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創(chuàng)業(yè)開店選址技巧讓你獲益終生

時間:2024-09-12 20:56:17 開店項(xiàng)目 我要投稿
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創(chuàng)業(yè)開店選址技巧讓你獲益終生

  開店,選址很重要,如何選擇開店的地址也是困擾諸多創(chuàng)業(yè)者的一個問題,實(shí)際上,即便有再好的項(xiàng)目,缺少一個合適的地點(diǎn),也是不行的,所以一定要掌握一些開店選址的技巧,會讓你更容易成功。

  開店者一定要了解的選址技巧:

  1、取鬧避靜選商圈

  所謂“取鬧避靜”就是在確定店址時,根據(jù)店鋪的定位,選擇人流密集、商業(yè)活動頻繁的商圈,避免偏僻的環(huán)境,商圈是一個點(diǎn),就是你的項(xiàng)目所在地,而向四周延伸的一個圈就是你的消費(fèi)客戶圈。所以,交通條件、地形和地域風(fēng)光、顧客各層的活動特點(diǎn)和顧客的收入狀況都是決定商圈好壞的因素。

  2、成行成市

  不要害怕競爭,如果某一個地方只有你一家在賣這個東西,或者是好事,你獨(dú)攬了市場,但也未必都是如此,很可能這里根本就沒有市場,所以即便是新的商家,即便是新項(xiàng)目,也要找到一個有老商家的地方,諸如賣建筑材料的都在建材市場,不要認(rèn)為市場已經(jīng)飽和,只要你挨著他們,其實(shí)對初期創(chuàng)業(yè)的人來說更有好處,也會吸收到他們丟失的客源。

  3、市場調(diào)研作出有效分析

  想開一家好的店鋪,進(jìn)行一番市場調(diào)研是在所難免的。從專業(yè)角度上稱其為商圈分析,通俗來說就是調(diào)查分析店鋪的銷售范圍、來店顧客的特性及其居住環(huán)境的地理位置。因?yàn)椴煌乩砦恢玫纳啼,適合經(jīng)營的種類也有所不同。因此,投資者在進(jìn)行選址時,客流量大的城市和城市中客流量大的廣場和火車站等周邊熱鬧場所,也是最應(yīng)該考察的開店地方。

  4、根據(jù)人氣來選址

  好的位置不具有絕對性,但是沒有一個好位置是絕對不會有好收成的,所以在選址的考察過程中,要注意人氣,更要注意這些人氣客源是否適合你的產(chǎn)品,如果消費(fèi)人群本身就不對路的話,人氣再強(qiáng)也不能開店。人流量、車流量、地理特點(diǎn)商圈的偵察等都少不得,這些都是代表你人氣的象征。

  5、注意租金的性價(jià)比

  不同地理環(huán)境、交通條件、建筑物結(jié)構(gòu)的店面,租金會有很大出入,有時甚至相差十幾倍。對創(chuàng)業(yè)者來說,不能僅看表面的價(jià)格,而應(yīng)考慮租金的性價(jià)比問題。舉例來說,對月收入在2萬元左右的飲食店,其月租金在3000元—5000元比較合適,能保證一定的毛利率,F(xiàn)在很多城市,一條街都是一個特色的,所以找店面要根據(jù)自己的項(xiàng)目去找,這樣的生意比較容易成功。

  6、多種渠道尋找商圈

  要知道,一個人的力量是有限的,就在你對項(xiàng)目的考察過程中,一定要借鑒吸收別人的經(jīng)驗(yàn)和看法,看項(xiàng)目是否合適,而在選址的時候也應(yīng)該如此,運(yùn)用自己的交際圈力量,不要只是自己一味的蠻干,一定要讓自己發(fā)揮大家的力量,或者就可以幫你找到合適的商圈和商鋪。

  除了這種方法外,還可以通過網(wǎng)絡(luò)發(fā)布信息。張貼廣告等形式來尋找合適的商鋪。

  7、開旗艦店或者多開店

  小城市開大店,搶占第一原則為店鋪運(yùn)營提出了新的思路,而在大城市中的選址和開店應(yīng)該運(yùn)用怎樣的戰(zhàn)術(shù)呢7那就是大城市開旗艦店或多開店。同一品牌在同一條步行街一口氣開5、6家店是現(xiàn)在比較流行的做法,這樣的案例不勝枚舉。這都是營銷和品牌效應(yīng)的基礎(chǔ)和不敗方法,但是要注意根據(jù)自己的實(shí)力來定,而且要根據(jù)不同城市和地區(qū)消費(fèi)者的購買力和購買心理來定,這是一項(xiàng)系統(tǒng)而且嚴(yán)密的功能,馬虎不得。

  商圈一般分為三類:成熟的中央商務(wù)圈、成型的商圈和社區(qū)型商圈。不可否認(rèn)的是每一種商圈都有它的可取之處,對于不同的商品來說也有一定的價(jià)值,而如何巧妙的辨別和選擇適合自己產(chǎn)品的開店技巧,則是每個店主都應(yīng)該掌握的基本技能,有了這些常識,也會讓你終身受益。

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