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首創(chuàng)置業(yè)創(chuàng)業(yè)內(nèi)融資奇跡
伴隨著地方兩會的陸續(xù)召開，政府機構開展融資模式的創(chuàng)新實踐成為這些天地方人大代表和政協(xié)委員們討論的焦點。政府對融資尤其重視，而民間的企業(yè)更是將融資的手段做到了登峰造極。首創(chuàng)置業(yè)成為當中的杰出代表，以其獨特的資本運作能力傲視群雄。中國地產(chǎn)企業(yè)得以健康發(fā)展的根本因素是什么?資本。首創(chuàng)置業(yè)的海外資本運作不僅增加了公司的融資渠道，更使企業(yè)的項目管理水平得以提升，實現(xiàn)更加廣泛的資源整合。
20世紀末，首創(chuàng)置業(yè)還曾是陽光房地產(chǎn)公司時，便展開了一項“華亭項目”，由此開始了與華遠共造投資組合的全新價值觀合作。合作的最終成功，預示了投資組合的前景極其廣大，也開啟了資金配置的序幕。之后，當時的陽光房地產(chǎn)公司又將廣西虎威買下，成為了中國地產(chǎn)買殼上市的第一個成功范例，展現(xiàn)其超出旁家企業(yè)的市場洞察力。在這次買殼過程中，充分顯示出首創(chuàng)置業(yè)在資本領域內(nèi)的融資頭腦。至此，開始了公司化的進程，同時探索業(yè)務重組以及管理的重塑。而當時的中國地產(chǎn)正處在一個極其重要的歷史節(jié)點，中國商用房開始正式實行，中國的資本市場所涌現(xiàn)出的地產(chǎn)股開始被大家所認可�？傊讋�(chuàng)置業(yè)從那時便開始實踐在資本運作的道路之上。
首創(chuàng)置業(yè)的雄心大志在2003年宏圖大展。在全國上下宏觀調控的形式一片大好的情況下，地產(chǎn)業(yè)卻遭遇了冰河時代，資本市場對于地產(chǎn)企業(yè)的要求越來越嚴苛，這使得眾多地產(chǎn)商對上市融資失了算。而在這其中，首創(chuàng)置業(yè)卻以自身軟硬實力的強大而力挽狂瀾，在當年瘋狂肆虐的非典中迅速回緩，成為當時首家進行全球公開招股的中國公司，在香港的籌資也成為最具影響力的造勢活動。
首創(chuàng)置業(yè)自從香港上市以來，便成為了全面打通海外資本通路，啟動國際化進程，立足于國際資本平臺上塑造國際化地產(chǎn)公司。與此同時，首創(chuàng)置業(yè)與國內(nèi)各商業(yè)銀行建立戰(zhàn)略關系。從2009年到2010年，首創(chuàng)置業(yè)接連獲得中國建設銀行和中國銀行的100億銀行授信，并與之建立長期戰(zhàn)略合作關系。其還與德意志銀行、新加坡星展銀行、三菱銀行、花旗銀行等跨國銀行進行了不同層面的合作。
地產(chǎn)和資本的有效融合為首創(chuàng)置業(yè)提供了新的生命力，而資本更是從本質上提升了首創(chuàng)置業(yè)的競爭力。首創(chuàng)置業(yè)資本格局的日益壯大，特別值得注解的是其母公司首創(chuàng)集團。金融業(yè)務是首創(chuàng)集團核心業(yè)務之一。并購、基金、債券、增發(fā)、商業(yè)貸款，證券公司、擔保公司、小額信貸公司和基金公司，首創(chuàng)集團在資本市場向來游刃有余。這使得首創(chuàng)置業(yè)資本基因天然優(yōu)良。
如今，首創(chuàng)置業(yè)作為全立體資本平臺，在資本途徑、資本手段、治理結構、國際化融資方式上的構建上已經(jīng)穩(wěn)扎穩(wěn)打。首創(chuàng)置業(yè)集戰(zhàn)略投資基金、項目投資基金、政策性銀行、商業(yè)銀行、跨國銀行、海外金融杠桿為一體的格局已經(jīng)斐然形成，彰顯著首創(chuàng)置業(yè)造就的巨大資本體系。
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