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二十萬元創(chuàng)業(yè)好項目
導(dǎo)語：舉得起放得下的叫舉重舉得起放不下的叫負重�？上Т蠖鄶�(shù)人的愛情都是負重的。以下小編為大家介紹二十萬元創(chuàng)業(yè)好項目文章，歡迎大家閱讀參考!
20萬左右做什么生意?炒樓
我對房地產(chǎn)市場有一定的了解，十萬元準備用于炒樓。我會找那些戶型較孝價位較低、位置也不太好的小項目，和朋友一起合作進行炒作。
這種樓每個單元一般訂金為1萬元，一次訂下10個單元，一個月之內(nèi)一定出貨，贏利大約為20%。前些日子我的朋友曾成功地炒作了一個樓盤，那個樓總共不到200個單元，他們一下訂了80套，一個星期內(nèi)全部出手，每套贏利在15%-30%之間。所以，加盟炒樓生意，還是會有很大進項的。
優(yōu)勢：炒樓除了對市場熟悉，更重要的是憑著和開發(fā)商的關(guān)系，沒有關(guān)系，千萬不要貿(mào)然入市。憑著和開發(fā)商關(guān)系入市的，一般都和開發(fā)商有非常鐵的關(guān)系，事先征得開發(fā)商同意。因為關(guān)系好，一旦樓盤賣得不太如意，開發(fā)商也會全額退還押金。
劣勢：很多城市的樓市已經(jīng)顯露一定的疲態(tài)，隨便問一問房產(chǎn)中介，雖然中高檔價位的二手新房或毛坯新房房源甚多，雖然掛牌的人都是在成本上加價不少，看似漲了，但鮮有人問津，屬于有行無市。一宗商品在沒有正式流通之前，其“增值”的概念還只是賬面上的虛擬數(shù)字。因此，除非和開發(fā)商有著“親哥們”般的關(guān)系，確定其房屋售不出去可以退房的，最好不要湊熱鬧，也不要漠視市場已經(jīng)發(fā)出的風(fēng)險信號，別總想著賺取差價之類的好事。畢竟炒樓不像炒股，不僅所需的資金量大，而且二者的風(fēng)險不可同日而語，一旦被套牢，解套的周期肯定要比股市長得多。
結(jié)論：屬于投機且風(fēng)險很大的投資。
成功可能性50%。
20萬左右做什么生意?開鹵煮店
開鹵煮店的首要原因是，我喜歡吃!有了興趣才能干下去對不對?況且小吃行業(yè)還是放哪哪活的，所以，我決定花三萬塊錢在大的居民區(qū)包一家門臉很小的鋪面房，雇兩個伙計，就是“鹵煮火燒”的字號，保證火!
優(yōu)勢：吃是永久不衰的話題，據(jù)市場調(diào)查，“十一”國慶期間，單十月二日一天，北京市餐飲市場銷售額為600多萬元，比去年同期上漲8%，因此選擇方向是正確的。同樣是做面條，人家可以做出紅火的“面酷”，一碗餛飩能賣4元也能賣100元，創(chuàng)業(yè)不在做什么，而是怎么做。鹵煮制作方法簡單，省去了高薪聘請廚師的麻煩，小鋪面積不求大，所需雇員少，成本較小，收益見效快。
劣勢：民間特色小吃店，生存或許不難，但做大也不容易。首先最好能開在鬧市或者旅游地周邊，以吸引流動客源，居民區(qū)隱蔽不說，而且上不了檔次，要想能夠打出名聲，則需要長久的努力了。而且現(xiàn)代人嘴挑剔，民間小吃已經(jīng)是窮途末路，加之人們對自己的身體更是百般呵護，關(guān)懷備至，因此對小店的衛(wèi)生要求極高。
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