如何加盟奶茶店?

時(shí)間：2020-08-27 16:03:37 開(kāi)店項(xiàng)目我要投稿

如何加盟奶茶店?

　　如何加盟奶茶店?加盟奶茶店流程：

如何加盟奶茶店?

　　如何加盟奶茶店?申請(qǐng)加盟資格。

　　認(rèn)同加盟企業(yè)的文化，確信品牌。

　　在相關(guān)的行業(yè)中有很好的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。

　　愿意從事服務(wù)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理。

　　選址要求

　　地理位置的要求

　　選址地點(diǎn)在市政商業(yè)區(qū)、地區(qū)形商業(yè)區(qū)、商務(wù)圈、學(xué)院圈。

　　前期投資

　　如何加盟奶茶店?加盟流程

　　1、洽談

　　2、確定店面(總部可輔助選址或直接上門(mén)考查)

　　3、加盟商簽定房屋租賃合同

　　4、初步丈量房屋的基本尺寸

　　5、確定加盟意向，簽定加盟合同，交納前期費(fèi)用(加盟費(fèi)、保證金)

　　6、設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)店面方案(三個(gè)工作日內(nèi)提供店面平面配制圖、店外立面圖、店面效果圖)

　　7、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，開(kāi)始裝修

　　8、培訓(xùn)部進(jìn)行數(shù)日的崗位培訓(xùn)，并考核

　　9、定貨、定價(jià)、確定開(kāi)業(yè)時(shí)間

　　10、物料的送達(dá)(配貨中心接到物料定單后的兩個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨)

　　11、試營(yíng)業(yè)

　　開(kāi)奶茶加盟店多少錢(qián)?開(kāi)奶茶加盟店資金：

　　房租

　　有人認(rèn)為租金才要多少錢(qián)。是的，一個(gè)月兩個(gè)月，租金是用不了多少錢(qián)，但長(zhǎng)期下去，如果承受一個(gè)高價(jià)位租金，你會(huì)發(fā)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)起來(lái)壓力十分大，賺的錢(qián)全部拿去交了房租。

　　有些人經(jīng)營(yíng)奶茶店，用接近一半的營(yíng)業(yè)額交租金了，又有四分之一的營(yíng)業(yè)額是用在原材料的成本，四分之一的營(yíng)業(yè)額又是經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的人工、工商稅務(wù)、水電費(fèi)等成本，這樣基本上攤完了。如何加盟奶茶店?但想想，還有投資的折舊呢?因?yàn)檫^(guò)三五年這些投資下去的.硬件，裝修就玩完了，所以，千萬(wàn)不要小看租金的壓力，別以為生意好了就行了。

　　建議：租金最好不要高于營(yíng)業(yè)額的20%，最好是10-15%

　　合同

　　在與房東談判中，要注意以下問(wèn)題：

　　1、租金成本的預(yù)估。(調(diào)查周圍店的大概租金，及自己可承受的租金，起碼談起來(lái)心中有底。)

　　2、租約最好是三年至五年，而不是一年一年簽。(而且頭三年一般不提升租金，第四年可以適當(dāng)提升。如果是成熟期，提升的點(diǎn)應(yīng)該是很小的，新區(qū)就難說(shuō)，會(huì)相對(duì)高一些。)

　　3、與房東建立初步的良好關(guān)系。(提醒房東，好的店能提升他房子的價(jià)值，以穩(wěn)定性與保險(xiǎn)性抑制性房東哄抬房租的念頭。)

　　4、如果附近有公共工程施工而影響店面的生意時(shí)，可要求房租優(yōu)惠。

　　5、談好附加條件。如何加盟奶茶店?(主要一些基本設(shè)施的修復(fù)，了解清楚店面內(nèi)現(xiàn)有的情況，通過(guò)談判，要求房東在出租前門(mén)面進(jìn)行基本整修，或者要求房東承擔(dān)相應(yīng)拆建費(fèi)用。)

　　6、責(zé)任歸屬。(因天災(zāi)、人福等非我方責(zé)任導(dǎo)致無(wú)法營(yíng)業(yè)時(shí)，要待店鋪重新裝修完畢才再計(jì)算租金。)

　　建議：簽訂正式協(xié)議前，一定要求到公安機(jī)關(guān)或政府機(jī)構(gòu)了解預(yù)定店址的所有權(quán)人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相關(guān)資料，核實(shí)情況屬實(shí)再簽訂合同。

　　其他投入：

　　冰箱：(價(jià)格在1000-1500之間，全新的，二手的大概在800以內(nèi)吧)