五方責任主體承諾書

時間：2024-10-31 18:21:20 承諾書我要投稿

(精品)五方責任主體承諾書

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，接觸并使用承諾書的人越來越多，承諾書是承諾人對要約完全的、單純的同意，并以書面的形式表示。來參考自己需要的承諾書吧！以下是小編為大家收集的五方責任主體承諾書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

(精品)五方責任主體承諾書

五方責任主體承諾書1

　　本人承諾：在工程建設過程中認真履行下列職責，并承擔相應終身質量責任。

　　1、嚴格按照本單位核定的工程勘察資質等級和業(yè)務范圍開展勘察業(yè)務，無越級和超范圍勘察或以其他工程勘察單位的名義承攬勘察業(yè)務，未轉包或違法分包所承攬的勘察業(yè)務。依法簽訂工程勘察業(yè)務合同，自覺執(zhí)行國家規(guī)定的`工程勘察收費標準，無惡性壓價競爭情況。

　　2、嚴格執(zhí)行工程建設強制性標準，堅決杜絕弄虛作假，不提供虛假的勘察成果資料。

　　3、在勘察過程中及時整理、核對工程勘察工作的原始記錄，確保取樣、記錄的真實、準確，無離開現場追記或者補記情況。室內試驗符合有關規(guī)范、規(guī)程的要求。

　　4、確保本單位向業(yè)主提供的勘察文件真實、準確，相關的簽字、蓋章手續(xù)齊全，符合國家規(guī)定的勘察文件編制深度要求。

　　5、及時將勘察報告及相關原始資料歸檔保存。

　　6、參與施工驗槽，及時解決工程設計和施工中與勘察工作有關的問題。

　　7、法律法規(guī)及標準規(guī)范規(guī)定的其他質量責任。

　　8、本單位在本工程項目承擔下列勘察業(yè)務：（附合同復印件）

　　注：本承諾書一式三份，一份在辦理質量監(jiān)督手續(xù)前，報質量監(jiān)督機構備案；一份由建設單位收集管理，工程竣工驗收合格后移交城建檔案管理部門；一份各方責任主體留存。

　　承諾人：_____________

　　日期：____________

五方責任主體承諾書2

　　為了加強施工現場的質量、安全管理，嚴格執(zhí)行國家及省、市有關質量、安全的法律法規(guī)、標準規(guī)范，相互協(xié)調、配合切實履行工程質量與生產的責任和義務，承諾如下：

　　一、質量管理

　　1、建立和完善安全、質量生產責任制，對建筑工程的施工質量負責。

　　2、按照工程設計圖紙和技術標準施工，不得擅自修改工程設計、不得偷工減料，在施工中發(fā)現設計文件和圖紙有差錯，及時提出意見。

　　3、按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、構配件設備、商混等進行檢驗，對檢驗部合格的'材料嚴謹使用。

　　4、健全施工質量檢驗制度，嚴格工序管理，按照程序及要求做好隱蔽工程的驗收和記錄。

　　5、加強現場的管理和協(xié)調，確保每一道工序的銜接緊湊，有序進行。

　　二、安全方面

　　1、建立健全教育培訓制度，對于教育、培訓不合格的人員嚴禁上崗作業(yè)。

　　2、制定安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程，對施工現場進行定期專項安全檢查。

　　4、配備安全人員現場監(jiān)督管理，發(fā)現事故及時上報，堅決制止違章、違規(guī)操作行為。

　　5、對因建筑工程可能會造成損害的毗鄰建筑、構筑物、管線等采取專項防護措施。

　　6、增強安全意識，人人對安全生產負責，形成人人管安全的良好局面。本人鄭重承諾，嚴格按照以上要求施工作業(yè)，保質、保量完成本工區(qū)的施工任務。

　　承諾人：xx

　　日期：20xx年xx月xx日

五方責任主體承諾書3

親愛的主人：

　　您好！

　　為了確保xx項目的順利完成，我單位愿意做出如下承諾：

　　一、質量保證

　　1、施工質量：為保證施工質量，認真執(zhí)行建筑工程施工質量規(guī)范和標準（包括強制性標準）的有關規(guī)定，并在施工前向施工人員進行技術交底，直至每個工人熟悉操作流程。在施工過程中，要求嚴格遵循操作流程，嚴格按照“三檢制”（自檢、交接檢、專業(yè)檢）檢查施工質量。如果每道工序未經檢驗或不符合質量要求，則不得進行下一步。

　　2、材料：所有進入施工現場的材料必須有合格證和檢驗報告，需經甲方和監(jiān)理檢查確認。不合格且不符合設計和規(guī)范要求的，不得在工程中使用。

　　二、工期保證

　　1、組織合理措施：

　�。�1）由項目管理部統(tǒng)一調度管理。

　�。�2）及時實施材料、機械、勞動力的進場和調度、管理。提前做好工藝安排和工作面準備。

　　2、實施進度管理：

　�。�1）每周安排計劃，下達班組和個人定額及完成工程量指標，明確責任。

　�。�2）每天小組應對進度和質量進行自檢，并提出完成計劃的具體措施。每周召開協(xié)調會，與其他分包商協(xié)調工序和施工進度，及時解決延誤工期的因素。

　　三、安全文明施工措施

　　施工隊是安全的直接責任人，并設安全監(jiān)督員。除了遵守安全操作程序的要求外，還應特別注意以下幾點：

　　（一）施工用電安全

　�。�2）安全措施

　　1、貫徹“安全第一，預防為主”的`方針。在整個施工過程中，必須認真遵守施工安全工作規(guī)范和安全管理制度，努力搞好安全生產和文明施工，防止惡性事故的發(fā)生。

　　2、執(zhí)行安全規(guī)定。

　　3、建立施工事故保險制度，依法為施工人員購買施工事故保險。依法與建筑工人簽訂勞動合同，按時支付工人工資，絕不拖欠農民工工資。

　　4、自覺接受使用單位及其管理部門對建設工程質量安全的監(jiān)督檢查，及時糾正檢查中提出的問題。

　　四、治安管理措施

　　施工現場施工人員多，生產工人都住在施工現場，所以安全問題很重要。為此，必須認真貫徹落實文件精神，開展重點治安區(qū)域整治，結合實際情況，就施工現場治安問題采取以下措施：

　　1、每周舉行一次治安教育，派專人負責治安管理，將治安管理措施落實到施工班組。

　　2、嚴禁所有施工隊成員打架。嚴禁所有施工人員超出規(guī)定的活動范圍，影響現場管理人員的生活。

　　3、不符合施工現場治安管理規(guī)定的，予以辭退。

　　環(huán)境衛(wèi)生

　　1、工地每天及時整理生活垃圾，務必保持生活區(qū)整潔；

　　2、工地垃圾必須每天清理，防止污染；

　　3、所有垃圾必須棄置在指定地點，不得隨意亂扔。

　　4、堅決執(zhí)行工地清潔的施工行為，確保施工環(huán)境的整潔。

　　承諾人：xx

　　日期：20xx年xx月xx日

五方責任主體承諾書4

　　為確保（工程名稱）項目生產施工安全，我作為該項目安全生產第一責任人，對項目安全生產組織實施做出如下承諾：

　　一、認真貫徹落實安全生產方針政策、法律法規(guī)和規(guī)范標準及行業(yè)安全生產管理規(guī)定，高度重視并切實加強項目安全生產工作，堅決貫徹執(zhí)行安全第一、預防為主、綜合治理，不安全不生產，以安全保生產，杜絕安全生產方面的違法、違規(guī)、違章、違紀行為。

　　二、完善項目安全生產保障體系，建立健全項目安全生產責任制和安全生產管理措施，并認真組織落實。

　　三、根據項目規(guī)模和安全員配置標準配備項目專職安全員，并對專職安全員職責落實情況進行嚴格監(jiān)督考核，做到人員到位、責任到位、考核到位、工作落實到位。

　　四、加強對分包隊伍安全管理，認真組織開展項目安全宣傳，營造良好安全文化氛圍，嚴禁未經人員上崗作業(yè)。

　　五、認真組織實施施工組織設計中的安全技術措施和專項施工方案，掌握本項目存在的'重大危險源，組織制定重大危險源監(jiān)控管理措施，并嚴格實施監(jiān)控管理。

　　六、認真組織每周安全生產檢查及分部分項工程檢查驗收，對檢查中發(fā)現的問題認真及時組織落實整改，全力遏制事故發(fā)生。

　　七、認真落實設備管理，加強施工現場設備管理，確保設備安拆和使用安全。

　　八、服從住房城鄉(xiāng)建設主管部門及安全監(jiān)督機構的監(jiān)督管理，對主管部門及安全監(jiān)督機構檢查反饋的安全問題和隱患立即整改，及時消除安全隱患。

　　九、保證項目安全投入，確保安全文明施工措施費的有效使用，按規(guī)定配備安全防護用品和勞動保護用品，做好施工現場安全防護。

　　十、嚴格落實項目負責人現場帶班制度，每月在施工現場帶班生產時間不少于本月施工時間的80%，認真履行工作職責，全面加強施工現場安全文明施工管理，做到安全防護標準化、場容場貌秩序化、項目管理規(guī)范化。

　　十一、嚴格落實《建筑施工項目經理質量安全責任十項規(guī)定（試行）的通知》（建質〔20xx〕123號）規(guī)定要求。

　　十二、組織制定事故應急救援預案，做好應急救援的充分準備。一旦發(fā)生事故，立即向主管部門和有關部門報告，做好事故救援、現場保護及善后工作，最大限度減少事故損失和影響。

　　以上承諾，確保全面落實。如不落實，愿接受處理。

　　承諾人（簽字加按指紋）：

單位（蓋章）：

　　年月日

五方責任主體承諾書5

　　本人承諾：在工程建設過程中認真履行下列職責，并承擔相應終身質量責任。

　　1、嚴格按照資質等級和業(yè)務范圍承擔監(jiān)理任務，與本工程施工單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位無隸屬關系或其他利害關系。

　　2、嚴格按規(guī)定配備現場監(jiān)理部關鍵崗位人員，所有人員均到崗履職。

　　3、認真編制監(jiān)理方案，明確質量要求和標準。認真審查施工單位的質量保證技術措施。

　　4、嚴格依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、經施工圖

　　審查機構審查合格并加蓋專用章的設計文件和監(jiān)理合同約定對施工質量實施監(jiān)理，承擔質量監(jiān)理責任。協(xié)助業(yè)主做好圖紙會審、竣工驗收和資料歸檔等工作。

　　5、采取旁站、巡視和平行檢驗等形式對施工全過程質

　　量進行嚴格監(jiān)督檢查，對工程的`建設過程進行監(jiān)理，并確保所有質量簽證及時、真實、準確。

　　6、對施工過程參與工程建設各方責任主體違法違規(guī)和

　　違反工程建設強制性標準行為及時制止，并報告住房城鄉(xiāng)建設主管部門及其工程質量監(jiān)督機構。

　　7、確保本工程資料收集真實、準確完整，簽章手續(xù)齊全，及時整理移交建設單位歸檔。

　　承諾人：_____________

　　日期：____________

五方責任主體承諾書6

　　本人承諾：在工程建設過程中認真履行下列職責，并承擔相應終身質量責任。

　　1、工程建設堅持先勘察、后設計、再施工的原則。向勘察、設計、施工、監(jiān)理、檢測和施工圖審查等單位提供真實、準確、齊全的建設項目相關的原始材料。

　　2、及時辦理項目選址、用地規(guī)劃許可、建設工程規(guī)劃許可、項目施工圖審查和備案、質量安全監(jiān)督、合同備案、開工安全生產條件審查等手續(xù)，領取施工許可證（含依法分項發(fā)包工程）后方開工建設。

　　3、工程發(fā)包給具有相應資質等級的施工、監(jiān)理、勘察、設計等單位，對規(guī)定必須招標的工程項目嚴格依法依規(guī)進行招標，不將建設工程肢解發(fā)包，不強迫承包方以低于成本價競標情況，不壓縮合理工期。向施工現場提供經施工圖審查機構審查合格并加蓋專用章的施工用圖和設計變更等相關設計文件。對依法分項發(fā)包而未指定總包管理的`分部分項工程的質量負總責。

　　4、無明示或暗示勘察、設計、施工、檢測等單位違反工程建設強制性標準或使用不合格的建筑材料、建筑配件和設備，降低工程質量的情況。

　　承諾人：_____________

　　日期：____________

五方責任主體承諾書7

　　我在 (項目名稱)工程建設過程中將認真履行下列職責，并承擔相應責任。

　　一、堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”，認真貫徹落實安全生產的方針政策和法律法規(guī)，嚴格履行建設單位安全生產職責，規(guī)范建設行為，全面加強安全管理，提高安全管理水平。

　　二、履行法定基本建設程序。及時辦理安全監(jiān)督、開工安全生產條件審查等手續(xù)，領取施工許可證（含依法分項發(fā)包工程）后方開工建設。

　　三、依法發(fā)包。遵守有關工程發(fā)包、招投標的法律法規(guī)及規(guī)定，將工程發(fā)包給具有相應資質等級及具備安全生產條件的施工、監(jiān)理等單位，對規(guī)定必須招標的工程項目嚴格依法依規(guī)進行招標，不將工程肢解發(fā)包，不強迫承包方以低于成本價競標。工程中標后嚴格執(zhí)行約定。對項目開工后有依法分項發(fā)包的`工程，及時辦理安全監(jiān)督手續(xù)。

　　四、委派建設單位項目負責人代表本單位嚴格落實建設方項目安全生產管理責任。

　　五、不對勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合工程建設安全生產法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求，不隨意壓縮合同約定的工期。

　　六、依法確定工程項目安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用，并保證資金按照合同足額支付、落實。

　　七、不明示或者暗示施工單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件、消防設施和器材。

　　八、嚴格履行法律法規(guī)及標準規(guī)范規(guī)定的其他安全責任。

　　承諾人（簽字加按指紋）：

單位（蓋章）：

　　年月日

五方責任主體承諾書8

　　住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于嚴格落實建筑工程質量終身責任承諾制的通知建辦質[20xx]44號各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳，直轄市建委（規(guī)委），新疆生產建設兵團建設局：為貫徹實施《建筑工程五方責任主體項目負責人質量終身責任追究暫行辦法》（建質[20xx]124號，以下簡稱《暫行辦法》），嚴格落實工程質量終身責任承諾制，現將有關工作通知如下：

　　一、對《暫行辦法》施行后新開工建設的工程項目，建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的.法定代表人應當及時簽署授權書，明確本單位在該工程的項目負責人。經授權的建設單位項目負責人、勘察單位項目負責人、設計單位項目負責人、施工單位項目經理和監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師應當在辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)前簽署工程質量終身責任承諾書，連同法定代表人授權書，報工程質量監(jiān)督機構備案。對未辦理授權書、承諾書備案的，住房城鄉(xiāng)建設主管部門不予辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)、不予頒發(fā)施工許可證、不予辦理工程竣工驗收備案。

　　二、對已經開工正在建設的工程項目，建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的法定代表人應當補簽授權書，明確本單位在該工程的項目負責人。經授權的建設單位項目負責人、勘察單位項目負責人、設計單位項目負責人、施工單位項目經理和監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師應當補簽工程質量終身責任承諾書，連同法定代表人授權書，報工程質量監(jiān)督機構備案。對未辦理授權書、承諾書備案的，住房城鄉(xiāng)建設主管部門不予辦理工程竣工驗收備案。

　　三、各地住房城鄉(xiāng)建設主管部門或其委托的工程質量監(jiān)督機構應當督促五方主體法定代表人、項目負責人及時簽署或補簽授權書、承諾書。

　　四、各省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設主管部門可根據本地實際情況，細化、完善授權書、承諾書內容及要求。

　　附件：

　　1、法定代表人授權書（式樣）

　　2、工程質量終身責任承諾書（式樣）

　　中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳

　　20xx年11月5日

五方責任主體承諾書9

　　本人承諾在該工程建設過程中一定認真履行下列相應職責，并承擔相應終身質量責任。

　　1、嚴格按照核定的工程勘察資質等級和業(yè)務范圍開展勘察業(yè)務，不越級和超范圍勘察或以其他工程勘察單位的名義承攬勘察業(yè)務，不允許其他單位或個人以本單位的名義承攬勘察業(yè)務，依法簽訂工程勘察業(yè)務合同，不轉包或違法分包所承攬的勘察業(yè)務。自覺執(zhí)行國家規(guī)定的工程勘察收費標準，堅決杜絕惡性壓價競爭。

　　2、嚴格執(zhí)行工程勘察標準和工程勘察現場見證制度，堅決杜絕偷工減料、弄虛作假，不提供虛假的勘察成果資料。

　　3、在勘察過程中及時整理、核對工程勘察工作的原始記錄，確保取樣、記錄的真實、準確，不離開現場追記或者補記。

　　4、確保向業(yè)主提供的勘察文件真實、準確，相關的簽字、蓋章手續(xù)齊全，符合國家規(guī)定的.勘察文件編制深度要求，并及時將勘察報告及相關原始資料歸檔保存。對勘察及施工過程中簽署的變更通知書進行核查，在竣工驗收時提交勘察質量核查報告。 5、法律法規(guī)規(guī)定的其他職責。

　　6、如因違法違規(guī)或其他不當行為，造成工程質量事故、因投訴、舉報、群體性事件、媒體報道并造成惡劣社會影響的嚴重工程質量問題、尚在設計使用年限內的建筑工程不能正常使用等質量后果，無論本人身在何處、身居何職或是否退休，自愿承擔相關法律責任。

　　本承諾書一式三份，一份在辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)時連同法定代表人授權書報工程質量監(jiān)督機構備案，一份待建設工程竣工驗收合格備案后與檔案資料一并交城建檔案管理部門存檔，一份保存于各自責任主體單位備查。

　　應附：單位法人、項目負責人身份證復印件、法定代表人授權書及身份證復印件

　　承諾人（簽名并加蓋注冊執(zhí)業(yè)章）：xxx

　　xx年xx 月xx 日

五方責任主體承諾書10

　　本人承諾在該工程建設過程中一定認真履行下列職責，并承擔終身質量責任。

　　1、按規(guī)定已取得相應執(zhí)業(yè)資格和安全生產考核合格證書，在崗履職，不違反規(guī)定同時在兩個及兩個以上的工程項目擔任項目經理。

　　2、對工程項目施工質量負全責，負責建立質量管理體系，負責配備專職質量、施工、技術等施工現場管理人員，負責落實質量責任制、質量管理規(guī)章制度和操作規(guī)程。 3、按照經施工圖審查機構審查合格并加蓋了審圖專用章的工程設計文件、施工技術標準和合同約定的質量標準精心組織施工，不擅自修改工程設計，不偷工減料；負責組織編制施工組織設計，負責組織制定質量技術措施，負責組織編制、論證和實施關鍵分部分項工程專項施工方案；負責組織質量、施工技術交底和建立樣板引路制度。組織本項目開展工程施工質量常見問題專項治理工作，組織編制質量常見問題專項治理方案和相關防控措施并督促落實。

　　4、組織對進入現場的建筑材料、構配件、設備、預拌混凝土等進行檢驗驗收并建立相關臺賬（含不合格品處理臺賬），未經檢驗或檢驗不合格不投入使用；組織對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料進行取樣檢測并建立相關臺賬，送檢試樣不弄虛作假，不篡改或者偽造檢測報告，不明示或暗示檢測機構出具虛假檢測報告。

　　5、組織做好隱蔽工程的驗收工作，參加地基基礎、主體結構等分部工程的`驗收，參加單位工程和工程竣工驗收；在驗收文件上簽字，不簽署虛假文件。

　　6、在樁基、高邊坡、深基坑、結構首層及頂層、結構轉化層、高大模板支設、大型

　　混凝土澆筑、防水施工等關鍵環(huán)節(jié)或關鍵部位施工期間現場帶班；組織關鍵環(huán)節(jié)或關鍵部位等的自檢驗收，未經驗收或驗收不合格，不進入下道工序施工；組織主體分部工程和竣工驗收前的質量常見問題專項治理和分戶驗收自檢自評。

　　7、定期組織質量隱患排查，建立質量隱患整改臺帳，及時消除質量隱患；認真落實住房城鄉(xiāng)建設主管部門和工程建設相關單位提出的質量隱患整改要求，在隱患整改報告上簽字。

　　8、組織對關鍵崗位人員和鋼筋焊接、混凝土澆搗等質量關鍵工種作業(yè)人員的崗前施工技術質量培訓和考核，考核不合格不得上崗。

　　9、發(fā)生工程質量事故時按規(guī)定報告質量事故，立即啟動應急預案，保護事故現場，開展應急救援和采取減損措施。

　　10、不轉包、不違法分包和掛靠，不以包代管。

　　11、向建設單位出具質量保修書，保修書中明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。建設工程在保修范圍和期限內發(fā)生質量問題，嚴格依法依規(guī)履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

　　12、如存在轉包、違法分包、掛靠、以包代管，或因其他違法違規(guī)等不當行為，造成工程質量事故、因投訴、舉報、群體性事件、媒體報道并造成惡劣社會影響的嚴重工程質量問題,造成尚在設計使用年限內的建筑工程不能正常使用等質量后果及其他法律后果，無論本人身在何處、身居何職或是否退休，本人自愿承擔相關法律責任。本承諾書一式三份，一份在辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)時連同法定代表人授權書報工程質量監(jiān)督機構備案，一份待建設工程竣工驗收合格備案后與檔案資料一并交城建檔案管理部門存檔，一份保存于各自責任主體單位備查。

　　應附：企業(yè)法人、項目經理身份證復印件、法定代表人授權書及身份證復印

　　承諾人（簽名并加蓋執(zhí)業(yè)章）：xxx

　　xx年xx月xx 日

五方責任主體承諾書11

　　本人承諾：在工程建設過程中認真履行下列職責，并承擔相應終身質量責任。

　　1、在資質等級許可的業(yè)務范圍承攬工程，承攬工程后依法簽訂承包合同，在領取施工許可證后，方進行施工。

　　2、嚴格按規(guī)定配備施工項目部關鍵崗位人員，所有人員均到崗履職。

　　3、嚴格按照經施工圖審查機構審查合格并加蓋專用章的工程設計文件以及施工技術標準和合同約定的質量標準精心組織施工，不擅自修改工程設計，不偷工減料。對施工中采用的`建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土、預拌砂漿嚴格按規(guī)定進行見證取樣檢驗，并有書面記錄，簽字齊全；未經檢驗或者檢驗不合格的，均不使用于工程。

　　4、嚴格執(zhí)行質量檢查驗收制度，嚴格工序管理。隱蔽工程在隱蔽前，及時通知建設、監(jiān)理單位檢查驗收。分項、分部、竣工驗收均符合要求。所有工程質量保證資料真實、準確，與工程實體情況一致。

　　5、對施工中出現的質量問題進行返修。向建設單位出具質量保修書，保修書中明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。建設工程在保修范圍和期限內發(fā)生質量問題，將嚴格依法依規(guī)履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

　　承諾人：_____________

　　日期：____________

五方責任主體承諾書12

　　一、質量驗收

　　本工程已按《建設工程質量管理條例》第十六條規(guī)定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格，并在建設工程質量監(jiān)督站進行備案（江蘇建設工程竣工驗收備案清單附后）

　　二、保修期限

　　在保修期內，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設施發(fā)生質量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進行保修，并承擔所需費用。（自行拆、移、改、增造成的質量問題不在保修內）保修項目保修期限

　　1、屋面、外墻面、滲水漏水。三年

　　2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年

　　3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年

　　4、內墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動脫落。一年

　　5、門窗、壁廚開關不良、縫隙過大或過小。一年

　　6、衛(wèi)生間、廚房地面積水。一年

　　7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個月

　　8、電氣箱、盤和線路設備給排水管道設備工程質量。六個月

　　9、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構。在合理使用壽命年限內10、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。

　　三、保修處理

　　我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態(tài)度，對影響使用的項目隨報隨修，其它項目在三日內與用戶商定時間保證按期完成。對緊急問題可組織搶修。

　　對因氣候等因素無法在10日內徹底保修者，先進行保證生活條件的`措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說明解釋清楚。

　　四、保修起始日期

　　自入住通知單通知入住日期開始計算。

　　五、保修范圍內的問題

　　對因自然災害，不可抗力造成的質量損害，對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質量問題不在保修范圍內。

　　六、其它

　　對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進行維修服務，按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費。

　　七、監(jiān)督投訴

　　凡有關工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負責任、為難用戶者，客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。

　　投訴電話：xx投訴部門：xxx

　　八、物業(yè)管理

　　本公司已委托xxx物業(yè)管理有限公司對本商品住宅保修，保修時，請客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。

　　聯(lián)系電話：xxx聯(lián)系人：xxx辦公地點：xxx

　　九、公司為各業(yè)主建立維修臺帳，如需查詢維修記錄請到物業(yè)公司工程部。

　　法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）：xx

　　日期：20xx年xx月xx日

五方責任主體承諾書13

　　本人承諾在該工程建設過程中一定認真履行下列相應職責，對工程質量承擔全面責任，對因本人違法違規(guī)或不當行為造成工程質量事故或質量問題承擔相應終身質量責任。

　　1、工程建設堅持先勘察、后設計、再施工的原則。向勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位提供真實、準確、齊全的建設項目相關的原始材料。

　　2、將工程發(fā)包給具有相應資質等級的施工、監(jiān)理、勘察、設計等單位，

　　不將建設工程違法發(fā)包、肢解發(fā)包，對規(guī)定必須招標的'工程項目嚴格依法依規(guī)進行招標，不迫使承包方以低于成本價競標，不任意壓縮合理工期。對規(guī)定必須實行監(jiān)理的工程項目依法委托監(jiān)理。

　　3、及時辦理項目施工圖審查、質量安全監(jiān)督、開工安全生產條件審查等手續(xù)，領取施工許可證后方開工建設。向施工現場提供經施工圖審查機構審查合格并加蓋了專用章的施工用圖和設計變更等相關設計文件。

　　4、不得以任何理由明示或暗示勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位違反法律法規(guī)和工程建設強制性標準或使用不合格的建筑材料、建筑配件和設備，降低工程質量。

　　5、工程竣工后，組織勘察、設計、監(jiān)理、施工等有關單位進行驗收，并接受工程質量監(jiān)督機構監(jiān)督。工程竣工驗收合格后，建設單位應當在建筑物明顯部位設置永久性標牌，載明建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位名稱和項目負責人姓名。經驗收合格的工程項目方交付使用，并在工程驗收合格十五日內，辦理竣工驗收備案手續(xù)。

　　6、其他法律法規(guī)規(guī)定的職責。

xxx

20xx年xx月xx日

五方責任主體承諾書14

　　本人承諾在該工程建設過程中一定認真履行下列職責，并承擔相應終身質量責任。

　　1、已按規(guī)定取得相應執(zhí)業(yè)資格，保證在崗履職，不違反規(guī)定同時在多個工程項目擔任總監(jiān)理工程師。不轉讓監(jiān)理業(yè)務，不承擔與施工單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或其他利害關系的工程監(jiān)理業(yè)務。不允許其他單位或個人以本人參與名義承攬監(jiān)理業(yè)務。

　　2、對工程項目施工質量承擔監(jiān)理責任，負責建立項目質量監(jiān)理體系，按規(guī)定要求和實際需要配備專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等，負責督促施工單位質量責任制和質量管理規(guī)章制度的建立、完善和落實，對施工項目經理及其他關鍵崗位人員到崗及履職情況進行考核。

　　3、按照經施工圖審查機構審查合格并加蓋了審圖專用章的工程設計文件、規(guī)范標準和合同約定的質量標準進行監(jiān)理，并對施工所使用圖紙進行核查；對施工組織設計、質量保證措施、專項施工方案的審查和督促執(zhí)行；對施工單位施工技術質量交底和樣板引路制度的督促落實。組織編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則和旁站監(jiān)理方案，對監(jiān)理實施細則和旁站監(jiān)理方案進行審批。對項目質量常見問題專項治理方案和相關防控措施組織審查并督促落實和檢查驗收。

　　4、組織對施工單位建筑材料、構配件、設備、預拌混凝土等進場檢驗驗收及相關臺賬（含不合格品處理臺賬）情況進行檢查督促，對未申報檢查驗收或檢查驗收不合格的'材料不允許使用；組織對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料取樣檢測及相關臺賬情況進行檢查督促，對取樣送檢進行見證。

　　5、組織隱蔽工程的驗收工作，組織地基基礎、主體結構等分部工程的驗收，參加單位工程和工程竣工驗收；在驗收文件上簽字，不簽署虛假文件。

　　6、對樁基、高邊坡、深基坑、結構首層及頂層、結構轉化層、高大模板支設、大型混凝土澆筑、防水施工等關鍵環(huán)節(jié)或關鍵部位組織監(jiān)理人員重點檢查和旁站；組織對施工單位自檢及工程實體質量情況進行檢查抽測，未經驗收或驗收不合格，不進入下道工序施工；主體分部工程和竣工驗收前組織對質量常見問題專項治理和分戶驗收進行檢查評估。

　　7、定期組織質量隱患排查，建立質量隱患整改臺帳，及時督促施工單位消除質量隱患。

　　8、對于施工單位拒不整改、存在違法發(fā)包、轉包、違法分包、掛靠、以包代管等違法違規(guī)行為或其他責任主體存在嚴重違法違規(guī)等行為的，應及時制止并報告當地質量監(jiān)督機構。

　　9、督促施工單位向建設單位出具質量保修書，審查保修書中工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。

　　10、因其他違法違規(guī)或其他不當行為，造成工程質量事故、因投訴、舉報、群體性事件、媒體報道并造成惡劣社會影響的嚴重工程質量問題,造成尚在設計使用年限內的建筑工程不能正常使用等質量后果及其他法律后果，無論本人身在何處、身居何職或是否退休，本人自愿承擔相關法律責任。

　　應附：單位法人、總監(jiān)理工程師身份證復印件、法定代表人授權書及身份證復印件。

　　承諾人（簽名并加蓋執(zhí)業(yè)章）：xxx

　　xx年xx 月xx 日