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房屋租賃合同交稅要在哪交？交多少？
在簽訂房屋租賃合同時繳納的房產(chǎn)稅其實并不復雜，但有非住房和住房之分，對于兩種不同的房產(chǎn)，也有不同的稅收繳納辦法，簽訂房屋租賃合同時要特別注意，以免簽訂無效合同日后產(chǎn)生糾紛。那么有關房屋租賃合同交稅在什么地方？交多少？下面是小編幫大家整理的相關內(nèi)容，僅供參考，大家一起來看看吧。
一、辦理房屋租賃合同房主需要交稅嗎？
辦理房屋租賃合同租房屋當然要交稅。出租人（房東）為當然的納稅義務人，必須主動按章申報納稅。如果應納稅而未納稅的，出租人需承擔因此而產(chǎn)生的法律后果。租金收入相對應的個人所得稅，租金收入的20%的房產(chǎn)稅，租金收入5%的營業(yè)稅，營業(yè)稅的7%的城市維護建設稅，3%的教育費符加，1%的地方教育費。
交稅就是根據(jù)國家各種稅法的規(guī)定，集體或個人收入按照一定的比率的把一部分所得收入繳納給國家
二、簽訂房屋租賃合同需要交稅嗎？
按照稅法相關規(guī)定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。
1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。
2、租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。
4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。
三、房屋租賃合同稅在哪交
去地稅局或者去房屋的所屬街道去開房屋租賃發(fā)票，繳納房屋租賃稅。
房屋租賃合同稅解釋：
根據(jù)財政部、國家稅務總局財稅[2008]24號《關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅。
房屋租賃合同的房產(chǎn)稅是怎樣的？
根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，針對房屋出租稅收，國家如此規(guī)定：
一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：
1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。
2、營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。
3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4、個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%（根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。
5、印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
二、個人出租住房應繳納以下稅款：
根據(jù)財稅〔2008〕24號文件，對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠：
1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。
2、營業(yè)稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅的稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。
5、免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
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