土地使用稅減免申請(qǐng)報(bào)告
房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅如何進(jìn)行稅源登記?土地使用稅減免是如何申請(qǐng)的?報(bào)告怎么寫?
關(guān)于申請(qǐng)減免土地使用稅的報(bào)告
赫山區(qū)地方稅務(wù)局：
我公司成立于一九六二年，是我市唯一一家國有房屋建筑工程一級(jí)施工企業(yè)，屬市政府重點(diǎn)扶持企業(yè)。公司年末在職職工人數(shù)937人，2011完成施工產(chǎn)值7.42億元，當(dāng)年經(jīng)營虧損62.32萬元，歷年累計(jì)虧損710.9萬元，全年應(yīng)交營業(yè)稅金及附加246.42萬元，實(shí)際已繳納地方各稅273.56萬元。2011年我公司應(yīng)稅土地使用面積為：19137.3㎡，，全年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅193,399.2元。上年欠繳135,100.33元,本期減免10萬元,期末欠繳228,499.53元.
2011年度公司再次出現(xiàn)虧損，經(jīng)營十分困難，導(dǎo)致因素主要是：
一、企業(yè)老化，歷史包袱重
由于我公司是一家老國有企業(yè)，歷史包袱比較重，每年離、退休人員(人數(shù)達(dá)963人)的工資、藥費(fèi)、困難職工生活費(fèi)補(bǔ)貼超過300多萬元，職工住房、后勤開支近100萬元，并且這些開支都無法壓縮，稍微處理不當(dāng)就會(huì)釀成群體事件，影響企業(yè)和社會(huì)穩(wěn)定，這些都很大程度的影響著企業(yè)的良性發(fā)展。
二、受經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)持續(xù)低迷
影響企業(yè)發(fā)展的外部因素-國家經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的影響，這是我們無法預(yù)料和控制的，2011年度我市房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)相繼2010年持續(xù)低迷，全球性的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，造成現(xiàn)在公司生產(chǎn)經(jīng)營方面形勢(shì)不很樂觀，在手項(xiàng)目“少”“小”，盈利能力低。從公司范圍內(nèi)看近年承接項(xiàng)目明顯減少，橫向比較就會(huì)發(fā)現(xiàn)，我們的單位合同額跟省建設(shè)系統(tǒng)內(nèi)的其他土建公司相比還有一定的'差距，我市招、投標(biāo)壓級(jí)、壓價(jià)，墊資建設(shè)現(xiàn)象仍然嚴(yán)重，公司每年因建設(shè)方拖欠工程款而承擔(dān)的銀行利息在120萬元左右。由于缺少大型企業(yè)，房地產(chǎn)開發(fā)商在本市的資金信譽(yù)又不高，工程項(xiàng)目來源具有極大的不穩(wěn)定性，所有這些方面都是企業(yè)發(fā)展的瓶頸。
三、效益難于轉(zhuǎn)化，資金周轉(zhuǎn)成問題
我公司有很強(qiáng)的自身優(yōu)勢(shì)-發(fā)展思路清晰，政策對(duì)路，廉潔勤政，各項(xiàng)管理制度逐步健全。還有就是“國有企業(yè)”，給社會(huì)的印象就是管理規(guī)范，實(shí)力雄厚，講信用，按規(guī)矩辦事。但劣勢(shì)也很明顯，主要是流動(dòng)資金的不足，融資難，盈利能力不強(qiáng)，工程毛利率普遍不高，效益與工程規(guī)模不成比例，需要加強(qiáng)管理，加強(qiáng)成本控制，加強(qiáng)資金集中管理。經(jīng)營思路仍需解放，要認(rèn)真吸取兄弟單位的經(jīng)驗(yàn)和做法，實(shí)行更加靈活的經(jīng)營方針。
四、資產(chǎn)負(fù)債率高，工程款項(xiàng)滯收時(shí)間長
2011年度，我公司年末資產(chǎn)總額達(dá)2.29億元，負(fù)債1.78億元，資產(chǎn)負(fù)債率為77.72%，由于應(yīng)收賬款高達(dá)1.1億元，公司很長一段時(shí)間由于工程款項(xiàng)的滯留，帶來了很大的資金周轉(zhuǎn)困難。
由于上述原因，目前公司確實(shí)面臨困境，為了減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，幫助我公司渡過難關(guān)，得到持續(xù)發(fā)展，現(xiàn)向貴局申請(qǐng)減免我公司2011年度城鎮(zhèn)土地使用稅壹拾玖萬叁仟玖佰玖拾貳元貳角整。
批準(zhǔn)為盼!
湖南益陽工程公司
二O一一年三月十八日
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