guī)定：新稅法實施前已按其他方式計入當(dāng)期收入的利息收入、租金收入、特許權(quán)使用費收入，在新稅法實施后，凡與按合同約定支付時間確認(rèn)的收入額發(fā)生變化的，應(yīng)將該收入額減去以前年度已按照其它方式確認(rèn)的收入額后的差額，確認(rèn)為當(dāng)期收入。

　　提示：2007年一次取得3年的房租收入300萬元，假如是按國稅發(fā)[1997]191號規(guī)定處理的（即：納稅人超過一年以上租賃期，一次收取的租賃費，出租方應(yīng)按合同約定的租賃期分期計算收入，承租方應(yīng)相應(yīng)分期攤銷租賃費。）當(dāng)時只確認(rèn)收入100萬元，現(xiàn)在就要用300－100，200記入當(dāng)期收入。
 

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