城鎮(zhèn)土地使用稅例題
城鎮(zhèn)土地使用稅例題有哪些呢?大家會(huì)做嗎?下面一起來(lái)看看!
一、單項(xiàng)選擇題
1.城鎮(zhèn)土地使用稅是由(B )負(fù)責(zé)征收管理。
A.國(guó)稅機(jī)關(guān) B.地稅機(jī)關(guān) C.土地管理部門(mén) D.財(cái)政機(jī)關(guān)
2.城鎮(zhèn)土地使用稅征稅方式是(A )。
A.按年計(jì)征，分期繳納;B.按次計(jì)征;C.按年計(jì)征，分期預(yù)繳;D.按期繳納。
3.我市所在地濱城區(qū)轄北鎮(zhèn)辦事處土地使用稅定額標(biāo)準(zhǔn)為(C )元/平方米。
A.3.2 B.6 C.8 D.10
4.城鎮(zhèn)土地使用稅適用的稅率屬于(C )。
A.差別比例稅率;B.幅度比例稅率;C.定額稅率;D.地區(qū)差別比例稅率
5.城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)應(yīng)為(B)。
A.納稅人使用土地而支付的使用費(fèi)金額;B.納稅人實(shí)際占用的土地面積;C.納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓收入;D.納稅人租用土地而每年支付的租金。
6.下列土地應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是(B )。
A、占有或使用國(guó)有土地 B、某街道企業(yè)占用的國(guó)有土地
C、家庭住房占地 D種植農(nóng)作物用地
7.我市區(qū)某企業(yè)醫(yī)務(wù)室占用土地1000平方米、廠(chǎng)房占地2000平方米，該企業(yè)應(yīng)納稅額為(A)。
A、16000元 B、24000元 C、12000元 D、18000元
二、多項(xiàng)選擇題
1.由省.自治區(qū).直轄市地方稅務(wù)局確定減免土地使用稅的有(BCD)。
A.對(duì)高校后勤實(shí)體的用地;
B.對(duì)集體和個(gè)人辦的學(xué)校.醫(yī)院.托兒所.幼兒園的用地;
C.對(duì)個(gè)人所有的居住房屋及院落的用地;
D.對(duì)民政部門(mén)舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠(chǎng)的用地。
2.以下土地可以免征土地使用稅的有(ACD)。
A.非盈利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的土地;
B.農(nóng)副產(chǎn)品加工場(chǎng)地;
C.鹽場(chǎng)的礦井用地;
D.港口的碼頭用地。
3.需要征收城鎮(zhèn)土地使用稅的地區(qū)有(ABD)。
A.城市市區(qū); B.城市郊區(qū); C.縣城郊區(qū); D.建制鎮(zhèn)。
4.在(BCD)使用土地的單位和個(gè)人需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
A.農(nóng)村 B.建制鎮(zhèn) C.工礦區(qū) D.縣城
5.下列在開(kāi)征區(qū)使用城鎮(zhèn)土地者應(yīng)屬城鎮(zhèn)土地使用稅的.納稅義務(wù)人的有(ABCD)。
A.使用國(guó)有土地的國(guó)營(yíng)企業(yè);
B.使用集體土地的國(guó)營(yíng)企業(yè);
C.使用國(guó)有土地的外商投資企業(yè);
D.使用集體土地的集體企業(yè)。
6.土地使用稅的納稅期限的正確說(shuō)法有(BC)。
A、征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之次月起繳納土地使用稅
B、征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿(mǎn)一年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅
C、征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用之次月起繳納土地使用稅
D、征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿(mǎn)一年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅
7.城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人包括在征稅范圍內(nèi)的(BCD)。
A、所有擁有國(guó)有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人
B、擁有國(guó)有土地使用權(quán)的國(guó)營(yíng)企業(yè)
C、擁有集體土地使用權(quán)的私營(yíng)企業(yè)
D、擁有國(guó)有土地使用權(quán)的外資企業(yè)
三、判斷題
1.納稅人沒(méi)有取得土地使用證書(shū)，也沒(méi)有有關(guān)部門(mén)的測(cè)定的土地面積，暫按自行申報(bào)的面積作為計(jì)稅依據(jù)。(√ )
2.納稅人使用的土地不屬于同一省.自治區(qū).直轄市管轄的，由納稅人向機(jī)構(gòu)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納土地使用稅。(×)
3.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的土地，暫不繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(× )
4.城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是市區(qū)、縣政府所在城鎮(zhèn)的土地，不包括市郊.農(nóng)村土地。(× )
5.企業(yè)的綠化用地暫免征收土地使用稅。×
6.凡是使用國(guó)有土地的企業(yè)或單位，都應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(× )
7.開(kāi)征土地使用稅的工礦區(qū)應(yīng)由省級(jí)人民政府批準(zhǔn)。(√)
8.企業(yè)租用的廠(chǎng)房用地一律按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。(×)
9.某政府機(jī)關(guān)將城區(qū)空余土地租成某集體企業(yè)，則該集體企業(yè)應(yīng)繳納土地使用稅。(×)
四、計(jì)算題
A公司為位于某區(qū)的一國(guó)有企業(yè)，與土地使用稅相關(guān)的資料如下：A公司提供的政府部門(mén)核發(fā)的土地使用證書(shū)顯示：A公司實(shí)際占地面積50000平方米，其中：企業(yè)內(nèi)學(xué)校和醫(yī)院共占地1000平方米;廠(chǎng)區(qū)以外的公用綠化用地5000平方米，廠(chǎng)區(qū)內(nèi)生活小區(qū)的綠化用地500平方米，其余土地均為A公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地。2004年3月31日，A公司將一塊2000平方米的土地對(duì)外無(wú)償出租給軍隊(duì)作訓(xùn)練基地;2004年4月30日，將一塊900平方米的土地?zé)o償借給某國(guó)家機(jī)關(guān)作公務(wù)使用。
另外，該公司與某外商投資企業(yè)還共同擁有一塊面積為3000平方米的土地，其中A公司實(shí)際使用2000平方米，其余歸外商投資企業(yè)使用。要求：假設(shè)當(dāng)?shù)氐某擎?zhèn)土地使用稅每半年征收一次，該地每平方米土地年稅額8元，請(qǐng)根據(jù)上述資料，分析計(jì)算A公司2004年1～6月份應(yīng)繳納多少城鎮(zhèn)土地使用稅?
分析：1、企業(yè)辦的學(xué)校.醫(yī)院.托兒所.幼兒園自用的土地，比照由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地，免征土地使用稅。對(duì)企業(yè)廠(chǎng)區(qū)(包括生產(chǎn).辦公及生活區(qū))以?xún)?nèi)的綠化用地，應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅，廠(chǎng)區(qū)以外的公共綠化用地和向社會(huì)開(kāi)放的公園用地，暫免征收土地使用稅。
應(yīng)納稅額=(50000-5000-1000-2000-900)×8×1/2=164400(元)
2、A公司將土地出租給軍隊(duì)時(shí)，2004年1-3月份應(yīng)納稅額為：2000×8×3÷12=4000(元)
3、承租土地的國(guó)家機(jī)關(guān)免予繳納土地使用稅。A公司2004年1-4月份應(yīng)納稅額為：900×8×4÷12=2400(元)
4、土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。
應(yīng)納稅額=2000×8÷2=8000(元)
5、A公司2004年1-6月份合計(jì)應(yīng)納土地使用稅為：164400+4000+2400+8000=178800(元)
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