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張秀華管理房地產(chǎn)的創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷
彈指十年，驀然回首。面對(duì)兇險(xiǎn)的市場(chǎng)環(huán)境、冷峻的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、捉摸不定的政策風(fēng)險(xiǎn)以及企業(yè)內(nèi)生的各種困境，張秀華憑借清晰的職業(yè)規(guī)劃、精進(jìn)的職業(yè)追求、堅(jiān)韌的女性特質(zhì)、專注的職業(yè)態(tài)度，走到了今天
7月5日，富陽ipo。富陽在港上市時(shí)期恰逢港盤波動(dòng)，掛牌上市首日的交易情況并不樂觀。該股在輕微高開報(bào)1。08港元后，隨即跌破招股價(jià)。
富陽潛水，歸咎于宏調(diào)？張秀華告訴記者："就企業(yè)而言，我不太看短期股價(jià)如何，更看重企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的成長(zhǎng)性。對(duì)房地產(chǎn)代理公司而言，樓市可能出現(xiàn)供應(yīng)過剩及價(jià)格波動(dòng)，包括在不同時(shí)期針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控措施，這些通過成交變化影響公司盈利進(jìn)而影響股票表現(xiàn)。"
"另外，大陸和臺(tái)灣不一樣，臺(tái)灣是海島，房地產(chǎn)的波動(dòng)周期很短；而大陸房地產(chǎn)業(yè)采取了一些措施來抑制過頭的投機(jī)炒房，這是政府在踐行‘居者有其屋’的執(zhí)政遠(yuǎn)景。"
對(duì)于此次上市融資的用途，張秀華表示："目前富陽主業(yè)仍然為代理新建住宅產(chǎn)品，或開拓二手房市場(chǎng)，同時(shí)不放棄與境外基金合作的可能，但不會(huì)涉足房地產(chǎn)開發(fā)。"
她就此解釋道，"不排除考慮在適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)介入二手房市場(chǎng)"，這或許將與中原、漢宇等一些港資代理行開拓"一、二手市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)"的營(yíng)運(yùn)模式接近。日后富陽非常有可能和境外投行、基金開展一些投融資領(lǐng)域的合作。
公司跨越式發(fā)展，容易存在"管理失控"等問題，張秀華早已謀定而動(dòng)。她自信地告訴記者："經(jīng)過9年的積累和發(fā)展，富陽建立了完善的內(nèi)控體系、嚴(yán)格的品管流程、全面的風(fēng)險(xiǎn)管理制度。身處辦公室，照樣能夠清楚準(zhǔn)確地掌握各地的運(yùn)營(yíng)狀況。"
家是每個(gè)女人的幸福城堡。作為上市公司的執(zhí)行董事、一位妻子，同時(shí)還是兩個(gè)孩子的母親，身兼數(shù)職的張秀華如何在不同的角色之間做到游刃有余？
"工作放入生活，生活放入工作。"張秀華告訴記者。
談到家庭，說到一雙聰明可愛的兒女，張秀華掩飾不住喜悅："家庭也是一個(gè)管理體系，也要懂得授權(quán)。"
從孩子幼兒園起，張秀華就開始培養(yǎng)他們?cè)谏钌溪?dú)立自主、敢做敢當(dāng)。她會(huì)經(jīng)常和孩子們進(jìn)行溝通，如果有時(shí)候錯(cuò)怪了孩子們她會(huì)鄭重道歉。
孩子剛出生時(shí)，因?yàn)楣ぷ鞣泵�，孩子交由張秀華在臺(tái)灣的父母撫養(yǎng)，但是她一直認(rèn)為孩子的教育身教重于言教。在孩子2歲的時(shí)候，她毅然決定把孩子接來上海自己身邊。她認(rèn)為平時(shí)言語上的交流、擁抱、親吻等可以增進(jìn)親子間的感情。
兒子3歲的時(shí)候她就培養(yǎng)他讀英語，送兒子去上英語課的時(shí)候，張秀華會(huì)教育他做什么事情都要充分準(zhǔn)備。
與其他許多在滬的臺(tái)灣人不同，張秀華沒有打算把孩子送進(jìn)臺(tái)商學(xué)校。她想讓兒子繼續(xù)和上海的孩子一起接受教育。她希望在這里成長(zhǎng)的兒子能夠融入上海社會(huì)，也在上海發(fā)展事業(yè)。
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