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上海阿姐從2000元創(chuàng)業(yè)到2000萬元
白手起家是很多比較青睞的一種創(chuàng)業(yè)模式，但是白手起家并不是一件簡單的事情，首先就需要創(chuàng)業(yè)者要選好，那么什么樣的創(chuàng)業(yè)項目適合白手起家呢？今天就給大家進(jìn)行了盤點(diǎn)，希望能夠幫助創(chuàng)業(yè)者們創(chuàng)業(yè)成功。
上海阿姐從2000元創(chuàng)業(yè)到2000萬元
2000元和2000萬，背后所代表的財富有著天壤之別，有一位上海女性，卻如玩魔方般地完成了它們之間脫胎換骨的轉(zhuǎn)化。本文的主人公華玟，閱歷了與我們一樣的經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變遷，甚至她的起點(diǎn)比起你我都更低。然而，她成功地抓住了稍縱即逝的兩次大的財富機(jī)會，從而實現(xiàn)了財富的幾何倍數(shù)的升級。她的財富傳奇，讓人感嘆，也令人啟示，更可以在更多的人身上“復(fù)制”。
2000和2000萬，在很多人眼中，這絕對是兩個無法放在一起比擬的數(shù)字，而假如要掂量它們背后所代表的財富，那更是有著天壤之別。但令人不可思議的是，有一位上海女性，卻如玩魔方般地完成了它們之間脫胎換骨的轉(zhuǎn)化。
二十多年前，作為“老三屆”的返滬知青，華玟再次回到了家鄉(xiāng)的懷抱。那個時候，她幾乎一無所有，沒有錢，沒有房子，甚至連自己的上海戶口都沒能帶回來，手中的現(xiàn)金不超過2000元。之后她擺過水果攤，當(dāng)過營業(yè)員，被人稱為“外鄉(xiāng)阿妹”。
而今天，她不僅在上海中心城區(qū)擁有了多處房產(chǎn)，而且在澳大利亞購置了屬于自己的別墅。這么多年來歲月變幻起起伏伏，她的身價也早已超過了2000萬元�，F(xiàn)在，許多熟習(xí)她的人都會稱呼她——“上海阿姐”。
這是一個讓許多人都不敢相信的財富傳奇，但又會給大家?guī)韽?qiáng)烈的“復(fù)制”希望，因為故事的主人公閱歷了與我們一樣的經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變遷，甚至她的起點(diǎn)比起你我都更低。于是，揭開“上海阿姐”背后的財富秘笈，就成了我們擺在面前最大的誘惑。
神秘富媛“上海阿姐”
2009的上海盛夏。今年的夏天似乎比往常都要來得熱，空氣中彌漫著一絲潮氣，讓人覺得有一點(diǎn)難受。筆者的心同樣也有些忐忑不安，因為我們正等待著一位神秘的上海女人的到來。
幾個月前，一位圈內(nèi)的朋友給筆者透了個新聞，說是有一位“上海阿姐”，二十多年來從本來的2000元起家，到今天身價早已超過了2000萬元�！巴耆珱]有什么其他背景，就是一位極其普通的女性，都是完整依附自己的投資�！迸笥训脑捳f得神秘兮兮的，但卻撩撥起了筆者極大的探究興致。一位平凡的女性，居然能夠在這弱肉強(qiáng)食金錢變幻的世界里獲得如此成功，背后究竟暗藏著什么樣的宏大機(jī)密呢？
上海中山公園旁的龍之夢購物中心，一家精細(xì)小巧的冰淇淋店，這是她選定的會晤地點(diǎn)。就坐在那里等著，但筆者腦海卻在不停地翻滾，一個小時，就一個小時！隨著時光的推移，大家的心也不由得變得有些煩躁起來。
“我叫華玟，就是你們要找的‘上海阿姐’。”一個聲音打破了沉寂的空氣，淡淡的清香隨之傳來。筆者抬起頭時，眼前是一位妝扮精細(xì)的女人，白色的小包，得體的服裝，讓人似乎忘記了她的年紀(jì)。“我想了一下，還是吸收采訪吧，因為我創(chuàng)造，身邊很多人都像我以前一樣，正在與生活苦苦格斗�！彼c我們都握了手，但大家的心卻都覺得了一絲微微的震動。
我們創(chuàng)造，在她身上，很難找到炫富的痕跡，只是有一種堅定的自負(fù)，更有一種抹不去的優(yōu)雅。“你們想問我的，肯定是集聚財富的奧秘，但我想說，財富對任何人都是公正的，要害看你有沒有才能去抓住它�！惫P者還沒有拋出問題，但她卻來了個先下手為強(qiáng)，不過我們并沒有忘記自己采訪的職責(zé)：“我們想懂得的，是你的故事，你的創(chuàng)富閱歷，因為有著太多人有著像你一樣的坎坷人生�！惫P者在故意抬高問題的“份量”。 叛逆嬌娘艱難起家
人生下來不是被打敗的！——海明威。
“我給自己的定位是‘50后’，因為這個年代的人往往有著很多非凡的閱歷�，F(xiàn)在很多熟習(xí)我的人都叫我‘阿姐’，所以也就有了‘上海阿姐’這個稱呼。其實我從很小開端就一直挺叛逆的，這也讓我嘗盡了生活的酸甜苦辣�！北ち芗涌Х鹊奈兜缿�(yīng)該是甜香的，但說這話時，華玟眼中仍然有一種揮不去的苦澀。這苦澀，起源于她曾經(jīng)做出的選擇。
現(xiàn)在的華玟仍然有一種獨(dú)特的風(fēng)韻，這讓人可以想像她當(dāng)年曾經(jīng)擁有過的漂亮。華玟是“老三屆”，中專畢業(yè)之后她來到了中部省份一個縣級城市，這在當(dāng)時是一種潮流，她的心被一股革命熱忱激蕩著，滿頭腦都是青春的幻想，最大的愿望是去改革自然創(chuàng)造新世界。然而現(xiàn)實的生活卻讓她掃興，沒有激情，沒有希望，甚至都沒有點(diǎn)滴的興奮。
這時她開端看書，許多名人格言給她帶來了不小的震動，她先是把它們抄下來，帶在身邊，最后全部都印在了腦海中（這篇文章中，我們也摘錄了給她觸動最大的那幾句話。）思想的升華帶來的是行為的抗?fàn)�，上世紀(jì)80年代初，華玟做出了一個令四周人都覺得驚詫的決定，她要辭職回上海，去那里闖蕩。而這，在當(dāng)時被看作是一種“違規(guī)”，不僅意味著要丟掉“鐵飯碗”的工作，而且連戶口都無法遷回上海�！拔乙獎�(chuàng)造未來，這不僅為自己，更為了心愛的女兒。”還好丈夫支撐她，撫著她的肩，送她和女兒上了惜別的列車。
希望總是美妙的，代價卻是宏大的�；氐缴虾＃羧帐炝�(xí)的城市是那樣的生疏，人們的眼力也是刺眼和異樣，她一下成了“外來妹”，沒有錢，沒有房子，沒有戶口。華玟在上海盧灣區(qū)太平橋（現(xiàn)新天地）四周的一個弄堂里租了一個僅5。6平方米的亭子間。沒有洗澡的處所，在那燥熱的夏日薄暮，就只能緊閉窗簾躲在屋子里，靠著幾盆涼水簡單地抹幾下。
她擺了一個水果攤，用來維持生計，但生活的苦楚卻一陣陣向她襲來。當(dāng)她捧著西瓜在街頭吆喝的時候，宏大的反差不斷地沖擊著她，有時候臉上流的甚至不知道是汗水還是淚水。但就是這點(diǎn)小小的生命之火卻也無情地熄滅了，之后不久，街道一紙不容許亂設(shè)攤點(diǎn)的通知把她的水果生意給徹底毀了。
就在她走投無路的時候，一位好心的朋友幫她在浦東找到了一份營業(yè)員的工作。于是，天天早上她送女兒上學(xué)后，就趕著到浦東開店，6點(diǎn)鐘才下班，到家天早已黑了，女兒一個人在家里又冷又餓，這一幕場景讓每一位普通人都會黯然淚下。
“我甚至還曾被掃地出門！”終于，意想不到的事情產(chǎn)生了，當(dāng)時房東忽然告訴她要收回房子，因為沒有找到合適的落腳點(diǎn)，華玟央求房東寬限幾天，但有一天下班回家，卻創(chuàng)造自己的衣服。被褥等被全部堆放在弄堂口，女兒一個人在瑟瑟寒風(fēng)中傷心地啜泣不止，房東就這樣無情地把她趕了出來。然而華紋沒有屈從：“我不能被打倒，一定要站起來！”有人說女人柔中帶剛，華玟無疑就是最好的例證。
臥底學(xué)藝苦盡甘來
運(yùn)氣通常照料深思熟慮者。 ——諾貝爾
在不少人眼里，女人都是水做的，但在華玟身上，表示的卻是一種水靈靈的靈敏。做營業(yè)員打工每月有了150元的工資，這在當(dāng)時已算“高薪”，不過她的想法卻有些天真和率直：“我忽然有種激動，不希望一直被人‘阿妹’這樣叫下去，有一天也有人會叫我老板娘。”于是，自己“做點(diǎn)事情”就成了她當(dāng)時最大的愿望。
見縫插針，應(yīng)用自己工作的方便，她結(jié)交了許多朋友，平時也經(jīng)常到各個市場走走看看，這樣做的目標(biāo)，就是搜集各方面的信息，希望能夠找到一些門道。就在這時候，有一條訊息一下子刺激了她神經(jīng)：同樣做營業(yè)員，服裝行業(yè)的收入是最高的。員工賺得多老板肯定賺得更多，這個行業(yè)一定有機(jī)會，當(dāng)時的她得出了這樣一個樸實而簡練的經(jīng)濟(jì)理論。
“這生意肯定有賺頭，但對于服裝，我除了會繡花，其他的竅門基本都不懂。”忽然，一個大膽的想法涌上了她的心頭，可以通過當(dāng)營業(yè)員，暗中把做生意的方法學(xué)來。說干就干，通過一個朋友的穿針引線，她來到城隍廟四周的一個服裝市場應(yīng)聘。那天春風(fēng)微醺，她把自己著意妝扮了一下，更是開出了一個非�！罢T惑人”的條件，工資比市場平均水平低50元。那位老板看著她心里樂開了花，真是從天上掉下了個大便宜。
也許是華玟本來就有做生意的天分，那家服裝攤位自從聘請她之后，生意出奇地好。好到什么水平？“進(jìn)來的新衣服，只要我穿在身上，基本上一兩天就會斷貨�！彼@樣告訴筆者。而在幫別人打工的同時，華玟偷偷地懂得進(jìn)貨渠道。進(jìn)貨成本等情形。生意人都很精明，她只能從片言只語中去揣測，同時由于自己的事跡相當(dāng)出色，也得到了老板的信任，從那里也打聽到了不少信息，于是不到半年時光，她對這行已經(jīng)了若指掌。
華玟再次辭職了。盡管那位老板一再挽留她，提出只要她不走，愿意給她工資翻倍，但華玟知道，這里的天地并不是屬于她的。揣著幾年來2000元的積蓄，她在西藏路上的紅星書場開出了第一個攤位，整個攤位從里到外就她一個人，但每個月卻能夠給她帶來近2000元的收入。最瘋狂的還是在柳林路市場上買賣羊毛衫的搏殺，這讓華玟真正嘗到了什么叫賺錢的滋味。從上個世紀(jì)80年代末開端，羊毛衫一直是上海灘最為風(fēng)行的商品，就連很多東北客商也來上海進(jìn)貨，“那些東北人腰上的皮帶里藏的都是現(xiàn)鈔，看到我就喊‘大姐，50件’�！被叵肫甬�(dāng)年喧鬧而刺激的場景，現(xiàn)在的華玟還是一臉的興奮。
貨，只要有貨就能賺到錢！江蘇吳江橫扇鎮(zhèn)，華玟每隔幾天就要去那里進(jìn)貨，清晨3點(diǎn)她從上海出發(fā)，租一輛“烏龜殼”三輪車，一路顛簸去“掠奪”這緊俏商品�！按箪F濃得像牛奶，5米開外的處所基本就看不清楚東西，幸好那個時候車不多，不然我不知要被撞死多少回了�！比A玟說。
她用4年多的時光，賺得了她人生中的第一桶金50萬元。在那個“萬元戶”嶄露頭角的年代，這相當(dāng)于一筆非常宏大的財富。“那段時光做生意真的太輕易了，東西賣得快不說，利潤也很高�！彼谏馊ψ永锏拿麣庖苍絹碓酱�，漸漸地大家都叫她“阿姐”，而不再是直呼其名。這時候她終于擁有了第一套房子，她花了19000多元，在南市區(qū)（現(xiàn)已并入黃浦區(qū)）買下了一間近20平方米的房子。初入股市鎩羽而歸
失敗也是我須要的，它和成功對我一樣有價值�！獝鄣仙�
面對急速膨脹起來的財富，華玟一下子覺得了無比的自負(fù)，不禁有些飄飄然起來。當(dāng)時她周邊聚了許多人，都親熱地“阿姐”�！鞍⒔恪钡亟�，讓她整個大腦都有些發(fā)暈。她拿著當(dāng)時上海灘最新潮的“大哥大”，天天在乍浦路吃著夜宵，而對金錢的希望更是與日俱增。
不經(jīng)意之間，暴富的機(jī)會似乎又降臨了。1992年初，華玟經(jīng)過一家銀行，被一位年輕女孩攔住，向她傾銷股票認(rèn)購證。當(dāng)時華玟并不知道認(rèn)購證為何物，但看著女孩如此熱忱，正好手上又有30元零錢，于是抱著試試看的心境買了一張。但是就是這張小小的認(rèn)購證，給她帶來了意想不到的收獲，也最終帶給她在股市遭受的殘酷殺戳。
通過搖號，她中了1000股“新錦江”股票，除掉成本，總共賺了15000多元�！氨緛砉善辟嶅X這么輕松�！奔彼儋嶅X的快感把華玟的心撩撥得癢癢的，“股市投資很輕易，比做服裝生意輕松得多！”她產(chǎn)生了一種興奮異常的錯覺。這種錯覺在其后好幾個月時光里一直誘惑著她，直到她屈從。1992年末，上證指數(shù)在探底386點(diǎn)之后呈現(xiàn)了大幅拉升行情，隨著股市的節(jié)節(jié)攀升，華玟也做出了一個大膽的決定——全身心投身股市。
其實，華玟對股市并沒有多少懂得，憑的只是一種感到。她把服裝店關(guān)了，滿心想的都是在股市里賺大錢。她拿出所有積蓄，進(jìn)駐了一家證券公司的大戶室，成了一位名副其實的“女大戶”。那時在上海當(dāng)個“大戶”是很顯擺的，不僅有專門的出入證，而且每位“大戶”都有四臺專用顯示器，中午還可以享用特制的“大戶”午餐。當(dāng)每次從大戶室里走出來，擠在大廳里的散戶股民都會用一種異常羨慕的眼神看著她，這讓她覺得很是受用和愉快。
大戶室里新聞滿天飛。1993年初的一天，華玟在這里聽到了一個讓她血脈賁張的“內(nèi)部新聞”，并且被告誡嚴(yán)禁外傳：“有人告訴我，有來自高層的情報，有資金要把‘廈門機(jī)場’抬到100元，現(xiàn)在還能追漲�！逼鋾r“廈門機(jī)場”（現(xiàn)簡稱為“廈門空港”）已經(jīng)漲到了45元。機(jī)不可失，時不再來，這樣的重磅炸彈讓華玟徹夜難眠，飛機(jī)場的股票難道還會差？她橫下了心，一下子投進(jìn)去近30萬元，買進(jìn)了6000股。新聞果然準(zhǔn)，股票還在漲，沒過幾天就漲到了48元。跟進(jìn)，加倉！華玟昔日的清醒和理智現(xiàn)在早已蕩然無存，賬戶上的錢最終全部成了股票。
100元，沖上去！當(dāng)時的華玟天天都異常興奮，只是希望手中的資金能盡快翻倍。但不久市場風(fēng)云突變，在一個半月時光里，上證指數(shù)從1550點(diǎn)一路下滑到了950點(diǎn)，她的50萬元瞬間縮水成30多萬元。終于從4月初，上證指數(shù)開端反彈，一度爬到了1380點(diǎn)，這讓華玟又看到了希望。怎么辦？那位“新聞人士”讓她再熬一熬，說是主力的后續(xù)資金馬上就會注入，會持續(xù)拉升股價。但最終等來的卻是股市的大幅下跌，當(dāng)賬戶里只剩下十萬多元的時候，她無奈地選擇了“割肉”。
這等于把做生意賺來的錢全扔了，當(dāng)時的華玟痛苦不堪。在那段日子里，她就時常坐在家中發(fā)呆，腦海中全是過去自己所閱歷過的一幕幕場景。終于，面對著那五顏六色迷離的燈光，華玟悟出了這樣一個道理：“不管是投資還是做生意，首先必須懂行，絕對不能盲目。”
重操舊業(yè)東山再起
有時一扇門雖然關(guān)上了，其余的門卻是敞開的。 ——塞萬提斯
失敗，對弱者是句號，對強(qiáng)者則只是逗號。用這句話形容華玟再合適不過。雖然首次投身股市輸?shù)脩K不忍睹，但這并沒有讓她從此低沉下去。股市帶給她的教訓(xùn)是繁重的，但痛定思痛，她決定再次回到自己熟習(xí)的服裝范疇打拼。
1995年的春天，華玟來到了廣州的高第街，當(dāng)時這里是廣州乃至全國最大的服裝批發(fā)市場，琳瑯滿目標(biāo)時裝讓她著了迷。“這些服裝在上海當(dāng)時還不多見，但款式新潮，穿在身上就是顯得大方漂亮�！敝庇X告訴她，這生意有得做。
華玟又開起了服裝店，這次的落腳點(diǎn)首先是在上海的九江路上，那里曾一度是申城時尚的發(fā)源地。華玟知道，穿時裝趕的是時興，因此要以最快的速度把最新的款式引進(jìn)來，于是她在如何搶時光上動起了腦筋。當(dāng)時火車還是大多數(shù)生意人的首選，但她卻選擇了飛機(jī)，這無疑在時光上趕了先，賺取的利潤足夠補(bǔ)貼機(jī)票。漸漸地，她的生意越做越大，接連開了好幾家服裝店，許多人買服裝都是慕名而來。
到了上世紀(jì)90年代末，服裝行業(yè)的利潤率呈現(xiàn)了大幅下滑，華玟毅然做出了收手的決定。在1999年底，她把開在長寧區(qū)的最后一家服裝店“倩影服飾”關(guān)掉了，而這時她的資產(chǎn)早已超過了百萬元。
似乎已經(jīng)功成名就，華玟在靜靜地謀劃著下一步的行為。這時她的丈夫也來到了上海，他本來是做裝修的，華玟就投了一筆錢創(chuàng)辦了一家裝飾公司。不過此時華玟也有一個難言之隱，雖然在上海灘已經(jīng)打拼了許多年，但她的戶口卻一直未能遷回上海。終于，轉(zhuǎn)機(jī)呈現(xiàn)了，上海推出了購房藍(lán)印戶口政策。
“開端買房完整是為了報戶口，基本沒有投資的概念，就挑便宜的，面積都不大，只有幾十平方米�！�2000年初，她在上海七寶四周的航華新村里買了一套小面積兩房，7萬多元的價格。但意想不到的事情產(chǎn)生了，由于該小區(qū)為動遷安置房，開發(fā)商的房產(chǎn)證一時無法辦出來。沒有房產(chǎn)證，還報什么戶口？華玟氣得去找開發(fā)商理論：“違約，就退錢賠款！”她的維權(quán)意識非凡強(qiáng)。但開發(fā)商收了錢怎么還肯吐出來？那位老總開導(dǎo)她：“大姐，這房子可是能賺錢的，我給你換一下吧，莘莊疏影路上的東湖花園，給你兩套小面積的，一口價，15萬元。”
房子也能賺錢？華玟當(dāng)時似懂非懂，但日后產(chǎn)生的故事卻讓這變成了現(xiàn)實。樓市從2000年開端啟動，而莘莊在軌道交通開通之后，四周的房價也隨之呈現(xiàn)了一輪快速上漲進(jìn)程。2003年初，她以39萬的價格賣掉了一套。然而在辦理過戶手續(xù)時她意外創(chuàng)造，本來是中介把房子“吃”了下來，并以42萬的價格賣給了別人，一轉(zhuǎn)手就賺了3萬元。
這時，華玟忽然有了一個大膽的設(shè)想，投資房產(chǎn)！這回，她汲取了股市慘敗的教訓(xùn)，采取了先學(xué)再做的方法。當(dāng)時市面上有關(guān)房產(chǎn)投資的書并不多，但她仍然費(fèi)盡周折找了幾本閱讀，終于也清楚了像容積率。套內(nèi)面積這樣專業(yè)術(shù)語的含義，并且理解了房產(chǎn)是一種很好的投資工具。與此同時，她的另一項“工作”就是請中介公司的經(jīng)紀(jì)人吃飯：“當(dāng)時飯桌上剛剛開端風(fēng)行紅酒，我就用這招待他們，酒后吐真言，我炒房的很多竅門就是在那里學(xué)的�！比A玟這次可真的是學(xué)乖了。
緊接著，她以42萬元的價格拋掉了東湖花園的另一套房子，一共湊足了200萬元，開端了投資房產(chǎn)的神奇閱歷�！爱�(dāng)時我總結(jié)了一下自己的特點(diǎn)，”華玟說：“我雖然沒有背景和關(guān)系，但有充分的時光，并且擅長與人打交道，有做生意的基本�！庇谑牵朴喠祟H為與眾不同的炒房三原則：“緊盯二手房，專炒小戶型，低進(jìn)加快出”�！百I新盤不僅要排隊，而且經(jīng)常要有后臺撐腰，黑幕重重，我沒有這個能耐，而買二手房與人打交道則是我的專長。小戶型總價不高流通性強(qiáng)，買賣非常輕易，要害是盡量要把進(jìn)價壓低，有20%~30%的賺頭就賣出去，加快資金的周轉(zhuǎn)率�！�
華玟第一套房買在田林新村內(nèi)，是一套總價30萬元的小戶型，二個月后以36萬元的價格拋掉，隨后又在徐家匯。中山公園等地往返征戰(zhàn)，都是漲了20%后拋出，賺來的錢滾動投資。那時候，她天天都去中介公司“上班”摸行情，這樣到2004年初，華玟一度手上持有9套房產(chǎn)，市值已超過420萬元�！拔易龇b生意的時候，創(chuàng)造其實賣得快要比價格賣得高賺錢，非凡是在貨源非常緊俏的時候，只要手里的資金不斷流動，就會帶起源源不斷的收益�！碑�(dāng)時，幾乎每套房產(chǎn)在她手里停留不會超過一二個月。2004年，上海的房地產(chǎn)市場進(jìn)入了瘋狂狀態(tài)，房價幾乎一天一個樣。“這種瘋狂有點(diǎn)像賣羊毛衫，只要手中有房，買家就搶著要�！睂τ诋�(dāng)時的這一幕氣象，現(xiàn)在的華玟仍然唏噓不已。
2004年的冬天，樓市到達(dá)了瘋狂的巔峰，她也把買賣周期縮短為一個月。她說：“價格漲得那么快，一個月最少要上漲10%，我就加快資金周轉(zhuǎn)速度，不斷地把賺來的錢投進(jìn)去，這相當(dāng)于利滾利，肯定賺得更多�！�2004年底一打算，華玟“買賣”的房產(chǎn)已接近30套，資產(chǎn)已經(jīng)到達(dá)了800萬多元。
再次布局意在長遠(yuǎn)
當(dāng)良機(jī)呈現(xiàn)在我們面前時，我們要及時抓住它們，應(yīng)用它們，這是生活的一大藝術(shù)。 ——約翰遜。
過度瘋狂的背后必定是沉寂。2005年春，當(dāng)樓市到達(dá)沸點(diǎn)的時候，宏觀調(diào)控力度驟然加大，一系列限制樓市投資的政策頻頻出臺，如增添交易稅費(fèi)。結(jié)束轉(zhuǎn)按揭等等，短線炒作賺差價已經(jīng)很難了，房價也開端呈現(xiàn)調(diào)劑，華玟也漸漸悟到了其中的“奧秘”。這時市場上新聞滿天飛，一位專家級的“老法師”拉著華玟語重心長地說：“這樓市肯定要大跌，不能再碰了，賺來的錢快點(diǎn)存銀行吧�！倍恍┙�(jīng)濟(jì)學(xué)家的觀點(diǎn)更是聳人聽聞：“上海的房價，將下跌50％！”
然而經(jīng)過這么多年的跌打滾爬，華玟的抗擊打才能與日俱增�！爱�(dāng)時，我憑自己的直覺，覺得樓市的后市一定還有戲�！彼f。為了驗證自己的觀點(diǎn)，她應(yīng)用自己廣泛的人脈關(guān)系做了一個調(diào)查，最后得到了一個非常有趣的結(jié)果，她創(chuàng)造自己身邊那些有一定經(jīng)濟(jì)實力的朋友，許多在未來都有著購房的規(guī)劃，而看空后市的，往往是那些基本無力購房的群體。
既然需求仍然那么興旺，那這房價肯定還要漲�！拔乙鲩L線！”她做出了自己的選擇，而這一決定也讓她今日的身價快速提升。華玟轉(zhuǎn)變思路，開端投資上海中心城區(qū)的房產(chǎn)，并長期持有，其中有幾個案例還頗為經(jīng)典：2005年8月，她毅然以150萬元的價格吃進(jìn)了一套位于靜安區(qū)威海路上中凱城市之光的兩房；2007年4月份，她以450萬元的價格買進(jìn)一套古北富麗家族的四房，這一舉動當(dāng)時遭到了她四周所有人的反對，但現(xiàn)在這套房產(chǎn)的市值已經(jīng)到達(dá)700萬元；而在今年4月份，她剛剛買進(jìn)了一套思南路上的公寓房，因為她覺得那里“老外”多輕易出租。
隨后，她甚至把眼力還投向了海外。2008年夏天，華玟在澳大利亞墨爾本投資了一套別墅，當(dāng)時的價格是35萬澳元�！斑�好采取了按揭貸款，當(dāng)時簽合同時澳元兌人民幣為6。5：1，隨后竟一路下滑至4。6：1，跌幅近40%，假如全額付款，那可就慘了。”不經(jīng)意之間，華玟又多了許多外匯投資知識。
“那將來，你還有什么打算呢？”眼看時光早已突破了本來設(shè)定的一小時界限，采訪不知不覺已進(jìn)行了5個小時，筆者不好意思再持續(xù)打攪她�！艾F(xiàn)在年事大了，不可能像年輕時那樣瘋狂了。這幾年我也投資了一些股票，不過數(shù)額不大，丈夫的裝飾公司幾年下來經(jīng)營得還不錯，我也會多幫幫他。另外我覺得還是要多學(xué)習(xí)，像基金。藝術(shù)品等范疇或許我也會涉足一些。當(dāng)然投資不是目標(biāo)，最主要是好好生活，我們這一代人失去得太多了�！睂τ谧约旱奈磥�，華玟還是有著不少向往：“知道嗎，近來我有收徒弟的打算，她是一位來自安徽的小姑娘，很漂亮也非常要強(qiáng)，這讓我想起自己當(dāng)年的樣子。她也像我，燒得一手好菜，非凡是那水晶蝦仁，嫩卻非常有韌勁�！�
華玟最后的話卻深深地打動了筆者，或許在她幫助下，在我們這座城市又會誕生一位叛逆頑強(qiáng)的“上海阿姐”。然而最主要的是，華玟的故事對那些在大都市中苦苦斗爭的人來說，無疑給出了一個很好的提示：只要你盡力，財富并不遙遠(yuǎn)！
在家加工創(chuàng)業(yè)什么好
1、豆制品加工
利用大豆加工水豆腐、豆絲、豆片，投資少，技術(shù)簡便，一學(xué)便會。如果每天加工20公斤大豆，就能收入20多元，豆腐渣賣給養(yǎng)殖戶。
2、工藝鮮花
品種繁多而又款式新奇的“工藝鮮花”已成為流行。目前，工藝鮮花的市場需求還在持續(xù)上升。工藝鮮花，不僅能夠讓寶媽在家賺錢，還可以修身養(yǎng)性，一舉二得。
3、手工藝品
在家加工創(chuàng)業(yè)什么好？手工藝品。純手工制作，精致小巧，不僅國內(nèi)的廣大消費(fèi)者喜愛，更受到國外消費(fèi)者的追捧。進(jìn)價低，出價高，利潤十足，寬廣的市場讓你無需擔(dān)心積貨問題，經(jīng)營之后，你會發(fā)現(xiàn)銷售輕松無壓力，致富就是這么簡單。
4、補(bǔ)衣加工
昂貴的衣服要是壞了，怎么辦，總不能扔了吧！在家的寶媽可以進(jìn)行補(bǔ)衣加工，用一部縫紉機(jī)，賺錢無限財富。一件衣服以5-20元收費(fèi)，賺錢就這么輕松。
5、花生加工
花生，歷來素有“長生果”的美稱，市場一直較好。花生可炒制成熟果，花生米可加工成香酥脆嫩可口的煮花生米、五香花生米、油炸花生米、椒鹽花生米、醬花生米、花生醬等，滿足廣大消費(fèi)者的口福，輕松賺錢。
6、小糕點(diǎn)加工
國內(nèi)，喜歡吃甜品的人非常多，于是進(jìn)行小糕點(diǎn)加工也成了一個賺錢的項目。寶媽可以開設(shè)小糕點(diǎn)加工，加工制作中低檔大眾糕點(diǎn)，如面包、蛋糕、餅干、麻花、桃酥等，每天加工30公斤面的糕點(diǎn)，可零售兼批發(fā)，一定能經(jīng)營火紅。
7、小腌菜加工
寶媽在家創(chuàng)業(yè)做什么賺錢？小腌菜加工。據(jù)統(tǒng)計，用食鹽、糖、醋腌制的黃瓜、豆角、大蒜、蘿卜、辣椒等小菜，一直走俏大中城市和鄉(xiāng)村市場。寶媽如能利用當(dāng)?shù)刎S富的資源，辦個小菜腌制加工，一樣能致富奔小康。
在家加工創(chuàng)業(yè)什么好？諸位寶媽你們心里有底了沒。在家創(chuàng)業(yè)，在陪伴寶寶的同時，實現(xiàn)自身的價值，為你的baby賺錢奶粉錢。只要選擇好項目，相信聰明伶俐的年輕媽媽，都能夠在小小的空間里，綻放無限的光彩。
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